プラウドシティ稲毛海岸レジデンス２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:130件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩19分
京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩19分
JR京葉線／稲毛海岸駅 バス6分
JR中央・総武線／稲毛駅 バス13分
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利用可能路線
『稲毛海岸駅』 JR京葉線
『京成稲毛駅』 京成千葉線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2012年5月
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総戸数
134戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千葉市立稲毛第二小学校
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中学校区域
千葉市立稲浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウドシティ稲毛海岸レジデンス２の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス２の【賃貸】物件情報
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス２の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京成稲毛駅に対する口コミ】徒歩5分の所にマルエツがあり、日用品の買い物で不自由することはまずありません。治安が比較的良いので、深夜に駅に着いて帰宅する場合でもそんなに気をもむ必要がありません。夏祭りやお正月の時に賑わう歴史ある神社や、子供たちが遊ぶ公園もあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 京成稲毛駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成千葉線が利用でき、JR線と比べると朝の混雑が少ないと思います。またバスや徒歩でJRの稲毛駅や稲毛海岸駅に行けるため、中央・総武線の各駅停車や横須賀・総武線の快速電車や京葉線が利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にコンビニ（ミニストップとセブン）があり、また駅から徒歩圏内（15分弱位）にスーパー（ヤオコー）があり、利用できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに美味しい韓国料理屋さんがあります。また駅から徒歩圏内（10分位の国道14号沿い）に、ファミレスやファーストフード（サイゼリヤ、びっくりドンキー、かつや、マック）があり、利用できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。駅周辺に複数の保育園があります。また駅から徒歩5分位の所にある稲毛東公園は、春はお花見のスポットとして楽しめ、夏は地域の盆踊りに利用され、敷地も広いため、日頃からゆっくり過ごせると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は街灯もあり明るく、駅利用者も比較的多いため、治安は良く、夜でも安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は静かで穏やかな雰囲気のする街で、落ち着いていて過ごしやすいと思います。交通アクセスも買い物も少し動くと各段によくなり、コスパはいいと思います。 |
2022年8月 稲毛駅
もみじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、かつ千葉駅始発の電車もあるので、座れはせずともそこまで満員電車にもならずに利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやドラスト、コンビニ、飲食店等多数あるので、仕事終わりにある程度の買い物は済ませられるのが便利。内科も駅前にあるので、使い勝手はとても良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、カレー、ラーメン、ファストフード等一通りあるので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園があり、徒歩圏内に小学校もある。駅のトイレは広く、エレベーターもある。家族連れや子どもたちを駅で見ることも多く、使いやすいのではないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くの大通りは終電後も街灯がついているので真っ暗になることはない。夜遅くでも酔っ払いや学生が騒いでいるのはあまり見かけないので、治安は悪いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで距離はあるが、快速が通っていることで、時間はそこまでかからない。物価は高くも安くもないが、都心のJR駅周辺に住むよりはよっぽど治安がよく、お店も多く広い。 |
2021年11月 稲毛駅
【メリット】 通勤に便利で、近くに4駅あったのでどこに行くにも便利でした。10分ほど歩けば百貨店や飲食店……
2019年10月 稲毛駅
【メリット】 イオンがあるので、買い物に困ることはないでしょう。東京、品川、新宿まで一本で行けるので、交……
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市美浜区ランキング(531物件中) |
千葉市美浜区稲毛海岸ランキング(34物件中) |
稲毛海岸駅ランキング(199物件中) |
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年5月） |
1階 | 南東 | |||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 /北西 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 7階 | 南東 | ||||||
| 8階 | 南東 /北西 | ||||||
| 8階 | 南東 | ||||||
| 10階 | 南東 /北西 | ||||||
| 10階 | 南東 |
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 80.03㎡ | 12.22㎡ | 2,960万円 | ＠123万円 | ＠38万円 | 11,356円 141円 |
11,060円 138円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウドシティ稲毛海岸レジデンス２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市美浜区稲毛海岸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲毛駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 79.63 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 79.63 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 79.63 | |||||||
| 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 73.37 | |||||||
| 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 73.37 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウドシティ稲毛海岸レジデンス２の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■千葉市美浜区稲毛海岸の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■千葉市美浜区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■稲毛駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
