オーベル久米川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:58件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
東村山市 |
オーベル久米川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／久米川駅 徒歩4分
西武多摩湖線／八坂駅 徒歩14分
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利用可能路線
『久米川駅』 西武新宿線
『八坂駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都東村山市栄町1丁目23-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
59戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東村山市立東萩山小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーベル久米川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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オーベル久米川の【賃貸】物件情報
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オーベル久米川の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【久米川駅に対する口コミ】・エレベーターがあり、お年寄りやベビーカー利用者も安心 ・急行が停まり、西武新宿まで40分以内でいける ・駅近くにはカフェ、ファミレス、マツキヨ、商業ビル（24時間の西友、東京靴流通センター、赤ちゃん本舗、キャン★ドゥ）がある ・商店街は飲み屋が多く、夜中まで人通りがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 久米川駅
racusasa さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高田馬場や新宿まで30分弱で出ることができるため、ベッドタウンとしても良いと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅は大きなビルなどが周りにはないが生活に必要なスーパーや飲食店は豊富にあります。その他にもボーリング場や、公園もけっこうあるので遊ぶ場所にも困らない土地です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードや居酒屋のチェーン店をはじめ、一通り揃っている印象である。（松屋、すきや、サイゼリア、一休、魚民、ワタミ、鳥貴族など） その他にも、飲食店は駅周りに多くあり外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などは駅周りにも数は多い。 少し離れたところに中央公園もあり、大きな公園もあって遊び場にはこまらない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいて、治安の悪さを感じることはあまりなかった。 例えば駅前に酔っぱらいがいるなどはあまりない。また、駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いと思う。 都心まで30分、充実している駅周辺で、マンションの価格はそこまで高くないと思う。 |
2022年2月 久米川駅
【メリット】 この間訪れたばかりなのですが、駅が思ってたより盛んで驚きました。スーパーなどたくさんのお店……
2018年9月 久米川駅
【メリット】 ちょっと時間は掛かりますが、新宿まで一本で出られるので便利です。駅前再開発され、駅前も広々……
2018年4月 久米川駅
【メリット】 駅はそれほど大きくないですがお店はすごく多いです。ここら辺の駅ではダントツの店舗数だと思い……
オーベル久米川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東村山市ランキング(249物件中) |
東村山市栄町ランキング(71物件中) |
久米川駅ランキング(169物件中) |
オーベル久米川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年9月） |
1階 | 南東 | |||||
| 1階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南東 /南西 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 /南西 |
オーベル久米川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年11月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年4月 | 2015年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 85.18㎡ | 14.42㎡ | 3,478万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 12,600円 146円 |
11,304円 131円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーベル久米川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東村山市栄町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東村山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■久米川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.36～85.23㎡｜81.33㎡ | 3,254万円｜132万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 85.23～85.23㎡｜85.23㎡ | 3,680万円｜142万円/坪 |
| 5階～5階 | 94.77～94.77㎡｜94.77㎡ | 3,940万円｜137万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.36～94.77㎡｜83.81㎡ | 3,404万円｜134万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 94.77～94.77㎡｜94.77㎡ | 4,000万円｜139万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
