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中古

エクセランコート駅前公園

総合評価：

4.0 アクセス数： 15898

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件

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エクセランコート駅前公園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／柏崎駅徒歩6分
利用可能路線
『柏崎駅』　JR信越本線　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県柏崎市鏡町4-32 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2007年2月
総戸数
40戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
設計会社

小学校区域
柏崎市立柏崎小学校
中学校区域
柏崎市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
柏崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセランコート駅前公園の【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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エクセランコート駅前公園の【賃貸】物件情報

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エクセランコート駅前公園の口コミ・評判

2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【柏崎駅に対する口コミ】電車の本数もあるほうです。バス、タクシー乗り場があるので駅から出た後に利用しやすいのと、コンビニがあるのでいつも利用していますトイレは綺麗な方なので利用しやすいですファミリー向けの物件もあるので、物件条件に合わせて探しやすい
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【柏崎駅に対する口コミ】駅周辺にはクリニック前畑もある。歯科医院もあるのでまあまあ利用しやすい夜間になっても街灯が多いので明るく歩きやすいです
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【柏崎駅に対する口コミ】駅周辺にはラーメン屋やリーズナブルなレストランがある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【柏崎駅に対する口コミ】エレベーターもあるので車椅子やベビーカー利用者への配慮はある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月柏崎駅

おーさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	整備がととのっていてよい。なんかすごい。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニあるのはすごくいいとおもいますね
飲食店の充実	1	メリット	近くが商店街だからそこらへん歩いてたら見つかる
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	スロープがあって車椅子のかたは通りやすいとこ。
治安	2	メリット	まぁまぁいい。ルール守ってる人多い気はする
コストパフォーマンス	1	メリット	そんなものはないです。はい。ないですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2024年3月柏崎駅

ももんがさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	あまり混雑していないため乗りやすいと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	学校や塾の周辺にあるため、利用がしやすい
飲食店の充実	1	メリット	コンビニエンスストアの利用ができるため食料には困らない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公共施設は周りに少なく、車通りが少ないため、安全に駅に行ける
治安	4	メリット	人が少ないため、夜でも安全に帰宅できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	便は悪いが人口のことも考えると住みやすいのではないかと考える

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2021年11月柏崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに海があって、景色が綺麗。
一部特急も止まり、新潟や上越妙高からのアクセスも……

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（残り156文字）

2019年6月柏崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】柏崎駅の周辺にはコンビニやスーパーに加えて家電量販店などもあるので、全体的に見るとそれなり……

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセランコート駅前公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2021年9月	2021年10月	2階	4LDK	南	角部屋リフォーム								ー
平均			2階				92.35㎡	31.27㎡	2,098万円		＠76万円	＠23万円	7,700円 83円	13,200円 142円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エクセランコート駅前公園の売買相場緑線＝柏崎市鏡町の売買相場青線＝柏崎市の売買相場柏崎駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エクセランコート駅前公園の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■柏崎市鏡町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■柏崎市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■柏崎駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	92.35～92.35㎡｜92.35㎡	2,098万円｜75万円/坪
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	92.35～92.35㎡｜92.35㎡	2,098万円｜75万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	1	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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エクセランコート駅前公園の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジデンスクラインバンブス

住所	新潟県柏崎市錦町8番37号
築年数	2010年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス　クラインバンブス	8.4万円 (5,000円)	無	130,000円	61.61m²	2LDK	2階	南

	レジデンス　クラインバンブス 302	8.5万円 (5,000円)	無	130,000円	61.61m²	2LDK	3階	南

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賃貸

アルページュ・ケヤキ

住所	新潟県柏崎市諏訪町1番27号
築年数	2017年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルページュ・ケヤキ	7.2万円 (7,000円)	無	120,000円	40.26m²	1LDK	1階	南西

	アルページュ・ケヤキ	9.2万円 (7,000円)	無	150,000円	67.23m²	2LDK	3階	南西

	アルページュ・ケヤキ 303	9.2万円 (7,000円)	無	150,000円	67.37m²	2LDK	3階	南西

全件を表示する

賃貸

D-Room幸町

住所	新潟県柏崎市幸町4番30号
交通	JR信越本線柏崎駅徒歩8分
築年数	2012年7月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1176

賃貸

カーサケンポB

住所	新潟県柏崎市豊町2番20号
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	26

賃貸

アクシス豊町

住所	新潟県柏崎市豊町552番1号
築年数	2025年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクシス豊町	8.3万円 (7,000円)	無	120,000円	43.61m²	1LDK	1階	西

	アクシス豊町	8.4万円 (7,000円)	無	120,000円	43.61m²	1LDK	2階	西

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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