ジェイグラン吹田千里丘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:117件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
ジェイグラン吹田千里丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩11分
阪急京都本線／摂津市駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『摂津市駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市長野西12-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
-
築年月
2012年6月
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総戸数
117戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立南山田小学校
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中学校区域
市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●「イズミヤ千里丘店」約607m ●「医療法人千里厚生会千里丘中央病院」約818m ●「吹田市立千里丘図書館」約1350m ●「スギ薬局千里丘店」約326m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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-
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ジェイグラン吹田千里丘の【賃貸】物件情報
ジェイグラン吹田千里丘の口コミ・評判
2014年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商業施設が充実しています。スーパーイズミヤさんが徒歩７分程で行けます。都心部梅田までのアクセスも２０分程で行けて大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
夜になると静かで閑静な住宅街です。徒歩３分以内にマンションの前に、コンビニがあり、便利です。公園も多く、緑が多いです。近くには川があり温かくなると亀の親子を見れたりします。レアですが。 、 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスも広く綺麗です。平日は共用部分をお掃除されていて手入れが行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高・梁が見えない作りが凄く良いと思います。開放感があってバルコニーと部屋に段差がないのは、気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マルヤスと言うスーパーは千里丘駅から３分程の所にあり、新鮮な野菜やお肉や魚が購入出来るので、お勧めです。ラーメン屋さんが美味しいお店が多いなと思いました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション前には塾もあり、小学校・中学校も近いので良いかな思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【摂津市駅に対する口コミ】無人の駅です。人はいません。 それでものどかでいい街です。 近くにコンビニもあるので便利です。 飲食店も多くは無いですがそれなりにあります。 住宅街です。普通に住む分には問題なく 治安も悪くないのでいいと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【摂津市駅に対する口コミ】駅前にファミリーマートがある。 駅前はロータリーになっており、バスやタクシーが出ていて、車で迎えに来ることができる。 梅田駅まで乗り換えなしで２１分で行くことができる。 稲垣クリニックという人気のある病院が１分の所にある。 平坦な道で歩道は車道と区切られている。 夜道は街灯があり、近くに摂津警察があるので周辺を巡回にまわってきている。 パチンコやゲームセンター等の娯楽施設がないので静かな町並みだと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
たこ焼きさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、コンビニが目の前。自走式の駐車場も使い勝手がよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 千里丘駅
【メリット】 JR京都線は遅延などが多く、振替輸送になる事もしばしばありますが、徒歩10分ちょっとの所に……
2019年6月 千里丘駅
【メリット】 スーパーマーケットが多く、普段の買い物にはとても便利。駅前にはいろんなお店があり必要なもの……
2019年5月 摂津市駅
【メリット】 閑静な住宅街で、ファミリーが多い印象です。
スーパー等、生活に必要なお店はだいた……
2018年12月 千里丘駅
【メリット】 駅前には阪急オアシス千里丘店やsatake千里丘店などスーパーがあるので買い物をするのに便……
ジェイグラン吹田千里丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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吹田市ランキング(960物件中) |
吹田市長野西ランキング(12物件中) |
千里丘駅ランキング(212物件中) |
ジェイグラン吹田千里丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年6月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 9階 | 南 |
ジェイグラン吹田千里丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年5月 | 2015年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年2月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 75.22㎡ | 13.84㎡ | 3,378万円 | ＠149万円 | ＠45万円 | 8,970円 120円 |
7,463円 99円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイグラン吹田千里丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市長野西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千里丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.27～81.46㎡｜74.41㎡ | 3,206万円｜143万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.27～73.79㎡｜72.03㎡ | 3,880万円｜178万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.68～71.68㎡｜71.68㎡ | 2,950万円｜136万円/坪 |
| 7階～8階 | 71.45～89.23㎡｜80.71㎡ | 3,646万円｜148万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.27～89.23㎡｜75.22㎡ | 3,378万円｜149万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ジェイグラン吹田千里丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.79 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.27 | |||||||
| 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.45 | |||||||
| 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.46 | |||||||
| 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.79 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイグラン吹田千里丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市長野西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.27～90.01㎡｜77.07㎡ | 144,857円｜6,254円/坪 |
| 3階～4階 | 73.79～74㎡｜73.94㎡ | 145,000円｜6,483円/坪 |
| 5階～6階 | 71.46～71.46㎡｜71.45㎡ | 150,000円｜6,939円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 90.01～90.01㎡｜90.01㎡ | 148,000円｜5,436円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.27～90.01㎡｜75.56㎡ | 145,333円｜6,387円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
