中古
エクセランコート・アルカディア
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
上越市 |
エクセランコート・アルカディアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン／春日山駅 徒歩30分
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利用可能路線
『春日山駅』 えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン
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所在地(住所)
新潟県上越市藤野新田202-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
上越市立富岡小学校
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中学校区域
上越市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エクセランコート・アルカディアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
現在、販売情報はございません
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エクセランコート・アルカディアの【賃貸】物件情報
現在、賃貸情報はございません
エクセランコート・アルカディアの口コミ・評判
2024年2月
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
9件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【春日山駅に対する口コミ】上越市内へのアクセスが良好：直江津駅から約10分、高田駅から約20分でアクセスできます。 周辺施設へのアクセスが便利：上越市役所や商業施設、学校などが徒歩圏内にあります。 駐車場がある：駅周辺にコインパーキングがいくつかあります。 バス路線が充実：駅前から市内各地へのバスが発着しています。春日山駅の利便性とコストパフォーマンス メリット 家賃相場が安い：上越市内中心部と比べて家賃相場が安く、住みやすいエリアです。 利便性が高い：上越市内へのアクセスが良好で、周辺施設も充実しており、生活に必要なものは揃っています。 物価が安い：上越市内中心部と比べて物価が安く、生活費を抑えることができます。 【具体的な状況】 1K：5万円～6万円 1DK：6万円～7万円 2LDK：8万円～10万円 上越市内中心部よりも2～3割程度家賃相場が安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【春日山駅に対する口コミ】日常生活に必要な施設が揃っている：スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などが徒歩圏内にあります。 飲食店が充実している：駅周辺には、ラーメン店、居酒屋、カフェなど様々な飲食店があります。 家賃相場が安い：上越市内中心部と比べて家賃相場が安い傾向があります。 治安が良い：比較的治安が良いエリアです。犯罪発生率が低い：春日山駅周辺は、比較的犯罪発生率が低いエリアです。 夜間でも安心して歩ける：夜間でも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。 駅前に交番がある：春日山駅前に交番があり、何かあった時も安心です。 街灯が多い：駅周辺は街灯が多く、夜道も明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【春日山駅に対する口コミ】飲食店の種類が豊富：駅周辺には、ラーメン店、居酒屋、カフェ、中華料理店、イタリア料理店など、様々な種類の飲食店があります。 有名店や人気店がある：ラーメン店の「杭州飯店」や居酒屋の「酒房 魚忠」など、地元で有名な人気店があります。 リーズナブルなお店が多い：学生向けの定食屋や居酒屋など、リーズナブルな価格で楽しめるお店が多いです。 カフェやベーカリー、お弁当屋がある：カフェやベーカリー、お弁当屋などもあり、朝食や昼食、夕食など様々なニーズに対応できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【春日山駅に対する口コミ】幼稚園、保育園が多い：駅周辺には、幼稚園や保育園が数多くあり、選択肢が豊富です。 小学校、中学校、高校が揃っている：義務教育機関である小学校、中学校、高校が揃っており、教育環境が充実しています。 公園など遊ぶ場所が多い：駅周辺には、春日山公園や春日山神社など、子供たちが遊べる公園が多くあります。 駅に多機能トイレがある：春日山駅には、ベビーカーや車椅子が入れる広さのおむつ替えシート付き多機能トイレが設置されています。 エレベーター、スロープがある：春日山駅には、エレベーターとスロープが設置されており、ベビーカーや車椅子での利用も安心です。 具体的な施設名 幼稚園：春日山幼稚園、さくら幼稚園 保育園：春日山保育園、ひかり保育園 小学校：上越市立春日小学校 中学校：上越市立春日中学校 高校：上越高等学校、上越教育大学附属高校 公園：春日山公園、春日山神社、高田公園 多機能トイレ：春日山駅 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
9件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【春日山駅に対する口コミ】駅の前にはバス停があってその後の移動にも困らない。田舎なので、景色や空気は綺麗だとは思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【春日山駅に対する口コミ】すこし歩けば大きな通りに出るので食事や買い物には困らない。変な人を駅の周りで見かけたことはないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【春日山駅に対する口コミ】すき家、はま寿司、焼き肉いちばんが近くの通りにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【春日山駅に対する口コミ】駅の近くに幼稚園や公園があるので小さい子どもの子育てには便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
9件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【春日山駅に対する口コミ】上越市役所、上越文化会館、春日中学校等の公共施設が近く駅からも見える距離です。 混雑しすぎることはあまりなく、のんびりできる駅です。駐輪場も広いです。春日山エリアは上越市の丁度真ん中くらいに位置しており、買い物、通勤通学にかなり便利です。また、中心部ですが家賃は市内の他の街中より安いほうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【春日山駅に対する口コミ】イオンやお店が多いエリアまで徒歩２０分くらいで着きます。中高生はみんな歩いて遊びに行っています。治安は良いと思います。目の前に公共施設があるので夜でも比較的明るいです。 酔っ払いはあまり見かけません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【春日山駅に対する口コミ】駅から徒歩１０分ほどでおいしいラーメン屋さん、ファミリーレストランがあります。行きやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【春日山駅に対する口コミ】市内で一番大きい小学校、中学校から最寄りの駅です。幼稚園もすぐ近くにあります。 スロープもついております。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
9件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【春日山駅に対する口コミ】文化会館やスーパーが近いところ近いところ学校が近いこともあって人気の地域ではある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【春日山駅に対する口コミ】文化会館や謙信交流館があり利用しやすいところ駅の近くに交番があり何かあったらかけこめるところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【春日山駅に対する口コミ】大阪屋や富ずしが、すぐ近くにあるところ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【春日山駅に対する口コミ】春日小やたかし小、春日中など学校が近いこと。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
エクセランコート・アルカディアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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上越市ランキング(18物件中) |
上越市藤野新田ランキング(1物件中) |
春日山駅ランキング(5物件中) |
エクセランコート・アルカディアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年4月 | 10階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年6月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 74.85㎡ | 16.19㎡ | 2,053万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 7,200円 98円 |
6,200円 84円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上越市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■春日山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.16～78.16㎡｜78.16㎡ | 2,100万円｜88万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 78.16～78.16㎡｜78.16㎡ | 2,280万円｜96万円/坪 |
| 9階～10階 | 68.24～68.24㎡｜68.23㎡ | 1,780万円｜86万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 78.16～78.16㎡｜78.16㎡ | 2,190万円｜92万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
