プラウドシティ稲毛海岸レジデンス１の外観：住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
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プラウドシティ稲毛海岸レジデンス１のエントランス：色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
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プラウドシティ稲毛海岸レジデンス１のエントランス：訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:425件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩14分
JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩17分
JR京葉線／稲毛海岸駅 バス5分
JR中央・総武線／稲毛駅 バス8分
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利用可能路線
『京成稲毛駅』 京成千葉線
『稲毛海岸駅』 JR京葉線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
432戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千葉市立稲毛第二小学校
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中学校区域
千葉市立稲浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス１の【賃貸】物件情報
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス１の口コミ・評判
2014年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 稲毛海岸駅の周辺にはイオン、スポーツクラブ、ＴＳＵＴＡＹＡ、100円ショップ、ミスド、スタバなどがあります。稲毛駅の周辺にはイオン、ファーストキッチン、ファミレス、ペリエ内にユニクロ、書店、マツキヨ、洋菓子店、いろんな惣菜屋さんなどがあります。両駅ともに快速が止まるので、都内までのアクセスは時間は要しますがまずまずだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近辺に公園が多くあります。浅間神社という大きな神社があり、緑が大変多くパワーを感じながら散歩するのに最適です。自転車で海まで行けてしまいます（ダイエットを兼ねていれば歩いてでも行くことができる距離です）。海岸には大きな公園やプール、フラワーパークのような施設も充実しています。裏に14号線が走っており大型トラックなども通っていますが騒音はほとんど気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が朝の8時頃から夜の8時頃まで在中してくれています。ゲストルームが2室ありますが非常に綺麗で1500円/室、リネン代1500円/人で利用できます。下手なホテルに泊るよりずっと満足できると思います。ランドリールームがあって大型の洗濯機があるので、自分で大物を洗濯できるのが便利です。外観はマンションと一戸建て全体でイメージを統一して建てられた街区になっているので一体感はあると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは非常に良いです。南西向きなので10～11時頃から日没までベランダから部屋の中まで十分に日が射してきます。部屋によっては11階まではベランダの奥行きが2.5ｍの部分があるのですがとても解放感があります。室内は玄関の段差が数ｃｍあり、それ以外はすべてバリアフリーになっています。ディスポーザーが設置されていて生ごみがほとんど出ないので、ごみが本当に少なくなりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ヤオコーがすぐ隣にあり、だいたい何でも揃っています。徒歩7分程度のところにマルエツという小さいスーパーがあるのですが、そこは産地産消の野菜や果物を安く提供してくれています。ＭＩＺＵＮＯＹＡというケーキ屋さんがあるのですがそこのチョコケーキはとっても美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市が待機児童ゼロを目指しているので保育園は第一希望のみにこだわらなければ入りやすいと思います。一番近くの稲毛保育園は大きな園庭があり、ここのマンションができた年は40名ほど入園したそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
うめぼしおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | （稲毛海岸駅）静かで過ごしやすい一方、飲食店が多いので良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 子供が多く、治安は良好。信号が少ないので飛び出し注意。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスが広く、ソファも設置されているため寛げる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが広く、子供用のプールが設置できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マクドナルドが近くにあり、小腹がすいたときに買いにいける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園、小学校がある。公園もあるため子育てしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
tksさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ウォークインクローゼット、玄関ドア脇に物置、床暖房、ディスポーザーなど充実。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京成稲毛駅に対する口コミ】都心部ですと、スカイツリーなどがある押上駅まで45分で行くことが出来ます。電車はラッシュ時でもJRほど混雑することはありません。ラッシュ時以外だとほぼ座ることが出来ます。駅のすぐ隣にはコンビニがあるので、電車に乗る前でも気軽に使用出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 稲毛駅
権田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も基本的に多く利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあるので生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ボバティーという台湾タピオカがとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も公園も多く暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人やお店が多いので比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段や物価はそこそこ悪く無いと思います。 |
2023年10月 稲毛海岸駅
893さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停まる。都内まで一本で行ける。日中の駅は空いている。高速バスのバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中にスーパー、駅前に総合スーパーがある。電気屋がある。駅近にクリニックや薬局が多数点在。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くになら有名チェーン店がそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近ではないが、保育園と学校の数はあると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 埋立地なので道路が真っ直ぐで街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸から分譲と、その家賃や販売価格もピンキリで、選択肢は多い。 |
2022年1月 稲毛駅
【メリット】 駅にはペリエがあり、徒歩3分でイオンもあるため、お買い物には不自由しません。ペリエには本屋……
2020年1月 稲毛駅
【メリット】 ●駅の周辺にはカフェや飲食店やコンビニもある。
●ペリエ内には本屋や飲食店、ユニ……
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市美浜区ランキング(530物件中) |
千葉市美浜区稲毛海岸ランキング(34物件中) |
京成稲毛駅ランキング(78物件中) |
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス１の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年2月） |
2階 | 南西 | |||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 /北東 /南東 | ||||||
| 4階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南西 | ||||||
| 7階 | 南西 | ||||||
| 8階 | 南西 | ||||||
| 11階 | 南西 | ||||||
| 11階 | 南西 | ||||||
| 14階 | 南西 |
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年2月 | 2017年5月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 79.41㎡ | 14.45㎡ | 3,016万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 11,200円 138円 |
6,870円 85円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市美浜区稲毛海岸の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■稲毛駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78.76～78.76㎡｜78.76㎡ | 2,950万円｜123万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 80.72～80.72㎡｜80.72㎡ | 3,150万円｜129万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.76～80.72㎡｜79.41㎡ | 3,016万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 73.8 | |||||||
| 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 94.87 | |||||||
| 2015年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 76.78 | |||||||
| 2014年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 82.62 | |||||||
| 2014年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 82.62 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウドシティ稲毛海岸レジデンス１の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市美浜区稲毛海岸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 94.87～94.87㎡｜94.87㎡ | 170,000円｜5,924円/坪 |
| 7階～9階 | 73.8～73.8㎡｜73.8㎡ | 130,000円｜5,823円/坪 |
| 10階～12階 | 76.78～82.62㎡｜80.67㎡ | 145,333円｜5,945円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.8～94.87㎡｜82.13㎡ | 147,200円｜5,917円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
