ライオンズマンション緑丘通り
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
岡崎市 |
ライオンズマンション緑丘通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岡崎駅 徒歩8分
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利用可能路線
『岡崎駅』 JR東海道本線 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県岡崎市柱曙2丁目8-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
羽根小学校
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中学校区域
南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション緑丘通りの【賃貸】物件情報
ライオンズマンション緑丘通りの口コミ・評判
2012年4月
はーちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ＪＲ岡崎駅から徒歩８分と近い。 最近、近くにバス停が出来た。 名古屋まで快速で３０分。 愛知環状鉄道で豊田や高蔵寺まで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
幹線道路から少し入った閑静な住宅街。 公園も近くに４箇所ある。観覧車やメリーゴーランドなどがある南公園やゴーカートのある交通広場も徒歩１０分以内にある。 健診センターや病院も近い。スーパーも近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
レンガの外観で落ち着いている。２年前に外装修繕工事をした。 エレベーター一基。 オートロック。監視カメラ設置。駐車場、駐輪場有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダが南向きで日当たり良好。戸境壁厚で上下左右の音が聞こえにくい。 密閉性の良いサッシで窓を閉めていると外の音が聞こえない。 夏涼しく、冬暖かい。カウンターキッチン。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパードミーまで徒歩４分程。ヘルシーメイト（自然食品の店）まで徒歩２分。 美容院や理髪店が徒歩４分位に６軒もある。 イオン、西武百貨店まで車で５分くらい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
羽根小学校まで徒歩で１０分。子供の足で１５分。 めぐみ幼稚園まで徒歩１５分くらい。 志貴こどもクリニックまで徒歩２分。 近所に公園有り。マンションのコミュニケーション良好。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにドミーがあり、また車で5分ほどでたくさんのスーパーがあり買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡崎駅に対する口コミ】複数路線の利用が出来て非常に都合はいいかと。可もなく不可もなく。周辺の市よりは高めかも。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡崎駅に対する口コミ】少し離れるが商業施設も飲食店もあるのはいいかと。悪いわけではないと思うので普通に問題ないかと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡崎駅に対する口コミ】充実してる訳じゃないが、あるはあるので不都合ではない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岡崎駅に対する口コミ】子どもが遊べる場所が近くにはないので少し不便。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡崎駅に対する口コミ】岡崎駅は、岡崎市の南部に位置しており、JR東海と愛知環状鉄道の2路線が乗り入れています。1日平均で1万8千人が利用しており、周辺には医療機関や公共施設、文化施設などが集まり、大変利便性の高いエリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 岡崎駅
kamakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道本線の、快速が停まります。名古屋駅、豊橋駅へのアクセスが便利です。愛知環状鉄道の乗換が出来ます。豊田市、長久手市へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 路線バスに乗換えて、イオンモールまで10分くらいです。徒歩で、8〜9分くらいでスーパーの、フィール、ドミーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口には、コンビニ、居酒屋、ホテルがあります。西口には、コンビニ、居酒屋、ホテルがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は、駅から徒歩で15分くらいかかります。幼稚園も同様です |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に、歓楽街はないので、比較的に静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋に比べると、同じ家賃で、比較的広い部屋があります。 |
2021年10月 岡崎駅
【メリット】 快速電車もとまるので通勤通学に便利です。駅の構内は広く快適です。バスロータリーが新しくなり……
2021年10月 岡崎駅
【メリット】 岡崎市にもし住むのであれば1番おすすめしたいですね。春先のほうは比較的新しい街で綺麗な町と……
2019年2月 岡崎駅
【メリット】 坂はほぼ無い。東口方面なら街頭も多い。駅からバスが多く出ている。特に西口はタクシーが多く停……
ライオンズマンション緑丘通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岡崎市ランキング(363物件中) |
岡崎市柱曙ランキング(6物件中) |
岡崎駅ランキング(98物件中) |
ライオンズマンション緑丘通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2023年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 4階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年11月 | ー | 4階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 72.6㎡ | 9.53㎡ | 1,695万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 10,766円 144円 |
13,766円 184円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション緑丘通りの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■岡崎市柱曙の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■岡崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岡崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 80.86～80.86㎡｜80.86㎡ | 1,890万円｜77万円/坪 |
| 3階～3階 | 81.41～81.41㎡｜81.41㎡ | 2,214万円｜90万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.3～68.3㎡｜68.3㎡ | 1,545万円｜75万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.3～68.3㎡｜68.3㎡ | 1,380万円｜66万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.3～81.41㎡｜74.76㎡ | 1,759万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
