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ローズハイツ青戸を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ローズハイツ青戸

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5831
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ローズハイツ青戸　外観

※一部の画像は「【不動産売却の窓口】 ローカル不動産」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:53件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 12件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約139万円/坪 賃料:約6921円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.97％
偏差値ランキング

葛飾区
952物件中の順位

ローズハイツ青戸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／お花茶屋駅 徒歩14分
    京成本線／青砥駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『お花茶屋駅』　京成本線　
    『青砥駅』　京成本線　京成押上線　京成成田空港線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区白鳥4丁目5-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1981年12月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    白鳥小学校

  • 中学校区域

    大道中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ
    ●ペット可 ●「ココスナカムラ青戸店」約460m ●「区立白鳥東公園」約20m ●「白鳥診療所」約340m ●「ファミリーマート青戸四丁目店」約510m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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【ローズハイツ青戸の所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ローズハイツ青戸と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ローズハイツ青戸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ローズハイツ青戸の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ローズハイツ青戸の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【青砥駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は青砥商店街が広がっており、活気があります。電車は上りは混雑していますが、下りは比較的空いています。都心部へのアクセスは非常によく、上下線ともに主要駅まですぐです。駅までのアプローチは平坦です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 青砥駅

坊さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まるし、始発も出ているし、終点にもなる。色々な方向に行く線が多く通っていて、羽田にも成田にもアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 高架下にはスーパー、薬局、100円ショップなど生活に必要なお店はもちろん、ごはん屋さん、本屋さん、雑貨屋さんなど駅で全部揃うので素晴らしい。駅から離れてもお店はたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も多いのでごはんには困らない。フードデリバリーも頼みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 充分あると思う。保育園や幼稚園以外の施設もある。
治安
5 		メリット 駅前のところに交番があるので安全。賑やか。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅やお店、隣町への行きやすさなどのわりに家賃はそこまで高くないので良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2021年10月 青砥駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京成本線、京成押上線、成田スカイアクセス線等、交通の便が良い。
高架化されている……

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（残り121文字）

2020年8月 青砥駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 特急が止まりスカイツリーのある押上駅まで近い。

【デメリット】

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（残り25文字）

2019年10月 青砥駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・改札出てすぐにある、夜23時まで空いているスーパー（ユアエルム青砥）。
・電車……

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（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローズハイツ青戸の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(952物件中)

葛飾区白鳥ランキング

位
(56物件中)

お花茶屋駅ランキング

位
(173物件中)
青砥駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,017万円

推定相場坪単価139万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

想定賃料　　9.5　～　10.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,575円～7,267円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.97％
価格帯別判定 i

ローズハイツ青戸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,168 ～ 2,219万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,067 ～ 2,168万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,967 ～ 2,067万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,866 ～ 1,967万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,765 ～ 1,866万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

葛飾区 650位 / 762物件中
葛飾区白鳥 41位 / 45物件中
お花茶屋駅 124位 / 143物件中
青砥駅 110位 / 126物件中

坪賃料ランキング

葛飾区 333位 / 413物件中
葛飾区白鳥 17位 / 22物件中
お花茶屋駅 62位 / 80物件中
青砥駅 51位 / 64物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,992～2,095万円

※中央値：2,044万円

予測坪単価：141万円/坪

予測㎡単価：43万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ローズハイツ青戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年12月 6階 1LDK 南東 リフォーム ー
2 2024年7月 2024年11月 6階 2LDK 南東 角部屋 ー
3 2024年5月 2024年6月 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年5月 2024年11月 6階 1LDK 南東 リフォーム ー
5 2024年4月 2024年5月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
6 2024年4月 2024年4月 8階 2LDK ー ー ー
7 2024年3月 2024年8月 2階 2DK 南東 リフォーム ー
8 2024年2月 2024年3月 3階 1LDK 南東 ー ー
9 2024年2月 2024年2月 6階 3DK 南東 ー ー
10 2024年1月 2024年3月 3階 2DK 南東 ー ー
11 2024年1月 2024年4月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
12 2023年12月 2024年8月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2023年12月 2024年3月 2階 2DK 南東 リフォーム ー
14 2023年12月 2024年5月 2階 2DK 南東 ー ー
15 2023年12月 2024年2月 8階 2LDK 南東 ー ー
16 2023年11月 2023年11月 6階 1LDK 南東 リフォーム ー
17 2023年9月 2023年12月 2階 2DK 南東 リフォーム ー
18 2023年7月 2023年9月 8階 2DK 南東 リノベーション ー
19 2023年7月 2024年1月 1階 2LDK 南東 ー ー
20 2023年6月 2023年7月 6階 1LDK 南東 リフォーム ー
21 2023年5月 2023年8月 2階 2DK 南東 ー ー
22 2023年4月 2023年7月 2階 2LDK 南東 ー ー
23 2023年4月 2023年6月 6階 1LDK 南東 リフォーム ー
24 2023年3月 2023年5月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
25 2023年1月 2023年5月 1階 2LDK 南東 ー ー
26 2022年11月 2022年11月 6階 1LDK 南東 リフォーム ー
27 2022年10月 2022年10月 6階 1LDK 南東 リフォーム ー
28 2022年10月 2022年10月 6階 1LDK 南東 リフォーム ー
29 2022年5月 2022年5月 6階 1LDK 南東 リフォーム ー
30 2022年2月 2022年2月 6階 1LDK 南東 ー ー
31 2021年11月 2021年11月 7階 2LDK 南東 ー ー
32 2021年6月 2021年8月 8階 2DK ー リフォーム ー
33 2021年4月 2021年6月 8階 2DK ー リフォーム ー
34 2021年2月 2021年4月 2階 1SLDK 南東 リフォーム ー
35 2021年2月 2021年2月 8階 2DK 南東 リフォーム ー
36 2019年11月 2020年3月 5階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
37 2019年10月 2019年12月 8階 2LDK 南東 角部屋 ー
38 2018年9月 2018年9月 5階 3DK 南東 リフォーム ー
39 2018年7月 2018年7月 5階 3DK 南東 リフォーム ー
40 2018年2月 2018年2月 2階 2DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2017年12月 2018年5月 2階 2DK 南東 ー ー
42 2017年9月 2018年1月 2階 2DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2016年9月 2016年9月 4階 2DK 南東 ー ー
44 2015年9月 2015年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
45 2015年8月 2015年8月 7階 2LDK 南東 ー ー
46 2014年12月 2015年1月 5階 2LDK 南東 ー ー
47 2014年12月 2014年12月 6階 1LDK 南東 ー ー
48 2014年10月 ー 6階 1LDK 南東 ー ー
49 2013年8月 ー 6階 3DK 南東 ー ー
50 2013年7月 ー 7階 1SDK 南東 ー ー
51 2013年6月 ー 6階 3DK 南東 ー ー
52 2013年6月 ー 7階 2DK 南東 ー ー
53 2013年6月 ー 6階 3DK 南東 ー ー

…残り33件
平均 4階 51.66㎡ 6.88㎡ 1,959万円 ＠126万円 ＠39万円 10,203円
198円		 13,257円
258円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ローズハイツ青戸の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローズハイツ青戸の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■葛飾区白鳥の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■お花茶屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 49.35～49.68㎡｜49.64㎡ 2,101万円｜140万円/坪
3階～4階 49.35～49.68㎡｜49.61㎡ 1,588万円｜106万円/坪
5階～6階 49.35～69.3㎡｜53.66㎡ 2,014万円｜124万円/坪
7階～8階 49.35～59.8㎡｜51.37㎡ 1,823万円｜118万円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.35～69.3㎡｜51.8㎡ 1,941万円｜124万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 16 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 16 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ローズハイツ青戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 2LDK ー 49.68
2024年3月 2階 2LDK ー 49.68
2022年8月 6階 2LDK 南 49.68
2022年8月 6階 2LDK 南東 48
2022年6月 2階 2DK 南東 48

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ローズハイツ青戸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローズハイツ青戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■葛飾区白鳥の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■お花茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 48～49.68㎡｜48.56㎡ 89,666円｜6,097円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 48～49.68㎡｜49.12㎡ 93,333円｜6,285円/坪
7階～8階 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ 74,000円｜4,924円/坪
9階～9階 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ 85,000円｜5,656円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48～49.68㎡｜48.84㎡ 84,900円｜5,750円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    住友白鳥ハウス

    住友白鳥ハウスの外観
    住所 東京都葛飾区白鳥4丁目6番16号
    最寄駅 京成本線 お花茶屋駅 徒歩12分
    築年月 1982年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 5451
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    住友白鳥ハウス
    リノベorリフォーム済み
    住友白鳥ハウス     		3,590万円 187.7万円 63.22m² 3LDK 6階 南東 相応
  • 中古

    白鳥スカイマンション

    住所 東京都葛飾区白鳥4丁目6番1号
    最寄駅 京成本線 お花茶屋駅 徒歩12分
    築年月 1981年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 201戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 9723
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    白鳥スカイマンション     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 637万円
    割安
    情報取得日:2025年06月22日
    ネット公開物件
    割安
    白鳥スカイマンション     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 192万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    白鳥スカイマンションPR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月22日
    ネット公開物件
    白鳥スカイマンション     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    白鳥ダイヤモンドマンション

    白鳥ダイヤモンドマンションの外観
    住所 東京都葛飾区白鳥4丁目1番24号
    最寄駅 京成本線 お花茶屋駅 徒歩10分
    築年月 1978年8月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 97戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5996
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    白鳥ダイヤモンドマンション1号館
    新着 リノベorリフォーム済み
    白鳥ダイヤモンドマンション1号館     		2,080万円 147.0万円 46.75m² 2DK 1階 北西 相応
    情報取得日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    白鳥ダイヤモンドマンション105     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    白鳥ダイヤモンドマンション１号館

    住所 東京都葛飾区白鳥4丁目1番24号
    最寄駅 京成本線 お花茶屋駅 徒歩10分
    築年月 1978年8月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 97戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4453
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    白鳥ダイヤモンドマンション1号館
    新着 リノベorリフォーム済み
    白鳥ダイヤモンドマンション1号館     		2,080万円 147.0万円 46.75m² 2DK 1階 北西 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    マンハイム白鳥

    住所 東京都葛飾区白鳥4丁目1番3号
    最寄駅 京成本線 お花茶屋駅 徒歩10分
    築年月 1983年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 6919
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円

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周辺の賃貸物件

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    コーポラス上田

    住所 東京都葛飾区青戸4丁目10番11号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩11分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 16
    アクセス数 620
  • 賃貸

    MINDAOTO

    MINDAOTOの外観
    住所 東京都葛飾区青戸4丁目
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩12分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MIND AOTO 203 MIND AOTO 203 8.65万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.84m² 1DK 2階 北
    MIND AOTO 104 MIND AOTO 104 8.65万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.28m² 1DK 1階 南
    MINDAOTO MINDAOTO 8.8万円
    (15,000円)    		 88,000円 88,000円 25.84m² 1DK 5階 北
    MIND AOTO 304 MIND AOTO 304 8.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.28m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    クレヴィスタお花茶屋

    クレヴィスタお花茶屋の外観
    住所 東京都葛飾区白鳥4丁目
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩12分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレヴィスタお花茶屋 708 クレヴィスタお花茶屋 708 8.95万円
    (15,000円)    		 無 0.5ヶ月 26.1m² 1K 7階 北
    クレヴィスタお花茶屋 1006 クレヴィスタお花茶屋 1006 9.15万円
    (15,000円)    		 無 0.5ヶ月 26.1m² 1K 10階 西
  • 賃貸

    サブロ白鳥

    サブロ白鳥の外観
    住所 東京都葛飾区白鳥4丁目14番18号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩13分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1673
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サブロ白鳥 202 サブロ白鳥 202 12.7万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 69.79m² 2SLDK 2階 南
  • 賃貸

    LaDouceurお花茶屋1

    LaDouceurお花茶屋1の外観
    住所 東京都葛飾区青戸4丁目2番4号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩9分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒお花茶屋I 210 Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒお花茶屋I 210 7.4万円
    (10,000円)    		 無 無 22.37m² 1K 2階 北西
    Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒお花茶屋I 1103 Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒお花茶屋I 1103 7.8万円
    (10,000円)    		 無 無 22.37m² 1K 11階 北西

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    プラウド青砥

    プラウド青砥
    価格 未定
    所在地 東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）
    交通 京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
    階建 地上14階建
    総戸数 155戸
    専有面積 68.02㎡～76.96㎡
    間取り 第1期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1479
  • 新築

    リビオ亀有ステーションプレミア

    リビオ亀有ステーションプレミア
    価格 4,390万円～9,290万円
    所在地 東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 35.34㎡～65.43㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 2027

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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