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第1高木マンション

総合評価：

3.3 アクセス数： 1414

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第1高木マンションの物件概要

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JR函館本線／稲積公園駅徒歩12分
JR函館本線／手稲駅徒歩23分
利用可能路線
『稲積公園駅』　JR函館本線　
『手稲駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道札幌市手稲区富丘二条4丁目2-22 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1978年4月
総戸数
ハザードマップ
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学区情報
札幌市手稲区小学校学区札幌市手稲区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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第1高木マンションの口コミ・評判

2012年6月

北の大地さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR駅からはやや遠いのですが、５号線側のＪＲバス停からは徒歩３分のところにあり至便といえます。また、バスの本数は、少ないけれど２４軒手稲通りにも徒歩３分のバス停があり便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街のなかにあり、また、ほとんど一戸建ての家が続き落ち着いた環境と言えます。５号線が近いのですが、往来の音もさほど気になることはありません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	周辺の地域と比べて違和感のある建物ではありません。色調的にも周囲に馴染んでいると思います。
お部屋の仕様・設備	2	メリット
買い物・飲食店充実度	3	メリット
暮らし・防災・子育て	4	メリット	１５分ていどの所に小中学校・3分ていどの所に私立幼稚園があります。小さな公園もすぐあります。歩いていける距離に小児科もあります。学習塾も至近距離に2件あることも交通安全上も心強いです。

デメリット（2件）

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2023年11月手稲駅

はまんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌行きの快速、普通があるため、急ぎの場合、快速が便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結で西友があるため、仕事帰りの買い物が便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅裏に飲食店街があるため、帰る前に食事を済ませてしまいたい場合便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ターミナル側に西友があるため、食品等のみならず、子供用品も調達できるのが便利
治安	4	メリット	特に問題は無いと思う。目立った事件も無し。
コストパフォーマンス	4	メリット	JRのみのため運賃は少々高いように感じるが、快速が通ってるため、特に気にしたことは無い。

デメリット(6件)

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2023年1月稲積公園駅

にこなさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌中心部へのアクセスはJR函館本線を利用すれば13分で札幌駅へ着きます。本数も朝の通勤時間帯は10本近くありますし、混雑する前に乗れる場所です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にメディカルクリニックビルがあるので仕事帰りに受診するに便利です。少し歩くと、大きな総合病院があります。
飲食店の充実	3	メリット	有名な中華料理店があります。こちらは、遠方から来る方も多い人気店が駅から徒歩圏内であります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園、幼稚園、保育園、たくさんあります。浅い川が沢山あったり遊水池がある公園があったりと、大自然の中で子育て出来る環境です。駅にはエレベーターがあり、スロープも完備しているので、ベビーカーも通りやすいです。
治安	3	メリット	駅を降りて、北と南に分かれて住宅街がありますが、降りる方が沢山いて単身世帯が住む地域ではないので、安心感があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	JR近郊なので土地の物価が上がっているのは仕方ありませんが、自然豊かで住みやすさが安心できます。

デメリット(6件)

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2022年8月手稲駅

はぷさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるため札幌まで10分ちょっとで行けます。本数もそこそこある方だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	手稲駅に西友や区役所、ホテル、カラオケ等が繋がっており、買い物はそこで一通り揃います。駅構内にあるコンビニも以前はキオスクでしたが今はセブンイレブンなので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキーなど主要なファストフード店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターはどの出口にもありますしスロープもあるのでバリアフリー化はしっかりしてます。
治安	4	メリット	北口側は治安いいと思います。住宅街なのでそこまで暗くもないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	札幌まで快速使えばすぐ行けますし、家賃も一人暮らしで5万弱と安いので住みやすいです。

デメリット(6件)

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2022年2月手稲駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くに大きな西友があったり、飲み屋や食べるところも多くて住みやすそうな場所です。

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賃貸

ファミール富丘

住所	北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目12番32号
交通	JR函館本線稲積公園駅徒歩9分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール富丘 201	4.5万円 (1,000円)	1ヶ月	無	40.5m²	2DK	2階	西

	ファミール富丘 201	4.5万円 (1,000円)	1ヶ月	無	39.93m²	2LDK	2階	南

	ファミール富丘 203	4.5万円 (1,000円)	1ヶ月	無	41.25m²	2LDK	2階	-

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賃貸

YUMEL

住所	北海道札幌市手稲区富丘二条4丁目18番22号
交通	JR函館本線稲積公園駅徒歩6分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＹＵＭＥＬ 202	5.7万円 (-円)	1ヶ月	無	47.35m²	1LDK	2階	西

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賃貸

CERVINIA（チェルヴィニア）

住所	北海道札幌市手稲区富丘二条4丁目18番18号
交通	JR函館本線稲積公園駅徒歩6分
築年数	2003年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＥＲＶＩＮＩＡ（チェルヴィニア） 105	4.9万円 (-円)	1ヶ月	無	45.54m²	1LDK	1階	東

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賃貸

CERVINIA

住所	北海道札幌市手稲区富丘二条4丁目18番18号
交通	JR函館本線稲積公園駅徒歩7分
築年数	2003年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＥＲＶＩＮＩＡ 105	4.8万円 (-円)	1ヶ月	無	45.54m²	1LDK	1階	西

	ＣＥＲＶＩＮＩＡ 105	4.9万円 (-円)	1ヶ月	無	45.54m²	1LDK	1階	東

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賃貸

グリーングラス富丘

住所	北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目12番8号
交通	JR函館本線稲積公園駅徒歩9分
築年数	1992年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	585

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーングラス富丘 105	2.9万円 (2,000円)	無	無	31.35m²	1LDK	1階	-

	グリーングラス富丘 105	2.9万円 (2,000円)	無	無	33.1m²	1DK	1階	-

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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