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ブルーハウス１の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ブルーハウス１

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2181
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 34件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件
平均賃料相場 36,176円
平均坪単価 ＠4,808円
平均m²単価 ＠1,454円
上位専有面積 23.6m²：20件 24.6m²：8件 25.7m²：3件
上位間取り 1K：34件

ブルーハウス１の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR越後線／新潟駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区南笹口2丁目8-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    新潟市立笹口小学校

  • 中学校区域

    新潟市立東新潟中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ブルーハウス１の口コミ・評判

2012年7月

yuusukeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅周辺には、家電量販店、ファストフードなどの飲食店、ディスカウントショップ、銀行、郵便局があり一通りの物がそろう。また空港への直行便や市街地を循環するバスが発車するターミナルがあり交通の便も良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット アパート周辺は近くに幹線道路があるものの夜間の騒音等はあまり気にならない。また、近くにはマンションなどの集合住宅が多く、住宅街の一角に位置している。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はあざやかなブルーであり、エントランス部も夜間には照明が点灯し、ちょっと洒落たレストランの入り口のような印象も受ける。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 一度リフォームしてるので内装はきれい。二階の部屋は壁は白で天井が高く、天窓もついており、南向きの窓なので日当たりは良好。ロフト付き。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩五分圏内に、スーパー、ドラッグストアー、書店、ラーメンなどの飲食店があり、生活に必要なものはたいていそろう。物価は標準的。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 周辺に住宅が多く、午後になると下校する子供の姿もに受けられる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

ナナナさん

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内装が綺麗にリフォームされており、可愛いい照明や壁紙でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 新潟駅

ナポリタンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新潟最大の駅で、新幹線も止まります。駅内にはお土産を買えるお店や、食事を取れるお店、スーパーなどが入っていて、各用途が済ませられます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設としてはお土産屋、ご飯やの他に、服屋や雑貨屋、本屋、ドラッグストアなどが入っている
飲食店の充実
5 		メリット 新潟名物が食べられるお店のほか、新潟の新鮮な魚介などのお店から、チェーン店のパン屋やファストフード店もある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレはあったはず。駅の前からバスが出ているので、各種学校にも通いやすいかもしれない。
治安
5 		メリット 近くに大きな飲み屋街があるわけでもないので、夜も比較的安全だとおもう
コストパフォーマンス
4 		メリット 新潟は全体的に家賃が安いので、駅の割と近くでも住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2021年12月 新潟駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新潟で1番大きい駅なので、居酒屋などの飲食店、ドラッグストアなど周囲の施設は充実しています……

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（残り195文字）

2020年2月 新潟駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線を利用することで１時間程度で首都圏に到着できる事。

また近年、……

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（残り229文字）

2019年12月 新潟駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新潟駅という名の通り、新潟市の窓口的存在のため、周辺には商業施設が並び立っている。

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブルーハウス１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 南 23.6
2025年2月 2階 1K 南 23.6
2025年2月 1階 1K 南 23.6
2024年8月 1階 1K 南 23.6
2024年4月 1階 1K ー 23.18

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区南笹口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～24.6㎡｜23.94㎡ 34,476円｜4,761円/坪
2階～2階 23.18～25.7㎡｜24.05㎡ 38,923円｜5,353円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.6～23.6㎡｜23.6㎡ 36,150円｜5,064円/坪
東向き データなし データなし
西向き 24.6～24.6㎡｜24.6㎡ 34,500円｜4,637円/坪
北・北東・北西向き 24.6～25.7㎡｜25.07㎡ 38,000円｜5,007円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ブルーハウス１と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスホワイト

    レオパレスホワイトの外観
    住所 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目8番20号
    交通 JR白新線 新潟駅 徒歩20分
    築年数 2006年9月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 661
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスホワイト 102 レオパレスホワイト 102 3.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスホワイト 303 レオパレスホワイト 303 3.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスホワイト 101 レオパレスホワイト 101 5.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスホワイト 307 レオパレスホワイト 307 5.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスリバティ

    レオパレスリバティの外観
    住所 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目8番21号
    交通 JR白新線 新潟駅 徒歩19分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 740
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリバティ 303 レオパレスリバティ 303 3.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスリバティ 108 レオパレスリバティ 108 4.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスリバティ 101 レオパレスリバティ 101 4.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスリバティ 307 レオパレスリバティ 307 5.1万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレス南笹口

    レオパレス南笹口の外観
    住所 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目5番2号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩22分
    築年数 2004年4月
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 679
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス南笹口 208 レオパレス南笹口 208 4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス南笹口 109 レオパレス南笹口 109 5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス南笹口 202 レオパレス南笹口 202 5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスKissMe

    レオパレスKissMeの外観
    住所 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1番68号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩15分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 644
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫｉｓｓＭｅ 108 レオパレスＫｉｓｓＭｅ 108 4.1万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスＫｉｓｓＭｅ 209 レオパレスＫｉｓｓＭｅ 209 4.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスＫｉｓｓＭｅ 102 レオパレスＫｉｓｓＭｅ 102 5.1万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスＫｉｓｓＭｅ 304 レオパレスＫｉｓｓＭｅ 304 5.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
    レオパレスＫｉｓｓＭｅ 301 レオパレスＫｉｓｓＭｅ 301 5.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    Lily-be 笹口

    住所 新潟県新潟市中央区笹口3丁目11番1号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩12分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 29
    アクセス数 1831

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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