ルリオン木場公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 114件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
ルリオン木場公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／木場駅 徒歩7分
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利用可能路線
『木場駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江東区木場3丁目7-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
2011年2月
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総戸数
40戸
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
江東区立数矢小学校
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中学校区域
江東区立東陽中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ルリオン木場公園の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ルリオン木場公園の【賃貸】物件情報
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ルリオン木場公園の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東西線を利用すればどこに行くのも便利。駅そばにはイトーヨーカドーを含む深川ギャザリアがありなんでもそろう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 木場公園がすぐそば。気軽にいける距離。運動をするのにも便利。また警察の真裏なので治安面も安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック。郵便受けの場所、ごみ捨て場に特に気になる点はなかった。入り口は二カ所。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 西側に遮るものはないため、西日は最高で問題なし。床も黒系でおしゃれ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 木場駅の反対側まで行けば、深川ギャザリアがありなんでもそろいます（イトーヨーカドー、LOFT、映画館など）。駅前にはサイゼリヤもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 江東区役所まで１駅、自転車で数分程度なので何かあった場合に便利。駅前に木場病院という救急病院もあります。 |
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【木場駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設は、イトーヨーカ堂あり。 ・東京駅まで約15分と大変良い。隣駅の門前仲町へは徒歩10分くらいで行ける。 ・歩道あり。 ・飲食店多め。 ・駅付近は夜でも明るく、女性でも安心して歩ける。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 木場駅
きばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線 木場駅自体は東西線のみですが、徒歩30分圏内に門前仲町駅や豊洲駅があるため交通の便はいいと思います。 ・快速/急行 急行列車も止まる駅です。 ・都心部までのアクセス 東京駅までのアクセスがしやすく、八重洲口には日本橋駅下車、丸の内口には大手町駅下車から行くと便利です。 ・混雑状況 出勤時間帯の8時代はかなり混んでいて場合によっては乗れない時もあります。 ・改札までの距離 出口が3つあり、それぞれで距離が異なります。 エレベーターがある出口もあるため、ベビーカーでも行きやすいです。 エスカレーター利用の場合は改札まで3つ降りないといけないため少し距離はあります。 ・電車の本数 おおよそ5分に1本のペースできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・買い物施設の充実度 近くにイトーヨーカドーがあり、本屋、LOFTやUNIQLO、ダイソーもあるため買い物施設は充実しています。 ・商業施設の有無 有り 上記施設があります。また、2024年12月頃には商業スペースが拡大予定で医療施設も入るそうです。 ペットショップや家電量販店もあります。 ・病院、診療所 駅の近くに医療モールがあり、内科、歯科、耳鼻咽喉科、小児科、薬局があります。 皮膚科や産婦人科なども駅から徒歩10分圏内にはあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・周辺の飲食店の充実度 イトーヨーカドーの中にチェーン店がいくつか入っています。 木場駅ではないですが、豊洲駅にはららぽーとがあり飲食店やフードコートがあります。また門前仲町では様々な飲食店があります。 ・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか イトーヨーカドーの周辺に、スターバックスやプロント、コメダ珈琲があります。 ベーカリーもキャザリア内にあります。 木場駅から門前仲町駅に向かう途中には安いお弁当屋さんもあり、お昼には賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・公園など遊ぶ場所の多さ 駅徒歩10分くらいの位置に木場公園があり、ボール遊びなどをすることが可能です。 ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等) おそらく多機能トイレはなかったと思いますが、手すりは設置されています。 ・エレベーター、スロープの有無など 改札に向かうまではエレベーターがあり、ベビーカーでも行くことが可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・出口による治安の違い 出口が近いため、治安の違いはないように感じます。 ・駅、駅周辺の綺麗さ 割ときれいです。 ・歓楽街の有無 駅前に少し飲み屋があります。 ・昼と夜の違い そこまで大差なく、昼でも夜でも出歩くことが可能です。 ・街灯の多さ 大きい道路があり、夜でも車通りが多いため（トラックなど）明るく感じます。 ・酔っ払い 酔っ払いは多くなく、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・駅周辺店舗の物価 飲食店の物価は高いように感じますが、スーパーにある食材などの値段はそこまで高くないように感じます。 ・家賃に対しての利便性や住みやすさ ペット可の物件も多く、駅からも近いためかなり住みやすさをかんじます。 ・家賃相場 1DKで10万円～15万円くらいかと思います。 |
2022年12月 木場駅
下町ガールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京までのアクセスは最高です。15分ほどで東京駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールができて便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなども充実しており、いいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都内なので学校も選び放題です。どこにも通学できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心に近いわりに治安も安定していると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普段の買い物ではそれほど高く感じることはありません。 |
2022年1月 木場駅
【メリット】 永代通りと三ツ目通りが交差する駅周辺はお店が並んでいます。オフィスもありますが、都心部まで……
2021年11月 木場駅
【メリット】 まず都心に直結していて、
とても便利です便利なだけでなく
花が飾ってあ……
ルリオン木場公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区木場ランキング(60物件中) |
木場駅ランキング(243物件中) |
ルリオン木場公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年2月） |
2階 | 東南東 | |||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 東南東 | ||||||
| 7階 | 東南東 |
ルリオン木場公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 24.94㎡ | 4.63㎡ | 2,336万円 | ＠310万円 | ＠94万円 | 6,900円 276円 |
3,564円 142円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルリオン木場公園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区木場の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■木場駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ルリオン木場公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 25.28 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 25.86 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 25.48 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 25.48 | |||||||
…残り109件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルリオン木場公園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区木場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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■木場駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
