ブランズ北浜
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約295万円/坪
賃料:約10955円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.45％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
ブランズ北浜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／北浜駅 徒歩2分
京阪本線／淀屋橋駅 徒歩5分
京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
『なにわ橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
-
築年月
2012年1月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ブランズ北浜の所有者様へ】
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主な登録企業
ブランズ北浜と同じエリアの物件を
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ブランズ北浜の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ブランズ北浜の【賃貸】物件情報
ブランズ北浜の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】北の梅田にも南の心斎橋どちらも行きやすい。また、御堂筋線の淀屋橋駅にも徒歩出いけるのが便利。どこにでるのも便利な駅。頑張れば梅田までも歩いていける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】病院や銀行が多いため、便利。また、雑誌に載っているお洒落なお店が多い。オフィス街のため、治安で問題はない。昼は人が多いが、夜はオフィス街だから、そこまで人は多くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】雑誌に載っているお洒落なカフェがたくさんある。またオフィス街だからランチや飲み会に使えるお店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】おむつの自動販売機がある。エレベーターが設置されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
しっそさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京阪の特急停車駅で、大阪にも京都にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ビジネス街で休日は静かです。中之島には綺麗な公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観やエントランスのスタイル性は優れています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の仕様はきっちりとしていて、確実性を感じる事ができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーやコンビニがエリア内にあるので問題はないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに大きな病院や銀行などがあるので、安心感が強いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
blue2leeさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近くキタもミナミもアクセスがよい。北浜駅・淀屋橋駅と複数の駅が使用できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ビジネス街であるが平日の人通りは少ない。夜や土日は人通りはほとんどいない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オーソドックスであるが品のあるエントランスである。道路までの距離があるため圧迫感がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １フロアは３戸室でありすべて角部屋扱いになる。かつそのうち２戸室は南向きであり部屋が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー・コンビニは近い。心斎橋筋の商店街も徒歩圏内であり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | リバーサイド・大阪公民館まで徒歩圏内であるため解放感がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】オフィス街にある駅です。地下鉄ではないですが、この駅は地下にあります。オフィス街なので駅への出入り口は複数あります。 オフィスビルだけでなく飲食店や個人経営のカフェ、テナントが複数入ったビルなども近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 北浜駅
みーるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪電車との連携がいい。 京都方面へも行きやすい。本数も多く、便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | カフェや飲食店、居酒屋が多く、接待等には全く困らない。コンビニも多いので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに、とても有名な五感があり、また、居酒屋等も多いので食事には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターや、エスカレーターが多いので、利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも明るく、一通りが多い。そして、高級マンションも多いため、品がある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スーパー、薬局等が多いのですごい便利です。物価はよほど高くない気がする |
2023年10月 北浜駅
けんけんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近くてありがたい。地下絵のへのアクセスもわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フレスコが地下からアクセスできるのがありがたい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級料理店が多く、おしゃれに仕上げるなら便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札の外にトイレが存在するのが大変助かっています |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さを特に感じたことがないのでとても良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田あのアクセスがとてもしやすいのでとても助かっている |
2023年7月 北浜駅
ぎんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 堺筋線と京阪の2路線が利用できます。通勤ラッシュ時間でもそこそこ空いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の上にマンション兼商業施設（ザ北浜タワー）があり、小さいですがスーパー（フレスタ）も併設されているので日常の食料品には困りません。商業施設にはたくさんのクリニックが入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街なので、安くておいしいランチが食べられるお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 堺筋線、京阪ともに駅はキレイで、トイレも新しくなっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街なので、治安はよいと思います。大きな道路が多いため街灯もたくさんあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大阪市内なので家賃はそれなりに高いと思いますが、おしゃれで洗練されたイメージがあります。 |
2022年5月 北浜駅
てちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ビジネス街なので出勤しやすい。梅田などの都会に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結でフレスコがあるので買い物には困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいテレビで特集されるような飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターとスロープがあります。多機能トイレがあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭が多いので夜は明るいです。 ヤンキーが好まない街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しいマンションがどんどん出来ている。タワーマンションが多い |
ブランズ北浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
大阪市中央区ランキング(609物件中) |
大阪市中央区高麗橋ランキング(6物件中) |
北浜駅ランキング(123物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,103万円
推定相場坪単価295万円/坪
推定相場㎡単価90万円/㎡
ブランズ北浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,411 ～ 4,514万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,206 ～ 4,411万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,001 ～ 4,206万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,795 ～ 4,001万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,590 ～ 3,795万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 大阪市中央区 | 86位 | / 570物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区高麗橋 | 3位 | / 8物件中 |
| 北浜駅 | 34位 | / 103物件中 |
| 淀屋橋駅 | 27位 | / 58物件中 |
| なにわ橋駅 | 34位 | / 103物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市中央区 | 55位 | / 480物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区高麗橋 | 3位 | / 8物件中 |
| 北浜駅 | 26位 | / 95物件中 |
| 淀屋橋駅 | 22位 | / 54物件中 |
| なにわ橋駅 | 26位 | / 95物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築13年6カ月) |
大阪市中央区ランキング(181物件中) |
大阪市中央区高麗橋ランキング(3物件中) |
北浜駅ランキング(41物件中) |
ブランズ北浜の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年1月） |
2階 | 北 /東 /西 | |||||
| 3階 | 南 /西 | ||||||
| 3階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 北 /東 /西 | ||||||
| 8階 | 南 /東 | ||||||
| 9階 | 南 /東 | ||||||
| 11階 | 南 /西 | ||||||
| 13階 | 南 /西 | ||||||
| 15階 | 南 /西 |
ブランズ北浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 8階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2023年10月 | 2023年12月 | 12階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年4月 | 2023年5月 | 8階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2023年3月 | 2023年4月 | 8階 | 1SLDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2021年12月 | 2022年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年3月 | 2021年3月 | 12階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年2月 | 2021年3月 | 14階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2019年11月 | 2019年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2017年7月 | 2017年7月 | 15階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年5月 | 2017年10月 | 9階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年3月 | 2017年7月 | 15階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年2月 | 2016年3月 | 15階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年11月 | 2015年12月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 57.76㎡ | 11.08㎡ | 4,277万円 | ＠250万円 | ＠76万円 | 11,500円 191円 |
7,452円 129円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブランズ北浜の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■大阪市中央区高麗橋の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北浜駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.28～67.16㎡｜60.2㎡ | 4,100万円｜229万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 45.28～67.16㎡｜48.92㎡ | 4,053万円｜275万円/坪 |
| 10階～12階 | 45.28～67.16㎡｜52.57㎡ | 4,313万円｜271万円/坪 |
| 13階～15階 | 67.16～67.16㎡｜67.16㎡ | 4,631万円｜228万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.72～67.16㎡｜66.08㎡ | 4,582万円｜229万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.28～45.28㎡｜45.28㎡ | 3,820万円｜279万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ブランズ北浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 北 | 45.28 | |||||||
| 2024年10月 | 15階 | 1LDK | 南 | 67.16 | |||||||
| 2024年9月 | 15階 | 1LDK | 南 | 67.16 | |||||||
| 2023年6月 | 7階 | 1LDK | 北 | 45.28 | |||||||
| 2023年5月 | 7階 | 1LDK | 北 | 45.28 | |||||||
…残り42件 |
|||||||||||
| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブランズ北浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区高麗橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.28～67.16㎡｜60.39㎡ | 163,750円｜9,008円/坪 |
| 4階～6階 | 45.28～67.16㎡｜54.03㎡ | 158,800円｜9,791円/坪 |
| 7階～9階 | 45.28～45.28㎡｜45.28㎡ | 139,100円｜10,156円/坪 |
| 10階～12階 | 45.26～67.16㎡｜55.83㎡ | 153,200円｜9,037円/坪 |
| 13階～15階 | 60.72～67.16㎡｜63.02㎡ | 189,071円｜9,921円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.28～67.16㎡｜62.56㎡ | 179,400円｜9,483円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.26～45.28㎡｜45.27㎡ | 134,823円｜9,844円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
