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賃貸

シャローム90

総合評価：

3.0 アクセス数： 1911

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
口コミ	メリット:12件デメリット:14件特徴:7件
平均賃料相場	29,333円
平均坪単価	＠3,643円
平均m²単価	＠1,102円
上位専有面積	26.5m²：6件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャローム90の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR陸羽東線／古川駅徒歩35分
利用可能路線
『古川駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR陸羽東線　
所在地(住所)
宮城県大崎市古川栄町2丁目38-90 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
総戸数
6戸
小学校区域
大崎市立古川第五小学校
中学校区域
大崎市立古川南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャローム90の口コミ・評判

2012年6月

とさかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット
立地・治安・周辺環境	2	メリット
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	アパートの外観はきれいで見た目は悪くないです。駐車場も必要十分に完備されています。また、狭い道ですが、近くの住民同士で道を譲り合い、気持ちよく運転ができます。
お部屋の仕様・設備	2	メリット
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くに大きなスーパーがあり、買い物にも便利です。また、電気店、ドラッグストアー、ドコモショップとソフトバンクショップ、100円ショップ、衣料品店、コンビニ、食べ物屋も何軒かあります。生活するには困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	市役所も自転車で行ける範囲です。あと、郵便局もあり、何年後かには、市営の病院ができるそうです。行政機能はこの辺りに住んでいる限りでは不便しません。

デメリット（3件）

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総合レビュー

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2025年5月

ここのはさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	市立病院がありますが、紹介状がないとだめです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	交番とかは近くにありませんが、治安は良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	綺麗な共有スペースで汚くなっていることはないと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ワンルームですがなんとか住める環境です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	牛丼家さんが近くにあります。手間がないです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	必要最低限の公共施設が近くにあるので大丈夫です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2025年5月

ここのはさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅までなんとか歩ける距離にあります。徒歩で30分程度

デメリット（1件）

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2012年7月

りえこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット
立地・治安・周辺環境	2	メリット
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は築年数のわりには新しくみえ、合計６世帯が入る、一般的なアパートの大きさです。ですが駐車場はものすごく狭く、大変に停めにくいです。車の運転が苦手だと、車で出るのが大変だと思います。
お部屋の仕様・設備	2	メリット
買い物・飲食店充実度	4	メリット	大きなスーパーがあり、書店があり、電気店があり、衣料品店があり、飲食店があり、コンビニがあります。買い物をするには大変に便利で助かっております。ただし、車がないとやはり不便です。
暮らし・防災・子育て	2	メリット

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月古川駅

まりさん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車、新幹線は1時間に1本くらい、バス乗り場もある。
生活利便施設の充実	3	メリット	お土産屋がある。品揃えは良い。パン屋もある。
飲食店の充実	2	メリット	少し歩けば映画館がある。車のレンタルのお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校があり子供と暮らすのは良い町。駅のトイレが広いので小さいお子さんがいても利用しやすい。
治安	4	メリット	駅の隣に交番がある。笑顔で対応してるのを見た事ある。治安は良いのでは？
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安いと思う。スーパーが多い。公園もある。

デメリット(5件)

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（残り6件・161文字）

2024年1月古川駅

ころころさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	朝混み合う古川まで行くより遥かに送迎が楽です。
生活利便施設の充実	2	メリット	しいてあげれば安い駐車場があるので、長期で出かける時はここからの方が良い。
飲食店の充実	1	メリット	田舎やと言うラーメン屋さんが美味しくてオススメ。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	中新田高校に行く時は多分最寄りの駅になります。
治安	5	メリット	側に交番があるので、安心感あります。まあ栄えてはいないので、そもそもそんな悪くも無いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	バスに比べ運賃がずっと安い！半分以下、これに尽きるのではないでしょうか

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2024年1月古川駅

井坂基喜さん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	東京や仙台まで止まらないで行けるところ。
生活利便施設の充実	2	メリット	お店が駅の周りに色々とあるとこなどがいい。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店は駅のまわりなどには色々とあるとこ。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターなどがあって、スペースも広く車椅子でも通れるとこ。
治安	3	メリット	酔っ払いなどがとても少なく、駅員の態度などが少し良いとこ。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の値段は安く駅が近くにあるため通学などがしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2023年8月古川駅

はよんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	田舎だけど新幹線通ってるからどこにでも行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	ダイソーあるから便利だと思う。安いと思うから
飲食店の充実	5	メリット	タリーズあるから待ち時間にちょうどいいと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	電車と新幹線とバスあるから暮らすのに問題ない
治安	5	メリット	治安は悪くないとおもう。だいたい平和な気がする
コストパフォーマンス	5	メリット	ちょうどいい田舎具合だから交通手段には困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャローム90の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	1K	南	26.5
2023年4月	2階	1K	南	26.5
2023年3月	2階	1K	南	26.5
2022年8月	2階	1K	南	26.5
2016年9月	1階	1K	南	26.5
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大崎市古川栄町の賃料相場青線＝大崎市の賃料相場古川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大崎市古川栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■古川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

ロイヤルヒルズアイリス

住所	宮城県大崎市古川栄町3番51号
交通	JR陸羽東線塚目駅徒歩20分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	31

賃貸

ミネット古川

住所	宮城県大崎市古川二ノ構6番16号
交通	JR陸羽東線古川駅徒歩22分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミネット古川 101	3万円 (3,000円)	無	無	38m²	2DK	1階	南
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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