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クレストガーデンレジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 北区 > 浮間 > 北赤羽駅 > クレストガーデンレジデンス

中古

クレストガーデンレジデンス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 18899
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:238件
中古:125件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約276万円/坪 賃料:約8686円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.78％
偏差値ランキング

北区
951物件中の順位

クレストガーデンレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／北赤羽駅 徒歩10分
    都営三田線／志村坂上駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『北赤羽駅』　JR埼京線　
    『志村坂上駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区浮間3丁目6-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    18階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

    241戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    浮間小学校

  • 中学校区域

    浮間中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「オーケー北赤羽店」約330m ●「浮間つり堀公園」約650m ●「浮間中央病院」約1400m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
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共用施設
共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

クレストガーデンレジデンスと同じエリアの物件を
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クレストガーデンレジデンスの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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クレストガーデンレジデンスの【賃貸】物件情報

クレストガーデンレジデンス 310
クレストガーデンレジデンス 310
賃料(管理費)
19万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
70m²
間取り
2SLDK
所在階
3階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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クレストガーデンレジデンスの口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 共用スペースがとても充実しています。敷地内に、プールやＢＢＱ場、ジム、マッサージチェアもあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンションの前に新河岸川が流れており、目の前に高い建物が建つことはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 子どもが小さいので、プールやキッズルームがあるのがありがたいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット バリアフリーなので両親も安心して呼ぶことができます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ＯＫストアや１００円ショップが徒歩１分圏内にあるのがとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大きな病院が近くにあるので、出産のときも安心でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

Jesseさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から出たらすぐにライフというスーパーがある
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット まとまった方が多そうなイメージで、夜遅くても、不安を感じことが一切ない
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 清掃の方が複数人がいて、毎日が大変綺麗に清掃している。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 柱・梁無し
音漏れなどの心配は一切ない
日当たりも良好
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐ隣に大きなスーパーとホームセンターがある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに北医療センターがある。
目の前に河があり、その向こうに公園がある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

Nameさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 池袋や渋谷へのアクセスの良さ、一駅隣の赤羽駅まで行けば上野東京ラインなど東京駅方面へのアクセスも良くなる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

Nameさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ジムとキッズスペース、プール、バーベキュースペースがある

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 北赤羽駅

ホンダナさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 住みやすくて落ち着いてていいところがいい
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニ、スーパー、飲み屋街が近くとてもいい
飲食店の充実
5 		メリット 鳥貴族やマック、サイゼがあり
安くてお財布に優しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、介護、学校が近くにあってすごく便利
治安
5 		メリット めちゃくちゃいいとおもうが年配の方が多いイメージ
若い活性化が必要不可欠
コストパフォーマンス
5 		メリット めちゃくちゃいいとおまう県外から来てとてもよかったと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2023年5月 志村坂上駅

ぬーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の出口が多く周りも程よい賑わいのある街なので使いやすい。
都心にも出やすいため交通の便はとても良い。
以前より号車数も増えて、人口増加にも対応してもらえている。
駅の周りに緑が多いところもとても住みやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設が駅前にないが、少し歩いたり自転車を走らせればイオンやドンキホーテもあるので買い物や日用品には全く困らない。
公共施設は具合のジムや体育館もあり、地域のイベントがやってることがありほっこりする。
飲食店の充実
5 		メリット チェーンのお店が少ない代わりに個人店や板橋がメインで展開しているお店もちらほらあり、お店も地域密着の所がとても多く感じる。
程よい賑わいです。大きいお店があまりないので大人数でのワイワイする若者が少なくていい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供達が遊べる公園が大きいところもあります。プールやジムも区営のところもありスポーツにも力を注げる場所です。
治安
3 		メリット 酔っぱらいや怖い人は少ない。たまに変な人に絡まれることもあるが、駅前や中山道沿いは街頭や人通りが多いのでそこを通っていれば問題ないです。
歓楽街がないので夜はお店が早めに閉まる印象なので、あまり遅いと人がいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に出やすく、行きやすいところですが、家賃も安く学生さんでもとても住みやすいと思います。
学生さんだと大学が三田線沿いに多くあるので、朝よく電車で見かけます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2022年4月 北赤羽駅

まろ太郎さん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 赤羽までひと駅で行けることのみがメリット。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニやちょっとしたチェーン店、スーパー、病院の数自体は悪くないと思う。区民センターもある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から少し離れたところに美味しくて安いパン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子どもの施設の数はそれなりに多い。子育てはしやすいとは思う。
治安
1 		メリット これと言って思い当たりません。赤羽口の方は交番があり、少しだけ明るい雰囲気です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都内で23区内にしては安い方だとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・401文字）

2018年11月 志村坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐ近くに、コンビニがあります。また、牛丼屋さんや、ハンバーガー屋さんもあるので……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレストガーデンレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北区ランキング

位
(951物件中)

北区浮間ランキング

位
(58物件中)

北赤羽駅ランキング

位
(107物件中)
志村坂上駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,836万円

推定相場坪単価276万円/坪

推定相場㎡単価84万円/㎡

想定賃料　　17.4　～　19.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,252円～9,121円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.78％
価格帯別判定 i

クレストガーデンレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,274 ～ 6,420万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,982 ～ 6,274万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,691 ～ 5,982万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,399 ～ 5,691万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,107 ～ 5,399万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

北区 352位 / 707物件中
北区浮間 6位 / 46物件中
北赤羽駅 20位 / 78物件中
志村坂上駅 33位 / 149物件中

坪賃料ランキング

北区 412位 / 489物件中
北区浮間 11位 / 17物件中
北赤羽駅 25位 / 44物件中
志村坂上駅 43位 / 78物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,742～6,036万円

※中央値：5,889万円

予測坪単価：279万円/坪

予測㎡単価：85万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築12年10カ月)

北区ランキング

位
(298物件中)

北区浮間ランキング

位
(36物件中)

北赤羽駅ランキング

位
(42物件中)
志村坂上駅の騰落率ランキング

クレストガーデンレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年8月）		 2階 西南西 /東北東 /北北西
3階 東 /西 /北
4階 南南東
4階 西南西
5階 南南東
7階 南南東
9階 東
11階 南南東 /西南西
14階 南南東 /西南西
16階 南南東 /東北東
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クレストガーデンレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 14階 3LDK 南 ー ー
2 2024年9月 2024年11月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
3 2024年9月 2024年9月 4階 2SLDK 南 ー ー
4 2024年9月 2024年9月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2024年7月 2025年4月 10階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年7月 2024年8月 9階 3LDK 東 角部屋 ー
7 2024年6月 2024年7月 17階 3LDK 南 ー ー
8 2024年6月 2024年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
9 2024年4月 2024年8月 14階 2LDK 南 ー ー
10 2024年4月 2024年4月 9階 3LDK 東 角部屋 ー
11 2024年4月 2024年7月 17階 3LDK 南東 ー ー
12 2024年4月 2024年6月 5階 3LDK 南 ー ー
13 2024年3月 2024年9月 13階 2SLDK 南 ー ー
14 2024年3月 2024年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2024年3月 2024年6月 8階 3LDK 南東 ー ー
16 2024年2月 2024年6月 12階 3LDK 東 角部屋 ー
17 2024年1月 2024年9月 6階 2SLDK 南 ー ー
18 2023年11月 2024年4月 5階 3LDK 南 ー ー
19 2023年11月 2024年2月 8階 3LDK 南東 ー ー
20 2023年11月 2023年11月 4階 3LDK 南 ー ー
21 2023年10月 2024年1月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
22 2023年8月 2023年10月 7階 2SLDK 南東 ー ー
23 2023年7月 2024年4月 17階 3LDK 南 ー ー
24 2023年6月 2023年6月 17階 3LDK 南 ー ー
25 2023年5月 2023年8月 18階 3LDK 南 ー ー
26 2023年4月 2023年4月 13階 3LDK 東 角部屋 ー
27 2023年3月 2023年3月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2023年2月 2023年5月 10階 3LDK 東 角部屋 ー
29 2023年2月 2024年1月 3階 3LDK 西 ー ー
30 2023年2月 2023年2月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2023年1月 2023年1月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2023年1月 2023年1月 10階 3LDK 東 角部屋 ー
33 2022年12月 2023年1月 4階 3LDK 南 リノベーション ー
34 2022年12月 2023年1月 4階 3LDK 南 ー ー
35 2022年12月 2023年1月 17階 3LDK 南 ー ー
36 2022年10月 2022年11月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
37 2022年8月 2022年10月 6階 3LDK 南 ー ー
38 2022年5月 2022年5月 12階 3LDK 東 ー ー
39 2022年3月 2022年4月 6階 3LDK 南 ー ー
40 2022年3月 2022年3月 9階 3LDK 南東 ー ー
41 2022年2月 2022年5月 12階 3LDK 東 角部屋 ー
42 2021年12月 2022年1月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
43 2021年11月 2021年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
44 2021年7月 2021年11月 1階 3SLDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
45 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2021年7月 2021年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
47 2021年6月 2021年8月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
48 2021年5月 2021年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
49 2021年4月 2021年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
50 2021年4月 2021年6月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
51 2021年2月 2021年2月 4階 2SLDK 南東 ー ー
52 2021年2月 2021年2月 18階 3LDK 南東 ー ー
53 2021年1月 2021年2月 3階 2SLDK 南東 ー ー
54 2021年1月 2021年2月 12階 2SLDK 南東 ー ー
55 2020年12月 2021年1月 2階 3LDK 西 ー ー
56 2020年12月 2021年1月 15階 2SLDK 南東 ー ー
57 2020年12月 2021年2月 8階 3LDK 南西 ー ー
58 2020年11月 2021年2月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
59 2020年11月 2020年12月 9階 3LDK 南東 ー ー
60 2020年11月 2020年12月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
61 2020年10月 2020年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
62 2020年10月 2020年12月 11階 3LDK 西 ー ー
63 2020年10月 2020年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
64 2020年9月 2020年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
65 2020年9月 2020年10月 15階 2SLDK 南東 ー ー
66 2020年9月 2020年10月 18階 3LDK 南東 ー ー
67 2020年9月 2020年9月 3階 2SLDK 南東 ー ー
68 2020年6月 2020年9月 8階 3LDK 西 ー ー
69 2020年5月 2020年5月 15階 2SLDK 南東 ー ー
70 2020年5月 2020年5月 18階 3LDK 南東 ー ー
71 2020年4月 2020年11月 5階 3LDK 西 ー ー
72 2020年4月 2020年4月 11階 3LDK 南東 ー ー
73 2020年3月 2020年9月 18階 3LDK 南東 ー ー
74 2020年3月 2020年6月 8階 3LDK 西 ー ー
75 2020年3月 2020年4月 3階 2LDK 南 ー ー
76 2020年3月 2020年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
77 2020年2月 2020年9月 15階 2SLDK 南東 ー ー
78 2020年2月 2020年3月 3階 2SLDK 南 ー ー
79 2020年2月 2020年4月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
80 2020年2月 2020年6月 18階 2LDK 南 角部屋 ー
81 2019年12月 2020年1月 14階 3LDK 南 ー ー
82 2019年11月 2020年1月 8階 3LDK 南西 ー ー
83 2019年11月 2020年2月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
84 2019年8月 2019年8月 3階 2SLDK 南 ー ー
85 2019年4月 2019年5月 16階 3LDK 南 ー ー
86 2019年2月 2019年6月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
87 2018年11月 2019年1月 8階 3LDK 南西 ー ー
88 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 南 ー ー
89 2018年9月 2018年10月 8階 3LDK 南東 ー ー
90 2018年8月 2018年10月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
91 2018年7月 2018年9月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
92 2018年7月 2018年7月 8階 3LDK 南東 ー ー
93 2018年7月 2018年10月 3階 3LDK 南 ー ー
94 2018年7月 2018年8月 14階 2SLDK 南東 ー ー
95 2018年5月 2018年11月 8階 3LDK 南西 ー ー
96 2018年5月 2018年7月 10階 3LDK 東 ー ー
97 2018年4月 2018年11月 2階 2SLDK 西 ー ー
98 2018年4月 2018年10月 2階 2SLDK 西 ー ー
99 2018年3月 2018年6月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
100 2018年2月 2018年10月 3階 2SLDK 南 ー ー
101 2017年12月 2018年1月 2階 2SLDK 南 ー ー
102 2017年11月 2017年12月 2階 2SLDK 南 ー ー
103 2017年10月 2017年11月 9階 3LDK 南西 ー ー
104 2017年8月 2017年9月 12階 3LDK 南 ー ー
105 2017年7月 2017年8月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
106 2017年7月 2017年7月 6階 3LDK 西 ー ー
107 2017年5月 2017年8月 3階 2SLDK 南東 ー ー
108 2017年4月 2017年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
109 2017年4月 2017年4月 1階 2SLDK 南東 ー ー
110 2017年2月 2017年3月 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
111 2016年12月 2016年12月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
112 2016年12月 2016年12月 7階 3LDK 南西 ー ー
113 2016年11月 2016年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
114 2016年11月 2016年11月 1階 3LDK ー ー ー
115 2016年10月 2016年12月 18階 3LDK 南東 ー ー
116 2016年10月 2016年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
117 2016年10月 2016年10月 1階 2SLDK 南東 ー ー
118 2016年9月 2017年1月 7階 3LDK 西 ー ー
119 2016年9月 2016年10月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
120 2016年5月 2016年8月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
121 2015年11月 2015年12月 18階 ー 南 ー ー
122 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK 東 ー ー
123 2015年6月 2015年9月 18階 3LDK 南東 ー ー
124 2015年5月 2015年6月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
125 2015年4月 2015年6月 16階 3LDK 南 ー ー

…残り105件
平均 7階 68.78㎡ 13.24㎡ 4,823万円 ＠232万円 ＠71万円 16,194円
235円		 8,918円
129円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クレストガーデンレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレストガーデンレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■北区浮間の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北赤羽駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 62.01～76.3㎡｜68.66㎡ 4,637万円｜223万円/坪
5階～8階 62.01～76㎡｜66.43㎡ 4,695万円｜233万円/坪
9階～12階 62.01～76.3㎡｜69.66㎡ 4,975万円｜237万円/坪
13階～15階 70～70.06㎡｜70㎡ 5,210万円｜246万円/坪
16階～18階 70～76.3㎡｜70.75㎡ 5,181万円｜242万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.01～76.3㎡｜69.84㎡ 4,896万円｜232万円/坪
東向き 62.01～70.06㎡｜66.49㎡ 4,835万円｜240万円/坪
西向き 62.01～70.49㎡｜62.71㎡ 4,268万円｜225万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 15 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 9 20 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クレストガーデンレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 8階 3LDK 南 70
2023年3月 8階 3LDK 南 70
2023年3月 10階 3LDK 南 70.05
2022年7月 17階 3LDK 南東 76.3
2022年5月 3階 2SLDK 南東 70

…残り21件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クレストガーデンレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■クレストガーデンレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■北区浮間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北赤羽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 70～76.3㎡｜74.2㎡ 169,000円｜7,557円/坪
5階～8階 70～70.05㎡｜70.02㎡ 174,200円｜8,225円/坪
9階～12階 62.01～76㎡｜70.41㎡ 172,916円｜8,150円/坪
13階～15階 70～70㎡｜70㎡ 188,500円｜8,902円/坪
16階～18階 76.3～76.3㎡｜76.3㎡ 240,000円｜10,398円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70～76.3㎡｜72.3㎡ 177,894円｜8,149円/坪
東向き 65.41～65.41㎡｜65.41㎡ 173,000円｜8,744円/坪
西向き 62.01～62.01㎡｜62.01㎡ 159,000円｜8,476円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 15 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴェレーナシティパレドプラージュ

    住所 東京都北区浮間5丁目3番43号
    最寄駅 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩11分
    築年月 2016年7月
    階建 地上13階建
    総戸数 179戸
    口コミ数 15
    偏差値 58
    アクセス数 18245
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,331万円
    299万円
    91万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ヴェレーナシティパレドプラージュ     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ザクレストリヴァシス

    ザクレストリヴァシスの外観
    住所 東京都北区浮間3丁目5番15号
    最寄駅 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩8分
    築年月 2008年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 310戸
    口コミ数 83
    偏差値 62
    アクセス数 22844
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,844万円
    276万円
    84万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・クレストリヴァシス
    高資産価値・割安
    ザ・クレストリヴァシス     		5,880万円 275.8万円 70.46m² 3LDK 5階 南西 285万円
    割安
  • 中古

    アイディーコート北赤羽リバーフロント

    住所 東京都北区浮間3丁目5番38号
    最寄駅 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩9分
    築年月 2011年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 15
    偏差値 53
    アクセス数 9581
  • 中古

    ローヤルシティ北赤羽

    住所 東京都北区浮間3丁目8番4号
    最寄駅 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩9分
    築年月 2003年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5695
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,658万円
    220万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローヤルシティ北赤羽
    ローヤルシティ北赤羽     		4,980万円 231.4万円 71.14m² 2LDK+S（納戸） 4階 西 相応
    ローヤルシティ北赤羽
    リノベorリフォーム済み
    ローヤルシティ北赤羽     		5,680万円 254.8万円 73.67m² 2LDK 3階 西 相応
  • 中古

    イニシア志村坂上

    住所 東京都板橋区小豆沢4丁目19番10号
    最寄駅 都営三田線 志村坂上駅 徒歩10分
    築年月 2013年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 7
    偏差値 56
    アクセス数 8744
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,420万円
    256万円
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KENEDIX北赤羽 202 KENEDIX北赤羽 202 16.6万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 75.94m² 3LDK 2階 南西
    KENEDIX北赤羽 502 KENEDIX北赤羽 502 16.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 75.94m² 3LDK 5階 南西
    KENEDIX北赤羽 304 KENEDIX北赤羽 304 17.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 81.56m² 3LDK 3階 南西
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    アヴェニール

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    住所 東京都北区浮間4丁目10番11号
    交通 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩8分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴェニール アヴェニール 14.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 48.2m² 2LDK 1階 南
    アヴェニール 101 アヴェニール 101 15.1万円
    (6,500円)    		 無 2ヶ月 48.2m² 2LDK 1階 -
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    KDX志村坂上レジデンス

    KDX志村坂上レジデンスの外観
    住所 東京都板橋区東坂下1丁目16番5号
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩9分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上9階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 2
    アクセス数 3025
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KDX志村坂上レジデンス 503 KDX志村坂上レジデンス 503 18.6万円
    (20,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 72.8m² 3LDK 5階 南西
  • 賃貸

    ボナール志村

    住所 東京都板橋区東坂下1丁目7番13号
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩8分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
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    スコア 4.2
    投票数 11票
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