プラウド千川二丁目
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
プラウド千川二丁目の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区千川2丁目30-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
27戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高松小学校
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中学校区域
千川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
プラウド千川二丁目の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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プラウド千川二丁目の【賃貸】物件情報
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プラウド千川二丁目の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千川駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線も通っているので、永田町駅などのビジネス街のある駅や銀座がほど近い有楽町駅などにも1本で行かれます。少し歩くと都営大江戸線も使えます。飲食店が駅前にたくさんあるので、食べるところを探すのに苦労しません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 千川駅
りょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ有楽町線もあるため、乗り換えがしやすく、主要な池袋、新宿、原宿、辺りに一本でいけるのがよい、またえき構内で迷うことが少なく単純な設計になっている。ホーム内に休憩できるスポットが多く便利になっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 豊島体育館などの公共施設が多くある。道が広い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば商店街があるためそこまであるけば飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレ、エレベーターがあり、便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 変な店も少なく飲み屋街でもないため、その点では治安が良い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 豊島区が、高くてなってある中そこまで高くはない |
2023年10月 千川駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バスより電車が安いので、池袋まで電車で行ける！ 副都心線も、有楽町線も、バスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ライフでボトルを買うと、水がタダでもらえる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な飲食点があり、飲み屋もある！ みんな、安くて使いやすい。 福しんも要町駅と比べて、きれいだし、 対応もとてもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校が多いのがメリット！ 飲食店に大体オムツ替えシートがある！ |
| 治安 |
4 |
メリット | とても治安がいい。 財布を取られたり、ものを置いといても盗まれない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はとても安いし、住みやすい！ 周りの人達もとても優しい。 |
2021年11月 千川駅
【メリット】 高校在学中に利用していました。周りには何もありませんが学校の立地上、電車必須のため随分助け……
2018年6月 千川駅
【メリット】 昔ながらの商店街が残っていて、また商店街や町内会のイベントやお祭りがとても多く、地域社会と……
プラウド千川二丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区千川ランキング(7物件中) |
千川駅ランキング(61物件中) |
プラウド千川二丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年12月） |
1階 | 南南東 /西南西 | |||||
| 1階 | 南南東 | ||||||
| 1階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 南南東 |
プラウド千川二丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 73.04㎡ | 5.93㎡ | 7,630万円 | ＠346万円 | ＠105万円 | 21,150円 289円 |
12,205円 167円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド千川二丁目の売買相場
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(2025年05月)
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■豊島区千川の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■豊島区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■千川駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
