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HOOP・Yの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

HOOP・Y

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1086
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 37件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,594円
平均坪単価 ＠7,053円
平均m²単価 ＠2,134円
上位専有面積 24m²：37件
上位間取り 1K：37件

HOOP・Yの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／北仙台駅 徒歩7分
    仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩15分
    仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『北仙台駅』　JR仙山線　仙台市地下鉄南北線　
    『北四番丁駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『勾当台公園駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区通町2丁目2-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    仙台市立通町小学校

  • 中学校区域

    仙台市立三条中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

HOOP・Yの【賃貸】物件情報

ＨＯＯＰ・Ｙ 101
ＨＯＯＰ・Ｙ 101
賃料(管理費)
5万円(1,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ＨＯＯＰ・Ｙ 208
ＨＯＯＰ・Ｙ 208
賃料(管理費)
5.2万円(1,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

HOOP・Yの口コミ・評判

2015年1月

y-mamさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄の北仙台駅と仙山線の北仙台駅の両方の駅ともに徒歩１０分以内。
バス停は徒歩２分にあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 総合病院が近くにあります。
コンビニが徒歩５分以内に３件あります。
駅の近くにはスーパー、スポーツジムなどがあります。
居酒屋も数件あります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築１０数年なので外観はキレイです。
また管理会社の方か大家さんが玄関前や階段を掃除してくれています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井は高くドアや窓がしっかりしています。
また震災の影響は全くない物件でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニが徒歩５分以内に３件あります。
スーパーも近くに２件あります。
隣がお弁当屋さんです。
居酒屋も徒歩２、３分のところにあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに公園、小学校があります。
小学校では夏祭りがありますし、近くに神社では初詣やどんと祭があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月 北四番丁駅

utaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要駅の仙台から３駅目です。
北四番丁駅の1つ前の勾当台公園駅でほとんどの人が下りるので
北四番丁から乗ると空いています。
地下鉄なので時間に遅れることや自然災害に巻き込まれることなども
少ないので安心です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 仙台駅も徒歩圏内。アーケードも近いので買い物には困りません。
大学病院が近くにありますし、生活する分には困らない場所だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット とにかく飲食店は多く充実しています。
仙台駅も近いので外食選びにも困りません。
お洒落なカフェや有名なパン屋やケーキ屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺にいくつか保育園や幼稚園があります。ただ街中なので園庭は小さかったり、
無かったりするようです。
少し大きめの公園もあります。駅内には何年か前にトイレを新しく作り直したので
綺麗です。多機能トイレもあります。
治安
4 		メリット 朝と昼で特に変わりがない街だと思います。
学校エリアなので、飲み屋さんも比較的周辺にはないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高いです。
付近に学校が多いので、子育てをしている人が多く住んでいる印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・577文字）

2022年9月 北仙台駅

みんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄南北線と接続している
タクシーが多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 出てすぐにコンビニ、スーパー、ドラッグストアがある
飲食店の充実
5 		メリット コンビニ、スーパー、居酒屋、カフェなどが多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スーパー、ドラッグストアがあるため日用品は十分調達できる
治安
4 		メリット 昼はもちろん明るく夜も街灯が多いため安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活、交通の面でかなりいいためとても住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2020年5月 北仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JRだけでなく地下鉄とバス停がすぐそこにあり、とても交通の便が良い。
近くに昭和……

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（残り179文字）

2020年1月 北仙台駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 北仙台駅近くに西友、TSUTAYAがあるので、単身、ファミリー層も住みやすい。震災や台風が……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HOOP・Yの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K 南 24
2025年5月 2階 1K 南 24
2024年11月 2階 1K ー 24
2024年6月 1階 1K ー 24
2024年2月 2階 1K 南 24

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区通町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コート青葉

    コート青葉の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区通町6番21号
    交通 JR仙山線 北仙台駅 徒歩5分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コート青葉 202
    コート青葉 202     		4.1万円
    (2,000円)    		 無 41,000円 22m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アーバンハイツ通町

    アーバンハイツ通町の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区通町2丁目10番19号
    交通 JR仙山線 北仙台駅 徒歩9分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンハイツ通町 309
    アーバンハイツ通町 309     		5.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 18.76m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    グリーンドミトリー

    グリーンドミトリーの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区通町2丁目2番1号
    交通 JR仙山線 北仙台駅 徒歩9分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンドミトリー 102
    グリーンドミトリー 102     		5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 30m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    通町グリーンハイム

    通町グリーンハイムの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区通町2丁目2番38号
    交通 仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩8分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1200
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    通町グリーンハイム 308
    通町グリーンハイム 308     		5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 29.8m² 1K 3階 南
    通町グリーンハイム 110
    通町グリーンハイム 110     		5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 29.8m² 1K 1階 南
    通町グリーンハイム 208
    通町グリーンハイム 208     		5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 29.8m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    CasaFelice通町

    CasaFelice通町の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区通町1丁目8番12号
    交通 JR仙山線 北仙台駅 徒歩10分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Casa Felice 通町 101
    Casa Felice 通町 101     		5.15万円
    (4,000円)    		 無 無 19.8m² 1K 1階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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