オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:9件 特徴:3件 |
オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新山口駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新山口駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山口線 JR宇部線
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所在地(住所)
山口県山口市小郡維新町2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
小郡南小学校
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中学校区域
小郡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館の【中古】販売情報
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オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館の【賃貸】物件情報
オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館の口コミ・評判
2012年6月
クロのぞみさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新山口駅まで徒歩で10分以内、バス停に関しては良く把握しておりませんが、車の移動で下関方面も周南方面も１時間ちょっとで行ける便利さです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
ディスカウントのドラッグが目前、スーパーも歩いて行ける距離にあり、大変便利です。近くに公園もあるので環境もいいです。 最近はマンションが増え住民も多くなったので防犯という面でも○だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
現在5年を経過しようとしていますが、管理人の日々の清掃も行き届き清潔感があります。 ただ、エントランスに関しては無駄にただっぴろい印象があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
私の部屋は南東向きですので朝日がよく入ります。 窓はハイサッシでとても開放感がありますが西日が入らないので日差しが強すぎるということはありません。 はりも目立たず、隣の部屋の音もほぼ聞こえませんし、快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ディスカウントドラッグは目の前ですし、スーパー等のショッピングエリアが徒歩圏内で大変便利だと思います。 飲食店はマックや、ファミレスなども近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校は運動会の声が聞こえる距離ですし、通学に困ることはまったくないです。小児科は近くにないと思いますが、新山口駅の在来線側ならばあると思います。 お役所も駅を挟んだ在来線側にありますので決して遠くはないです。便利だと思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】電車だけでなく新幹線も乗ることができる。都会に比べたら家賃も安く住みやすい。マンションも多くファミリーで住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】改装されて駅中にコンビニ、パン屋などができて乗り継ぎの間の待ち時間寄ることができる。駅前に交番があり安心。ホールなどもできて人が集まる場所があり人目が常にある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】駅の近くに飲み屋が多くて遅くまで飲食しても帰宅できる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】エレベーターなどもできて子どもがいても利用しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新山口駅に対する口コミ】新幹線口よりビジネスホテル、レンタカー各種揃っており、出張時には大変便利です。 お土産屋もお店は広くないですが名産が一通り揃っています。 在来線で湯田温泉駅まで20分ほどで行けます。 ビジネスホテルの料金で源泉の温泉に入れるホテルもあります。時間に余裕のある方は足を延ばしても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】新幹線では「のぞみ」や「みずほ」などの速達種別が多く停車し、九州方面や新大阪方面、東京方面へのアクセスがしやすい。また、山陽本線、山口線、宇部線といった周辺の路線も乗り入れており、多方面への乗り換えが可能になっている。さらに、駅のリニューアルや周辺の環境整備などが進んでおり、非常に便利になっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新山口駅
のりのりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山口県の中央に位置し、JRの駅で県内有数の規模です。 山陽新幹線、山口線、山陽本線、宇部線が乗り入れ、周囲にホテル、維新ホール、バスステーションなど利便性も良いです。おみやげを買うお店も揃っています。 南北通路に壁面庭園があり癒やしの空間となっています。 季節限定でＳＬも始発で走るのでフォトスポットとしても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 維新ホールに診療所、スポーツジムなど入っていて良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェもある、南北にセブンイレブンもある、一応便利になりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南北通路に壁面庭園があり、ベンチもあるので癒やしの空間となっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく、事件、事故はあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街がぎゅっと集約されているので住みやすいです、道路も整備されているので山口県内どこでも行きやすいです。 |
2023年7月 新山口駅
鉄道オタクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 雰囲気が良かった。写真に収められたことが嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 充実していると感じているので、特にありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どの料理も美味しくていいと思いました。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田舎の割に、家庭からの距離が近く安心できます |
| 治安 |
5 |
メリット | 挨拶をしてくれる方々もいて気分が良くなります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いし、空気はいいし、いいところがいっぱいあると思います |
2022年10月 新山口駅
nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島〜博多間で新山口に止まる本数割とあって使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | テラスがあってゆったりとできるのでいいと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内のお店をもっと充実させてほしいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレもエレベーターエスカレーターもあり使いやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅横に交番もあり、街頭も多いので治安はいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗な施設で使いやすいと思います。アーティストさんのデザインした模様が大きく描かれていたりとおしゃれです。 |
2022年8月 新山口駅
零ーZEROさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近になってみずほが一日1本往復走り出したりほとんどの列車がとうるので楽に県を超えれると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニや専門学校があるので県外のひとでもすぐに行けると思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札口にコンビニがあるところがメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 多目的トイレしっかり用意されているところがメリットです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多くて夜でも安全だと思います。そこがメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが多くて近くにあります。そこがメリットです。 |
オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年4月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 96.15㎡ | 47.82㎡ | 2,530万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 5,200円 54円 |
9,500円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■山口市小郡維新町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■山口市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新山口駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 94.14～98.17㎡｜96.15㎡ | 2,530万円｜87万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.14～98.17㎡｜96.15㎡ | 2,530万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
