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プレアール九工大の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレアール九工大

アクセス数 ： 12071
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 110件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:2件
平均賃料相場 32,945円
平均坪単価 ＠4,172円
平均m²単価 ＠1,262円
上位専有面積 26m²：65件 26.25m²：44件 36.85m²：1件
上位間取り 1K：110件

プレアール九工大の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑豊本線／新飯塚駅 徒歩29分
    JR筑豊本線／新飯塚駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『新飯塚駅』　JR筑豊本線　JR後藤寺線　

  • 所在地(住所)

    福岡県飯塚市川津664-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    99戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    飯塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレアール九工大の【賃貸】物件情報

プレアール九工大 315
プレアール九工大 315
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.25m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
プレアール九工大 515
プレアール九工大 515
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.25m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
プレアール九工大 117
プレアール九工大 117
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.25m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
プレアール九工大 515
プレアール九工大 515
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北東
賃貸情報を見る
プレアール九工大 117
プレアール九工大 117
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北東
賃貸情報を見る
プレアール九工大 315
プレアール九工大 315
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 新飯塚駅

なゆたさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速がとまる。バス停が駅の目の前にある。
生活利便施設の充実
1 		メリット メリットは特にないが福岡方面に行くには利便性がいい。
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店はコンビニか市役所の食堂もしくは売店、牛丼チェーン店、弁当屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園から大学まで何校もある。特に高校生の利用率が高い。
治安
1 		メリット マンションが多いので人通りが多くタクシーもすぐつかまえられるので助かる。
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションが多いので住みやすいのだろうと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2023年7月 新飯塚駅

KFさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速及び特急の停車駅である．また，路線バスや大学のスクールバス乗り場も近くにある．駅には，空調の効いた待合室もある．
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅には，コンビニが併設されており，少々歩く必要はあるが近くには救急病院もある．
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩く必要はあるが，牛丼チェーン店がある．
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くに公園があるので，電車を待つ間，そこで子どもを遊ばせると良いと思う．
治安
4 		メリット 駅前に交番がある．また，駅の主な利用者は中高生や大学生なので，比較的治安は良いと思う．
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそれなりに安く，住みやすさとのバランスもある程度取れていると思う．
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・343文字）

2022年5月 新飯塚駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 結構すぐ電車くる
時間通りに来てくれることが多い気がする
生活利便施設の充実
3 		メリット ファミマや銀行がすぐ下にあるので便利だと思う
飲食店の充実
3 		メリット ケーキ屋さんがすぐ近くにあったと思う。あと、コンビニも割とある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周りには大きい中学校があるのでいいと思う、小学校もある
治安
3 		メリット あんまり不審者情報は聞かない気がするする
コストパフォーマンス
4 		メリット すぐ近くにマンションが立ち始めたのでいい方だも思う！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2021年8月 新飯塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の表側と裏側に有料駐車場があり、裏側のほうが料金が安いので、人気です。表側入り口には、A……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレアール九工大の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南東 26.25
2025年4月 3階 1K ー 26.25
2025年4月 3階 1K ー 26
2025年3月 1階 1K ー 26
2025年2月 2階 1K ー 26.25

…残り105件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■飯塚市川津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■飯塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新飯塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26～36.85㎡｜26.5㎡ 32,814円｜4,111円/坪
2階～2階 26～26.25㎡｜26.1㎡ 32,791円｜4,153円/坪
3階～3階 26～26.25㎡｜26.1㎡ 32,842円｜4,160円/坪
4階～4階 26～26.25㎡｜26.09㎡ 33,095円｜4,193円/坪
5階～5階 26～26.25㎡｜26.09㎡ 33,263円｜4,215円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ 33,000円｜4,156円/坪
東向き データなし データなし
西向き 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ 33,000円｜4,156円/坪
北・北東・北西向き 26～26.25㎡｜26.12㎡ 33,000円｜4,176円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 109 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス海凪

    住所 福岡県飯塚市川津332番1号
    交通 JR筑豊本線 飯塚駅 徒歩37分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 589
  • 賃貸

    ニューリバー飯塚

    ニューリバー飯塚の外観
    住所 福岡県飯塚市川津405番6号
    交通 JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩26分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1239
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューリバー飯塚． 208 ニューリバー飯塚． 208 3.1万円
    (4,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 2階 南
    ニューリバー飯塚． 505 ニューリバー飯塚． 505 3.1万円
    (4,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 5階 南
    ニューリバー飯塚． 103 ニューリバー飯塚． 103 3.1万円
    (4,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 1階 南
    ニューリバー飯塚． 608 ニューリバー飯塚． 608 3.2万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 21.6m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    コスモ８

    コスモ８の外観
    住所 福岡県飯塚市川津409番2号
    交通 JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩29分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモ8 コスモ8 4万円
    (5,000円)    		 無 無 27m² 1K 7階 -
  • 賃貸

    レオパレス川津

    レオパレス川津の外観
    住所 福岡県飯塚市川津210番1号
    交通 JR筑豊本線 新飯塚駅 バス15分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 674
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス川津 118 レオパレス川津 118 3.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレス川津 204 レオパレス川津 204 3.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
    レオパレス川津 212 レオパレス川津 212 3.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    Gratis

    Gratisの外観
    住所 福岡県飯塚市片島2丁目20番65号
    築年数 1985年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Gratis 402 Gratis 402 2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 4階 -
    Gratis 201 Gratis 201 2.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 22.05m² 1DK 2階 -
    Gratis 301 Gratis 301 3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 25.32m² 1DK 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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