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リヴィエール木町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リヴィエール木町

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2488
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リヴィエール木町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件
平均賃料相場 54,472円
平均坪単価 ＠6,892円
平均m²単価 ＠2,085円
上位専有面積 26m²：36件
上位間取り 1K：36件

リヴィエール木町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙山線／北仙台駅 徒歩8分
    JR仙山線／北山駅 徒歩17分
    仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『北仙台駅』　JR仙山線　仙台市地下鉄南北線　
    『北山駅』　JR仙山線　
    『北四番丁駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区木町18-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    仙台市立通町小学校

  • 中学校区域

    仙台市立三条中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リヴィエール木町の【賃貸】物件情報

リヴィエール木町 106
リヴィエール木町 106
賃料(管理費)
5.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リヴィエール木町の口コミ・評判

2012年5月

うーたん555さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR仙山線、地下鉄の駅までは少し距離があるのですが、近くに市営バスのバス停があるのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街で、近くには青葉神社や公園があり緑が豊富です。夜も静かでとても良い環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理会社が定期的にきているようで管理が行き届いていると思います。階段やその他共用部分については特に問題ありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当りは良好です。角部屋には窓が２つあるので風通しも良いと思います。内装も安っぽくなく落ち着いた雰囲気でした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニは徒歩１分（セブンイレブン）、ドラッグストアは徒歩５分（ダルマ薬局）、スーパーマーケットは徒歩１０分（西友）で買い物に不便はありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 通町小学校まで徒歩８分、三条中学校まで徒歩１５分、幼稚園や保育園も徒歩１０分以内に数件ありました。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2024年8月 北仙台駅

おこじょさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小さい駅ですが、みどりの窓口もありますから困ったことは駅員さんに直接たずねることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 居酒屋がたくさんあります。２４時間営業の西友もあるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 小さい店が多いけれど、カフェや蕎麦屋、居酒屋があります。牛タンが食べれる店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 歩道があるので、坂道があるけれと歩きやすいとは思います。
治安
4 		メリット ゴミも少ないし、不審者も見かけることはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に見て、不便である面は見当たりません。個人の好みはあると思うけれど、さほどうるさくなくて良い街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2023年10月 北四番丁駅

ぴこぴこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台駅まですぐ出れる
10分に1本くらい出ているので待ち時間が少ない
お手洗いが割と綺麗
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出てすぐコンビニがある
駅から少しだけ歩けば飲み屋など飲食店が複数あり、美味しいお店も多い
駅から少しだけ歩けば何十年と続いている美味しい地元のパン屋があったり、大きい公園がある
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、飲み屋、蕎麦屋、パン屋、ラーメン屋など複数飲食店があり美味しいお店が多い
仙台駅など主要駅も近く出前館など宅配対応してるお店も多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 勝山公園という大きい公園があるので、自然に触れられ体を思い切り動かせる場所がある
保育園も多いと思う
歩道が広いのでベビーカーを押して出歩きやすいと思う
治安
5 		メリット 飲食店なども多いが駅から少し歩く為、駅前は落ち着いていて治安は良いと思う
酔っ払いなどもあまりいない
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的治安が良く、電車に乗っても歩いても繁華街である勾当台公園駅、広瀬通駅、仙台駅までもすぐに出られる立地で利便性は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・491文字）

2022年1月 北仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の外観が瓦屋根で素敵です。仙台市営バスも駅前を通ってるので交通の便が良いです。駅周辺には……

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（残り128文字）

2020年4月 北仙台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には、徒歩3分の場所にSEIYUがあり、食材や日用品は一通り調達できます。また、徒歩3……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴィエール木町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K 南 26
2024年11月 1階 1K 南 26
2024年6月 1階 1K ー 26
2023年12月 1階 1K 南 26
2023年9月 2階 1K 南 26

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャーメゾン木町

    住所 宮城県仙台市青葉区木町17番17号
    交通 JR仙山線 北仙台駅 徒歩10分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
  • 賃貸

    シティコートブラウン

    シティコートブラウンの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区通町2丁目13番3号
    交通 仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 886
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティコートブラウンA棟 102
    シティコートブラウンA棟 102     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 21.87m² 1K 1階 南
    シティコートブラウンA棟 205
    シティコートブラウンA棟 205     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 21.87m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    メゾンド木町

    メゾンド木町の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区木町18番5号
    交通 JR仙山線 北仙台駅 徒歩10分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンド木町 303
    メゾンド木町 303     		3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 23.23m² ワンルーム 3階 南
    メゾンド木町 202
    新着
    メゾンド木町 202     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 41.72m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    HOOP・Y

    HOOP・Yの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区通町2丁目2番18号
    交通 仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩7分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1085
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＨＯＯＰ・Ｙ 101
    ＨＯＯＰ・Ｙ 101     		5万円
    (1,000円)    		 無 無 24m² 1K 1階 南
    ＨＯＯＰ・Ｙ 208
    ＨＯＯＰ・Ｙ 208     		5.2万円
    (1,000円)    		 無 無 24m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    清嶽荘

    住所 宮城県仙台市青葉区青葉町5番2号
    交通 仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩5分
    築年数 1970年4月
    口コミ数 15
    アクセス数 205

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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