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ザ・イタバシテラスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 板橋区 > 清水町 > 板橋本町駅 > ザ・イタバシテラス

中古

ザ・イタバシテラス

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 17856
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ザ・イタバシテラス　外観

※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:193件
中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:14件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約353万円/坪
偏差値ランキング

板橋区
1803物件中の順位

ザ・イタバシテラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／板橋本町駅 徒歩2分
    JR山手線／池袋駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『板橋本町駅』　都営三田線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区清水町33-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    17階建

  • 築年月

    2012年6月

  • 総戸数

    193戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    板橋区立志村第三小学校

  • 中学校区域

    板橋区立加賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ミニピアゴ清水町店」約90m ●「姉崎医院」約210m ●「どらっぐぱぱす板橋清水町店」約60m ●「セブンイレブン板橋本町東店」約100m ●「カフェベローチェ板橋店」約100m　●最寄りバス停より徒歩4分

  • 物件特設サイト

    https://the-itabashi.sfh-mansion.com/

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ザ・イタバシテラスと同じエリアの物件を
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ザ・イタバシテラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ＴＨＥＩＴＡＢＡＳＨＩテラス
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ＴＨＥＩＴＡＢＡＳＨＩテラス
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ザ・イタバシテラスの【賃貸】物件情報

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ザ・イタバシテラスの口コミ・評判

2023年12月

ガスパさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 板橋本町駅から２分という駅近物件。大和病院を抜ければ、雨が降ってもそれほどぬれずに裏口へ到着できる。都営三田線からの他路線へのアクセスが良い点が挙げられる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 西が丘サッカー場、味の素フィールド西が丘、国立スポーツ科学センター等、赤羽スポーツの森公園なども散歩コースに良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理会社が野村不動産なので、しっかり管理していて、ごみ収集場所の掃除もこまめに行われている。二重のオートロックなので、部外者の侵入がしずらい。管理人が日祭日も含め8：00～18：00常駐しているので、安心感がある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダ側は二重ガラスなので、冬場でも床暖だけで過ごせる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近隣にコンビニやまいばすけっとなどが４～５軒あるので、ちょっとした買い物にも不自由はない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 防災地図では地盤がしっかりしているので、また、高台なので、水害が起こりにくい。保育園も、小学校も徒歩圏内にあるので、子育て世代にも過不足はない。、

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年3月

おふとんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅が近いのが素晴らしい。自転車置き場口から向かうと徒歩2分で入り口に辿り着く。閑静な住宅街なので夜もうるさいことはない

デメリット（1件）

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2025年3月

おふとんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 2024年に徒歩5分くらいのところにOKが出来たので非常に便利。徒歩3分以内に薬局、まいばすけっと、24時間の小規模スーパー、コンビニもある。飲食店は老舗の町中華、和食、松屋、オリジン弁当、マイカリー食堂がある

デメリット（1件）

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2024年9月

cruyff1016さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 板橋本町駅まで2分、高速の入り口もすぐそばにある。不便なこちはない。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 池袋駅

TKikebukuroさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・様々な路線が利用できるため、便利に利用できてます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物するのに様々な店がある為、困ることがない。
飲食店の充実
5 		メリット 有名で人気なお店、コスパの良い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からトイレが近い為、便利に利用させてもらってます。
治安
5 		メリット 駅を出てすぐ交番がある為、何かあった際は安心して駆け込める。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅ビルにお店が多く、安いお店も多い為買い物に困ることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2022年8月 池袋駅

トオヤ カンタロウさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広いのといっぱい店があるので案内がしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋いっぱいあるので漫画とかが書いやすい
飲食店の充実
5 		メリット 飯がうまいのでうまい店はいいと思うのでいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベビーカーとかが通りやすい道があるからかなり便利
治安
5 		メリット 道案内をしてくれる優しい人がいるなどとてもいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い出しなどしなくていいのでとてもいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2021年11月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きな買い物や複数の店舗をハシゴする時にまとめ買いする際1番利用する駅です。
ア……

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（残り221文字）

2021年11月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 生まれも育ちも池袋なので完全にバイアスの掛かった評価になってますが、実際何でもある町に西武……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・イタバシテラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1803物件中)

板橋区清水町ランキング

位
(21物件中)

板橋本町駅ランキング

位
(185物件中)
池袋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,473万円

推定相場坪単価353万円/坪

推定相場㎡単価107万円/㎡

価格帯別判定 i

ザ・イタバシテラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,033 ～ 8,220万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,660 ～ 8,033万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,286 ～ 7,660万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,912 ～ 7,286万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,539 ～ 6,912万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 57位 / 1,400物件中
板橋区清水町 1位 / 15物件中
板橋本町駅 7位 / 136物件中
池袋駅 172位 / 398物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：7,382～7,760万円

※中央値：7,571万円

予測坪単価：358万円/坪

予測㎡単価：109万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年1カ月)

板橋区ランキング

位
(491物件中)

板橋区清水町ランキング

位
(7物件中)

板橋本町駅ランキング

位
(43物件中)
池袋駅の騰落率ランキング

ザ・イタバシテラスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年6月）		 5階 南南東 /西南西 /北北西
7階 南南東
7階 東
8階 南南東
10階 南南東 /西南西 /北北西
11階 南南東 /東北東
12階 南南東
14階 南南東 /東北東
15階 南南東
15階 南南東 /東北東
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ザ・イタバシテラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
2 2025年6月 販売中 2階 2LDK 南東 ー ー
3 2025年4月 2025年5月 2階 3LDK 南 ー ー
4 2025年4月 2025年4月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
5 2025年3月 2025年4月 6階 3LDK 東 ー ー
6 2025年3月 2025年3月 7階 2LDK 南東 ー ー
7 2021年3月 2021年4月 2階 3LDK 東 ー ー
8 2020年11月 2021年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
9 2020年9月 2020年11月 17階 3LDK 南 ー ー
10 2020年9月 2020年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
11 2020年9月 2020年10月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
12 2018年2月 2018年3月 17階 3SLDK 南東 ー ー
13 2017年11月 2018年1月 17階 ー 南東 ー ー
14 2017年4月 2017年4月 2階 3LDK 東 ー ー
15 2017年2月 2017年2月 2階 3LDK 東 ー ー
16 2016年10月 2016年11月 12階 2SLDK 南東 ー ー
17 2016年3月 2016年4月 15階 2LDK 南 ー ー
平均 7階 67.46㎡ 14.65㎡ 5,740万円 ＠283万円 ＠86万円 11,066円
164円		 11,197円
165円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザ・イタバシテラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・イタバシテラスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■板橋区清水町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■池袋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～11階 12階～14階 15階～17階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ザ・イタバシテラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 3階 2LDK 南 55.95
2019年11月 12階 3LDK 南東 70.53
2015年9月 12階 3LDK 南 70.53
2015年7月 12階 3LDK 南 70.53
2015年3月 11階 3LDK ー 70.53

…残り4件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ・イタバシテラスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・イタバシテラスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■板橋区清水町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～11階 12階～14階 15階～17階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ザ・イタバシテラスの周辺地図

ザ・イタバシテラスの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ザ・イタバシレジデンスサウス棟

    住所 東京都板橋区清水町40番1号
    最寄駅 都営三田線 板橋本町駅 徒歩4分
    築年月 2012年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 102戸
    口コミ数 2
    偏差値 66
    アクセス数 6132
  • 中古

    シーズスクエア板橋本町

    住所 東京都板橋区本町35番8号
    最寄駅 都営三田線 板橋本町駅 徒歩1分
    築年月 2003年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 6101
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,971万円
    282万円
    86万円
  • 中古

    ザ・イタバシレジデンス

    住所 東京都板橋区清水町41番1号
    最寄駅 都営三田線 板橋本町駅 徒歩4分
    築年月 2012年7月
    階建 地上19階建 地下1階
    総戸数 195戸
    口コミ数 15
    偏差値 66
    アクセス数 14583
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,030万円
    332万円
    101万円
  • 中古

    ザ・イタバシレジデンスノース棟

    住所 東京都板橋区清水町41番1号
    最寄駅 都営三田線 板橋本町駅 徒歩4分
    築年月 2012年7月
    階建 地上19階建 地下1階
    総戸数 93戸
    口コミ数 2
    偏差値 64
    アクセス数 4274
  • 中古

    パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート

    住所 東京都板橋区本町38番1号
    最寄駅 都営三田線 板橋本町駅 徒歩3分
    築年月 2015年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 25
    偏差値 62
    アクセス数 12394
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,495万円
    354万円
    108万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

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周辺の新築マンション

  • 新築

    クレヴィア板橋区役所前

    クレヴィア板橋区役所前
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区板橋2丁目54-8他（地番）
    交通 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 25.59㎡～60.13㎡
    間取り 1K～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 459
  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 5,700万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
    間取り 3期3次 2LDK～4LDK ／ 3期4次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 15票
    アクセス数 3798
  • 新築

    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 65.27㎡～85.91㎡
    間取り 第2期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 52票
    アクセス数 6610
  • 新築

    ルフォンリブレ板橋本町

    ルフォンリブレ板橋本町
    価格 4,900万円～8,600万円
    所在地 東京都板橋区本町32番34（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    専有面積 33.60㎡～58.80㎡
    間取り 第1期3次 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1619
  • 新築

    ザパークハウス板橋本町

    ザパークハウス板橋本町
    価格 4,908万円～9,698万円
    所在地 東京都板橋区本町30番1（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
    階建 地上19階建
    総戸数 78戸
    専有面積 32.91㎡～70.02㎡
    間取り 第3期5次 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 1DK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 7票
    アクセス数 2669

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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