アイレックスの外観：外観・土地
-
アイレックスの外観：外観・土地
-
アイレックスのエントランス：エントランス
-
アイレックスのその他：部屋画像_その他
-
アイレックスのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 122,734円 |
| 平均坪単価 | ＠8,808円 |
| 平均m²単価 | ＠2,664円 |
| 上位専有面積 | 58.78m²：10件 54.1m²：10件 52.32m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：27件 2LDK：12件 ワンルーム：4件 |
アイレックスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／町屋二丁目駅 徒歩2分
都電荒川線／東尾久三丁目駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『町屋二丁目駅』 都電荒川線
『東尾久三丁目駅』 都電荒川線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都荒川区町屋2丁目21-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2008年4月
-
総戸数
10戸
- 管理会社
-
小学校区域
荒川区立第四峡田小学校
-
中学校区域
荒川区立第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アイレックスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アイレックスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アイレックスの口コミ・評判
2012年6月
junさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
町屋駅より大手町まで10分程度の好立地。 通勤時、千代田線上りは満員電車ではあるが、京成線上りは比較的すいている。 千代田線上りにおいても、隣接する西日暮里駅で多くの人が降りる為、1駅我慢すれば通勤も苦にならない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
都電の走る下町の為、都心に近い割にのどかな雰囲気が漂う街。 道一本挟み都電が走っているが、窓を開けない限り電車の騒音は聞こえない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
町屋では数少ない打ちっぱなし外観のデナイナーズマンション。 宅配ボックス、セキュリティカメラ、エレベーターを完備。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
全戸フローリング、柱はコンクリート打ちっぱなしのハイテイスト。 隣接の部屋とは直接接してしおらず、全戸一戸建て感覚。騒音は全く聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
とほ10分以内にスパーが5つ。駅前の商店街まで徒歩7分。 深夜遅くまで営業している店舗が多い為、仕事帰りに立ち寄るのに便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
保育園、小学校、小児科まで徒歩５分程度。 また、大型公園の「都立尾久の原公園」まで徒歩７分程度。休日は家族でのピクニックに最適。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 町屋駅
クラシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成線や都電荒川線など交通のべんがいい。駅前に様々なお店がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々な施設があるためとても使いやすい。特に飲食店が多く様々な食べ物がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋ファミレスなどざまざまな飲食店が広がっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も近くにあるが、保育園幼稚園などもちょくちょくある |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり事故も少なく、凶悪な事件もこれといってない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部から離れていることもあり、家賃は安い方 |
2024年2月 町屋駅
ひこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄と京成線と都電荒川線と多くの路線があり移動が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストアとなんでもあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチとディナーと意外とどこでも食べられる店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層向けのマンションが駅近に多いため住み良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢者が多いため治安はとても良く、安心して住める |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下町の中では住みやすくコスパいい方だと思う |
2023年4月 町屋駅
やもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ千代田線以外に、京成線、都電荒川線が利用できます。隣駅が北千住駅、都心に向かう線も乗り換え１回でいろんな路線に乗れる点は便利です。沿線にオフィス街が多くあるので、都心に通勤している方には特に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でショッピングモールがあります。こじんまりとした地元感ある雰囲気ですが、飲食店や日用品を購入できるて雨に当たらないので快適です。駅から徒歩圏内に薬局、病院、スーパー、飲食店が並んでいるので生活には困らないと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、ファミレス、居酒屋が多くあります。ここ3年くらいで居酒屋チェーンの一部は閉店になっているようですが、最近では個人経営っぽい雰囲気の良い居酒屋ができたりもしていて、選択肢が増えたように感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと川沿いに広々とした公園があり、週末は多くの家族連れでにぎわっています。それまでの道の舗装が綺麗にされていて、老若男女問わず住みやすい街だと感じます。実際街中には、子連れからお年寄りまで多くいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店が並んでいて、夜遅くまでにぎやかな雰囲気で明るいです。歓楽街は無いか目立っていないので気が付かないです。昼も夜も人が少なからず行き来しているので、治安が悪くはないと思います。特別大きな駅ではないので、利用者も居住者か通勤の人がほとんどだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内では家賃が安いほうで、交通の利便性がそれなりに高くて家賃が低い点でコストパフォーマンスが高いと感じます。物価も都心に比べると高くないですし、住みやすさとのバランスがちょうど良いエリアだと思います。 |
2023年4月 町屋駅
えりりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 【東京メトロ千代田線:町屋駅】 【京成線:町屋駅】 【都電荒川線:町屋駅前】 ・複数路線利用できる ・主要駅までのアクセスが便利 ・電車の本数が多い ・乗り換えがしやすい ・活気がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前に主なファストフードやファミリーレストランがあり、飲食店は結構充実している ・主に使う銀行があるため、出かけた際にやれるのが便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・商店街に焼肉屋さん、韓国料理屋が多い ・飲み屋もあり、人もそれなりにいるので、商店街は活気がある ・小道に入るとチェーン店でない店も多いので、探索するのが楽しい ・いろんな種類の飲食店があるので、食べたいものを食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・小さな公園がたくさんある ・全体的に階段が少ない気がする |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前に交番がある ・夜遅くても街灯がたくさんあるため、明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃は都内で比較的安いと思う ・都心にも出やすいので、暮らしやすい |
アイレックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 58.78 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 52.32 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 52.32 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 32.45 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1SLDK | 北西 | 58.78 | |||||||
…残り44件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■荒川区町屋の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■荒川区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■町屋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.1～60.48㎡｜55.55㎡ | 129,500円｜7,715円/坪 |
| 2階～2階 | 32.45～60.48㎡｜54.51㎡ | 126,125円｜7,776円/坪 |
| 3階～3階 | 32.45～58.78㎡｜44.5㎡ | 114,894円｜8,646円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.45～58.78㎡｜49.95㎡ | 123,071円｜8,257円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.45～60.48㎡｜53.24㎡ | 122,461円｜7,768円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
