| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市昭和区 |
ジャルダン白金公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区福江2丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
112戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
白金小学校
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中学校区域
円上通中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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ジャルダン白金公園の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ジャルダン白金公園の【賃貸】物件情報
ジャルダン白金公園の口コミ・評判
2012年4月
kumacoroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅というものが3駅あり、地下鉄駅にもJR駅にも通じているのが良い点です。徒歩で一番近い駅は、それほどの商業施設はありませんが、徒歩でやや遠い駅（金山駅）であれば、商業施設のみならず交通網も多岐に渡り、中部国際空港に35分で行ける至便さです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 白金公園が目の前にあり、緑が多く、野鳥も多く生息しているのが嬉しい点です。近くに新堀川も流れています。クリスマスや海の日などに名古屋港で打ち上げられる花火が、部屋によっては居ながらにして眺められます。少し足を延ばせば桜の名所鶴舞公園や鶴舞図書館もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | クリーム色にペイントされたコンクリート壁で、一部茶系の塗装部分もあり、穏やかな印象の外観です。マンションの外構通路には丹精された花壇があり、四季折々の樹木が目を楽しませてくれます。鳥の鳴き声も聞こえてきます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全部で5棟あるのですが、1棟を除き、全ての部屋が角部屋であることが最大のメリットです。全てが南向きなのは勿論、東or西から光が差し込むので、風通しも日当たりも良く、階によっては夏でもエアコン無しで過ごせます。冬も暖かなマンションです。天井は古いマンションの中では高い方で、竣工時には南側は和室・障子だったようですが、自由にリフォームすることで、フローリングにしている住人も多いようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにユニクロやエイデン、しまむらの入ったショッピングモールがあり、食品も充実しています。ホームセンターもすぐ近くにあり、コンビニはサークルKやセブンイレブンがあります。バスに乗ったり車があるなら、イオンや名鉄パレなども近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ目の前に保育園があり、すぐ横に小学校があり、その点はとても便利です。ただ小学校の児童数は減少傾向ですが、運動会の時など児童の一生懸命な掛け声が聞こえたりして、微笑ましいです。公園もあるので、子供を遊ばせることも出来ます。この公園は治安が良く、夜は静かです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 東別院駅
rumrumさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 金山や鶴舞、上前津など大きな主要駅に近い 東別院自体は混まないので利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニの選択肢は多い 病院もそこそこある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々なジャンルの個人店や有名なお店もある 大人が楽しめるお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | マンションが多く都心に近い割に静かで暮らしやすい 幼稚園の選択肢は多く内容も充実している 大小公園も意外と多く小さい子供も過ごしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 都心に近い割にこの駅周辺は静かで平和 東別院や鶴舞公園など大きな公園や自然を感じる場世もある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も利便性の良さにしては手ごろであると思う |
2021年10月 東別院駅
【メリット】 金山駅までが近い
駅構内が広くないので迷わない
コンビニが近くにある<……
2018年8月 東別院駅
【メリット】 都会から少し離れたところに位置しているので、全体的に騒がしい感じではありません。そのため、……
2018年7月 東別院駅
【メリット】 金山駅と上前津駅の間にあり都心部のアクセスもかなりいい。 また大須観音など観光地＆買い物な……
ジャルダン白金公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市昭和区ランキング(430物件中) |
名古屋市昭和区福江ランキング(11物件中) |
東別院駅ランキング(100物件中) |
ジャルダン白金公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 74.61㎡ | 14.72㎡ | 1,640万円 | ＠73万円 | ＠23万円 | 8,333円 111円 |
13,333円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジャルダン白金公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市昭和区福江の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東別院駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.63～65.63㎡｜65.63㎡ | 1,560万円｜78万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 79.11～79.11㎡｜79.11㎡ | 1,680万円｜70万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.63～79.11㎡｜74.61㎡ | 1,640万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
