エンブルガーデン豊田
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市駿河区 |
エンブルガーデン豊田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／春日町駅 徒歩17分
静岡鉄道静岡清水線／音羽町駅 徒歩21分
静岡鉄道静岡清水線／柚木駅 徒歩24分
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利用可能路線
『春日町駅』 静岡鉄道静岡清水線
『音羽町駅』 静岡鉄道静岡清水線
『柚木駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区豊田1丁目8-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
静岡市立西豊田小学校
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中学校区域
静岡市立豊田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エンブルガーデン豊田の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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エンブルガーデン豊田の【賃貸】物件情報
エンブルガーデン豊田の口コミ・評判
2012年8月
his135さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 静岡駅南口より静鉄ジャストラインで15分くらいです。徒歩3～5分の範囲内にヨーカドー、ツインメッセ、南郵便局、文具店、カラオケ店、コジマ電気、ミニストップ、整形外科、薬局など生活に必要なものがほぼ揃っています。また、中学校もすぐ近くにあります。幹線道路から1本入ったところにあるだけなので、夜道も問題ないかと思われます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲は基本的に住宅街で、同様のマンションや一般の住宅、中学校などがあります。幹線道路にもすぐに接続でき、国道1号線、東名高速静岡ICも遠くはないです。海からも十分な距離があるので東海地震の心配がある静岡でも、津波の心配はないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は好みもあるでしょうがスッキリとしたデザインだと思います。エントランスはシックなデザインでソファーや観葉植物・絵画が飾ってあります。セキュリティも万全でオートロック、監視カメラ、有人管理(時間制)と普通ありそうなものは揃っています。宅配ボックスもあり、駐車場は全戸平置き(1台分・有料)、駐輪場もあります。小型ペットなら届け出ることで飼育可能です。ベランダが広く使い勝手がいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全戸南向きなので日照条件はいいです。その割りにベランダが奥行き2ｍと広く、直射日光が部屋に入りにくいので真夏でもそれほど暑くなりません。室内は玄関を除いてバリアフリーで天井も十分な高さがあり、畳数以上に空間が広く感じられます。設備的にはビルトイン食器洗浄機、ディスポーザー、省エネタンクレストイレ、酸素美包湯、浴室暖房乾燥機、床暖房、LED照明、TVモニター付きオートロック、トリプルワイドIHキッチンなど、およそ考えられるものはすべて標準装備です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にヨーカドー、ツインメッセ、文具店、カラオケ店、整形外科、南郵便局、薬局、コジマ電機、ＢＯＯＫＯＦＦ、コンビニなど割と充実しています。車で5分圏内にカレーハウス、とんかつ、焼肉、回転寿司など飲食店も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公立の中学校は歩いて1分くらいのところにあります。整形外科や薬局、小児科のある病院も歩いて5分圏内にあります。また、車で3分くらいのところに総合病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 音羽町駅
きゃらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅を降りてすぐにスーパーマーケットがあります。その他駅周辺には地元の人に愛されているお店が結構あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 静岡市の中心街からそれ程離れていないので買い物には困りません。山や大きな公園があり自然がかなり多い場所です。昼間は車の通りが多いですか夜はほとんど車も通らず静かに過ごせます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | こじんまりしたお店が多いです。味はかなり良いお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があるので外で遊ぶ場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが結構あるのでそんなに悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全ての物件がそうではないと思いますが市街地に比べたらかなり家賃は安いと思います。 |
2021年11月 音羽町駅
【メリット】 隣にスーパーがあり、お惣菜が充実しているので、ご飯を買うのに最適です。2〜3分歩けばコンビ……
2021年11月 音羽町駅
【メリット】 隣にスーパーがあり、お惣菜が充実しているので、ご飯を買うのに最適です。2〜3分歩けばコンビ……
2021年10月 柚木駅
【メリット】 静岡鉄道静岡清水線のローカル駅ですが周辺は住宅街とあって利用者は多く感じられる駅です。駅は……
エンブルガーデン豊田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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静岡市駿河区ランキング(113物件中) |
静岡市駿河区豊田ランキング(4物件中) |
春日町駅ランキング(11物件中) |
エンブルガーデン豊田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年10月 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年7月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 82.5㎡ | 20.36㎡ | 3,099万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 11,679円 141円 |
5,940円 71円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンブルガーデン豊田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市駿河区豊田の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■静岡市駿河区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■音羽町駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
