レジデンシャルスター立川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
立川市 |
レジデンシャルスター立川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／立川駅 徒歩8分
多摩モノレール／立川南駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
『立川南駅』 多摩モノレール
-
所在地(住所)
東京都立川市錦町1丁目14-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2011年3月
-
総戸数
16戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立第三小学校
-
中学校区域
市立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●公園「錦第二公園」約200m ●病院「立川相互病院」約200m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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レジデンシャルスター立川の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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レジデンシャルスター立川の【賃貸】物件情報
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レジデンシャルスター立川の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】複数線利用できる。特快が止まる駅。改札が数か所ある。土地は駅から近いととても高い。マンションも同じ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【立川駅に対する口コミ】駅ビルが、グランデュオ、エキュート立川、ルミネ立川とあり、便利。たまに駅改札付近で、警察官を見かける。声がけしていた。 駅改札出る交番あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】カフェ、レストランが選べる。スターバックスコーヒーやタリーズコーヒーがそれぞれ2箇所ずつあるので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】エレベーターはある。ベビーカー見かける。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】駅の近くには映画館や飲み屋があり、とても栄えている。いろんな線が通っているのでアクセスがいい。新宿まで一本で行けるので、とても便利。駅中もお店がたくさんあり、とてもいい。電車の本数も多いので、待ち時間が短くて、良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】立川駅周辺は駅中にルミネがあったり伊勢丹や高島屋もあるので買い物の予算に合わせお店を選ぶことができる。北口、南口ともに居酒屋も豊富で成人している方にはたくさんのお店の中から選ぶことができてとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 立川駅
ぱっぱかアーモンドさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線で都心へ一本、南武線で川崎へ一本で行けるので交通利便性は非常に良いと思う。全ての電車が止まる。あと南武線は始発駅なので座れます。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 立川駅
tmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利。 複数路線使えるし快速特快使える。 中央特快でも立川ならほぼ座れる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。多摩屈指の充実さではないだろうか 最近でもIKEA,ららぽーとなど新規出店も多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はめちゃくちゃ多い印象 コーヒーショップも各人気店がひしめいている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前トイレも多いし、最近新しく出来たとこは多機能トイレもありめちゃくちゃ綺麗だった どっちの降り口にも駅から出てトイレがあるのは便利 エレベーターも各種多い 公園等もある |
| 治安 |
1 |
メリット | しいていうなら駅前に各出口ともに交番があるのはいいと思う 昼は人も多いので安全である 警備員みたいな人が常時見回りはしていた |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多摩だし家賃等も安めであり、各線通ってるのでお得ではあると思う 社会人にはおすすめ |
2022年11月 立川駅
kazukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と南武線、青梅線が通っていて、東京方面・八王子方面・川崎方面へ移動ができます。 新宿まで一本で行くことができるので、都内へ用事がある時に便利です。 また、川崎へも一本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にショッピングモールやスーパーがあります。また、駅周辺にはビックカメラや伊勢丹などがあるので、立川駅周辺で買い物には困らないでしょう。 歩いて10分程度のところには、総合病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店が充実しています。 立川駅北側と南側で特色が異なっていて、北側は比較的おしゃれな飲食店が多く、南側は居酒屋街といった感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば昭和記念公園があるので、子供が遊ぶにはいいスポットだと思います。 駅には多機能トイレがあるので、子供連れでも安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は非常に整備されていて綺麗です。 駅の中に交番があるので、何かあった時には安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物や交通の利便性がいいため、住みやすい土地です。 駅から少し離れたところでも、バスが頻繁に走っているので、家賃を抑えたい人にはおすすめです。 |
2022年8月 立川駅
ルンバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 青梅線、南武線、中央線が通っており交通の便が良くモノレールの駅も近くにあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺に買い物施設が集まっており駅ビルにも多くの店が存在している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店が周辺に多くまた飲み屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校が2校有り駅に多機能トイレが有る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺はとても綺麗で交番が近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駐輪場がかなりの自転車を止められること。 |
レジデンシャルスター立川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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立川市ランキング(374物件中) |
立川市錦町ランキング(94物件中) |
立川駅ランキング(296物件中) |
レジデンシャルスター立川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年3月） |
4階 | 南 /東 | |||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /東 | ||||||
| 6階 | 南 /東 |
レジデンシャルスター立川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年2月 | 2020年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年7月 | 2018年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年7月 | 2016年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 1LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年1月 | 2016年5月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 17 | 2013年7月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年1月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 45.3㎡ | 2.59㎡ | 3,031万円 | ＠222万円 | ＠68万円 | 16,376円 361円 |
3,526円 77円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レジデンシャルスター立川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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■立川市錦町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■立川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.34～44.34㎡｜44.34㎡ | 3,480万円｜259万円/坪 |
| 3階～4階 | 46.5～46.5㎡｜46.5㎡ | 2,846万円｜202万円/坪 |
| 5階～6階 | 44.34～44.34㎡｜44.34㎡ | 3,146万円｜235万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.34～46.5㎡｜45.35㎡ | 3,033万円｜221万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レジデンシャルスター立川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | 46.5 | |||||||
| 2014年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | 44.34 | |||||||
| 2014年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | 44.34 | |||||||
| 2014年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | 46.5 | |||||||
| 2014年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | 46.5 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市錦町の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■立川市の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■立川駅の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 44.34～44.34㎡｜44.34㎡ | 124,600円｜9,290円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 46.5～46.5㎡｜46.5㎡ | 128,333円｜9,124円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.34～46.5㎡｜45.15㎡ | 126,000円｜9,228円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
