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ウィルローズ元住吉を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ウィルローズ元住吉

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7554
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:38件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 2件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約272万円/坪
偏差値ランキング

川崎市中原区
644物件中の順位

ウィルローズ元住吉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵中原駅 徒歩19分
    東急東横線／元住吉駅 徒歩21分
    JR横須賀線／武蔵小杉駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『武蔵中原駅』　JR南武線　
    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区井田杉山町6-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    下小田中小学校

  • 中学校区域

    井田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ユーコープ井田三舞店」約450m ●「業務スーパー河内屋中原店」約260m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ウィルローズ元住吉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ウィルローズ元住吉の【賃貸】物件情報

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ウィルローズ元住吉の口コミ・評判

2017年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】近年再開発が進められており、駅近くにグランツリーやイトーヨーカドーなど買い物やグルメに便利な商業施設が充実しています。またビルの屋上庭園、屋内遊具施設のボーネルンドのほか、周辺にたくさんの公園があり、子供を遊ばせられるスポットが充実しています。
武蔵小杉駅のデメリット（1件）
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急目黒線、東急東横線、南武線、横須賀線、湘南新宿ラインと使える路線数が多く、交通はかなり便利。
駅の周りには東急スクエア、グランツリー、ららテラス、フーディアム、イトーヨーカドーなどの商業施設があり、ショッピングの環境も充実している。
武蔵小杉駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 元住吉駅

さんおんじさん

11件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅であるも、利便性があり他県に繋がりがある。駅を縦断する商店街が充実して通いやすく日々新店舗が出てくる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街は満点
老舗から新店舗まて、和洋中の飲食店惣菜店があり、喫茶店も多数
飲食店の充実
5 		メリット 最高
多数ある
和洋中何でもあり
安くはないが、美味い
パピーは大好き
治安
4 		メリット 治安はいい
交番は関東労災病院前にあり、巡回してもらえている
コストパフォーマンス
4 		メリット 全ていい
申し分ない
住みやすく暮らしやすい
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・225文字）

2022年9月 武蔵小杉駅

マヒさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、東急線どちらも通っている。
渋谷と横浜のちょうど中間地点でどちらにもアクセスがよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設がいくつかあるので買い物が完結する。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からおしゃれランチ、ディナーまで幅広く充実している。
街が汚くない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリー層が非常に多く、子供の遊び場的な施設も多いイメージ
治安
5 		メリット 駅周辺は割りと綺麗。駅前には交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 北口も南口も、バスが多く遠っているのでアクセスがよく住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2022年9月 元住吉駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とても明るく綺麗。小さな駅なので、待ち合わせで迷うこともありません。
改札を出たスペースはガラス張りになっていて線路が見下ろせるので、電車好きのお子さんには楽しいスポットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街があるため、お店は充実しています。総合病院も駅から徒歩圏内です。
アパレルや雑貨店はあまりないので、隣の武蔵小杉、日吉へ行く必要があります。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から地元の名店まで、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、幼稚園の選択肢は多いです。学校も数校あり、子供の多さが感じられます。
治安
4 		メリット 駅は明るく綺麗です。柄の悪い方や、揉め事もあまり見たことがありません。
駅から続く商店街は人通りも多く、夜でも安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかく便利！
大型店に行くには隣の武蔵小杉、日吉に行く必要がありますが、必要なものは元住吉駅周辺で揃います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・629文字）

2022年6月 武蔵小杉駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南武線、東急東横線、横須賀線が通っているため、通勤経路の選択肢が増える。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に商業施設が揃っているためとても買い物が楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 子連れで入れるカフェから、大人が楽しめる飲み屋街もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子連れで楽しめるスポットが多い、保育園も多い。
治安
4 		メリット 飲み屋街がある割に酔っ払いなど変な人は見ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 首都圏の乗り換え駅にしては家賃がそんなに高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィルローズ元住吉の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市中原区ランキング

位
(644物件中)

川崎市中原区井田杉山町ランキング

位
(11物件中)

武蔵中原駅ランキング

位
(204物件中)
元住吉駅の偏差値ランキング / 武蔵小杉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,166万円

推定相場坪単価272万円/坪

推定相場㎡単価83万円/㎡

価格帯別判定 i

ウィルローズ元住吉の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,628 ～ 6,782万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,320 ～ 6,628万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,012 ～ 6,320万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,703 ～ 6,012万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,395 ～ 5,703万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市中原区 233位 / 492物件中
川崎市中原区井田杉山町 4位 / 8物件中
武蔵中原駅 32位 / 149物件中
元住吉駅 54位 / 139物件中
武蔵小杉駅 172位 / 300物件中
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無料会員登録すると、ウィルローズ元住吉の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：6,017～6,325万円

※中央値：6,171万円

予測坪単価：273万円/坪

予測㎡単価：83万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年7カ月)

川崎市中原区ランキング

位
(246物件中)

川崎市中原区井田杉山町ランキング

位
(4物件中)

武蔵中原駅ランキング

位
(81物件中)
元住吉駅の騰落率ランキング / 武蔵小杉駅の騰落率ランキング

ウィルローズ元住吉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年12月）		 1階 南
1階 南 /東 /北
2階 西
2階 西
3階 西
3階 西
3階 西
3階 南
5階 西 /北
5階 南 /西
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ウィルローズ元住吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年12月 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2023年9月 2024年4月 3階 2SLDK 西 ー ー
3 2023年5月 2024年7月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
4 2023年3月 2023年6月 3階 2SLDK 西 ー ー
5 2023年2月 2023年3月 3階 3LDK 西 ー ー
6 2022年5月 2022年5月 3階 2LDK 南西 ー ー
7 2021年8月 2021年12月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
8 2021年5月 2021年6月 4階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
9 2020年9月 2020年10月 5階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
10 2020年9月 2020年9月 4階 2SLDK 南 ー ー
11 2019年9月 2019年11月 1階 3LDK 西 ー ー
12 2019年8月 2019年8月 4階 2SLDK 西 ー ー
13 2019年6月 2019年8月 4階 2SLDK 西 ー ー
14 2019年3月 2019年11月 1階 3LDK 西 ー ー
15 2018年2月 2018年6月 1階 2SLDK 南 ー ー
16 2017年11月 2018年1月 1階 2SLDK 南 ー ー
17 2017年7月 2017年8月 4階 2LDK 南 ー ー
18 2016年2月 2016年5月 3階 2SLDK 西 ー ー
19 2015年12月 2016年1月 3階 2SLDK ー ー ー
20 2015年9月 2015年11月 3階 2SLDK 西 ー ー
21 2015年9月 2015年9月 2階 2SLDK 南 ー ー
22 2015年8月 2015年9月 2階 2SLDK 南 ー ー
23 2015年2月 2015年2月 3階 2LDK 西 ー ー
24 2014年12月 2015年3月 3階 2SLDK 西 ー ー
25 2014年12月 2015年6月 5階 2SLDK 南 ー ー
26 2014年9月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
27 2014年8月 ー 3階 2LDK 西 ー ー

…残り7件
平均 2階 70.34㎡ 10.26㎡ 4,394万円 ＠206万円 ＠63万円 13,252円
184円		 7,929円
110円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ウィルローズ元住吉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウィルローズ元住吉の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市中原区井田杉山町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ウィルローズ元住吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年9月 3階 3LDK 南 80.02
2013年8月 3階 3LDK 南 80.02
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区井田杉山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルピナス元住吉センターコート

    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31番7号
    最寄駅 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩16分
    築年月 1999年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 6728
  • 中古

    ファミネス元住吉

    住所 神奈川県川崎市中原区井田杉山町7番37号
    最寄駅 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩15分
    築年月 1985年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5318
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,875万円
    183万円
    56万円
  • 中古

    クレッセント元住吉

    住所 神奈川県川崎市中原区井田杉山町5番8号
    最寄駅 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩15分
    築年月 1995年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5988
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,811万円
    180万円
    55万円
  • 中古

    ルピナス元住吉サウスコート

    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31番6号
    最寄駅 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩16分
    築年月 1999年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4877
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,743万円
    224万円
    68万円
  • 中古

    ライフレビュー武蔵中原

    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目30番1号
    最寄駅 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩12分
    築年月 2003年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5985
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,489万円
    212万円
    65万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサオアシス

    カーサオアシスの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区井田杉山町7-26番
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩15分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサオアシス 00201
    新着
    カーサオアシス 00201     		12万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 55.25m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    ツリーフラット

    住所 神奈川県川崎市中原区井田杉山町14番1号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩16分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 284
  • 賃貸

    ソフリッティ

    住所 神奈川県川崎市中原区井田杉山町7番9号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩18分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 424
  • 賃貸

    フローラオアシス

    住所 神奈川県川崎市中原区井田杉山町16番16号
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩18分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1076
  • 賃貸

    ARK

    ARKの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目30番10号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩14分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハウス元住吉サウスコンフォート 502
    パークハウス元住吉サウスコンフォート 502     		21.5万円
    (15,000円)    		 215,000円 215,000円 73.83m² 2LDK 5階 南

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周辺の新築マンション

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    ザパークハウス武蔵小杉タワーズ

    ザパークハウス武蔵小杉タワーズ
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部（地番）
    交通 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
    階建 地上50階 地下1階建（サウス、ノース）
    総戸数 1438戸
    専有面積 44.07㎡～136.04㎡
    間取り 第1期 1LDK～4LDK ／ 第1期 1LDK～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 12票
    アクセス数 4806
  • 新築

    ザ・ライオンズ武蔵小杉

    ザ・ライオンズ武蔵小杉
    価格 7,440万円～7,980万円
    所在地 神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959番1（地番）
    交通 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 71戸
    専有面積 67.29㎡～77.58㎡
    間取り 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 13票
    アクセス数 2536
  • 新築

    ジェイグラン武蔵新城

    ジェイグラン武蔵新城
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市中原区上小田中三丁目624-1（地番）
    交通 南武線 「武蔵新城」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    専有面積 61.68㎡～70.65㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1085

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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