エクセレントシティ新丸子の外観
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エクセレントシティ新丸子のその他
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エクセレントシティ新丸子のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
エクセレントシティ新丸子の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩3分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目785-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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エクセレントシティ新丸子の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エクセレントシティ新丸子の【賃貸】物件情報
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エクセレントシティ新丸子の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日高屋やすき家があるため365日24時間いつでもご飯が食べられます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内に多摩川の河川敷があり、ランニングなどを楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、モニター付きインターホンがありセキュリティが万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 目の前が道路で開けているため遮るものがなく日の光がよく入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄り駅の新丸子駅には東急ストアというスーパーがあり買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園が新丸子駅近くにあります。最寄りの小学校も徒歩5分の距離にあります。 |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉のホームは、 広くて圧迫感がないので とてもよい。また、新幹線が目の前で通るのも確認ができて、旅行気分を味わえるし、近くにホテルや大きいショッピングセンターもあるので、凄く便利な場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
2019年7月
SSさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
新丸子駅に近い、 小杉駅も近く買い物はこのエリアで完結できる |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック対応、きれいに掃除されていていいと思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリー対応でお年寄りも済みやすいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングセンタも近く便利 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】最近タワーマンションが多く増えたように思います。ファミリーさんもたくさん住んでいて住みやすい街になったと思います。お店屋さんや飲食店もたくさん増えたのでさらに活気に満ち溢れています。タワーマンションがかなり立ち並んでいます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵小杉駅
ままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小杉駅は6路線が利用可能で、東京や横浜方面へのアクセスが非常に良好です。通勤や通学に便利なため、都心で働く人々に人気があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大型ショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に便利です。様々な店舗が揃っており、生活に必要なものが手軽に手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な飲食店が駅周辺にあり、和食から洋食まで様々な料理を楽しむことができます。特に商業施設内には多くのレストランが入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ファミリー層に人気のエリアで、子育てしやすい環境が整っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 武蔵小杉駅周辺は治安が良く、地域の防犯意識が高いです。ファミリー層が多く、安心して暮らせる環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べて家賃はやや抑えられており、利便性を考慮すればコストパフォーマンスは良好です。 |
2024年7月 武蔵小杉駅
アルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスはグッド。羽田空港へのアクセスも良く言うことなし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにグランツリーという商業施設がありだいたいなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 丸亀、マクドナルド、からやま等はよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グランツリーは子連れが多く、フードコートもけっこう広いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は飲屋街の近くは夜も賑わっていますが、それほど悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性やアクセスの良さを考えるとコスパは⚪︎だと思います。 |
2022年7月 武蔵小杉駅
alenaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷へ1分でアクセスができ、バスを利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロなどのメジャーのチェーン店は大体揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルのチェーンのお店がたくさんあり1人でも入りやすい雰囲気リーズナブルのチェーンのお店がたくさんあり1人でも入りやすい雰囲気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前は密集していますが、少し離れれば自然や公園などもあり子供を遊ばせることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリーで新しい生活を始める人が多いので昼間は安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 注目されている再開発エリアにしては家賃は安い方だと思います。 |
2021年10月 新丸子駅
【メリット】 最近はお洒落なジェラート屋さんなどが増え、家賃相場も上がってきたが、昔ながらの安い焼き鳥屋……
エクセレントシティ新丸子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市中原区ランキング(644物件中) |
川崎市中原区新丸子東ランキング(36物件中) |
新丸子駅ランキング(150物件中) |
エクセレントシティ新丸子の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年2月） |
2階 | 南 /東 | |||||
| 2階 | 東 /北 | ||||||
| 3階 | 北 /西 | ||||||
| 4階 | 南 /東 | ||||||
| 4階 | 東 /北 | ||||||
| 6階 | 東 /北 | ||||||
| 7階 | 南 /東 | ||||||
| 8階 | 東 /北 | ||||||
| 10階 | 東 /北 |
エクセレントシティ新丸子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 41.1㎡ | 9.42㎡ | 3,982万円 | ＠321万円 | ＠97万円 | 12,300円 299円 |
7,712円 187円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセレントシティ新丸子の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区新丸子東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エクセレントシティ新丸子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | 51.86 | |||||||
| 2024年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | 51.8 | |||||||
| 2024年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | 51.86 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 51.86 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 北 | 40.28 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセレントシティ新丸子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区新丸子東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
