コージーコート上野御徒町１
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:24件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約403万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
コージーコート上野御徒町１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新御徒町駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線／仲御徒町駅 徒歩6分
JR山手線／御徒町駅 徒歩7分
JR山手線／上野駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線／上野広小路駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス
『仲御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
『上野広小路駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都台東区東上野1丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2011年11月
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総戸数
38戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
台東区立上野小学校
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中学校区域
台東区立御徒町台東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
コージーコート上野御徒町１の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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コージーコート上野御徒町１の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】たくさんの路線が通っているターミナル駅。新幹線を利用するときも上野駅を使用しています。改札内ですがエキュートにはお土産屋さんなどがあり買い物も◎。上野駅近くには日本を代表する動物園や世界遺産にもなった西洋美術館をはじめとする有名なアートが揃った東京都美術館、上野の森美術館などがあって観光やお出かけにもってこいの場所。 |
|---|---|---|---|
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【上野駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが良く、上野駅構内には山手線以外の路線も走っているため、電車が遅延した場合もある程度は対応できます。 駅前・駅構内にはには所業施設や飲食店が非常に多く、遠出せずとも必要なものがすぐに揃います。 |
|---|---|---|---|
2019年1月
BUZZさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全室角部屋なので騒音などの心配はなく快適 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年1月
BUZZさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | とにかく路線が多い色々な路線が使えてアクセスが良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 上野駅
_hiyoko_さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座線・山手線・常磐線はもちろん、東北・上越・長野といった方面の新幹線ネットワークが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上野駅には東京のお土産を買える店舗や、お弁当屋さんも充実しています。駅近くには日本最古の上野動物園や、美術館、アメ横も有名です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上野にはお弁当屋や甘味処、お寿司を食べられるお店、バーもあります。アメリカンレストラン ハードロックカフェはとても有名です？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物に困ることはありません。上野駅周辺はABAB上野・古着屋も充実しており、小学校も幼稚園もあります。駅の中は多目的トイレもあり、 構内は広くて動きやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 上野駅には交番があります。アメ横などは常に賑わっていて、観光客も多くて明るい雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いです。お店の数が多くて、洋服・靴・飲食店など、競い合っていて美味しくて安いです。 |
2021年10月 上野駅
【メリット】 常磐線の上野駅はよく利用しています。
どこに行くにも、乗り換え駅でも便利です。<……
2021年6月 御徒町駅
【メリット】 駅周辺は栄えており、飲食店や家電量販店等多くのお店が出ています。上野まではすぐ隣の駅なので……
2020年4月 上野駅
【メリット】 上野と言えば上野動物園となりますね。動物園口を出ればほぼ目の前が上野動物園です。もちろんそ……
コージーコート上野御徒町１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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台東区ランキング(1199物件中) |
台東区東上野ランキング(58物件中) |
新御徒町駅ランキング(245物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,907万円
推定相場坪単価403万円/坪
推定相場㎡単価122万円/㎡
コージーコート上野御徒町１の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,500 ～ 8,698万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,105 ～ 8,500万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,709 ～ 8,105万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,314 ～ 7,709万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,919 ～ 7,314万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 台東区 | 206位 | / 946物件中 |
|---|---|---|
| 台東区東上野 | 18位 | / 44物件中 |
| 新御徒町駅 | 83位 | / 188物件中 |
| 仲御徒町駅 | 74位 | / 173物件中 |
| 御徒町駅 | 74位 | / 173物件中 |
| 上野駅 | 83位 | / 237物件中 |
| 上野広小路駅 | 74位 | / 173物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築13年8カ月) |
台東区ランキング(378物件中) |
台東区東上野ランキング(19物件中) |
新御徒町駅ランキング(90物件中) |
コージーコート上野御徒町１の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年11月） |
2階 | 西 | |||||
| 3階 | 東 /北 | ||||||
| 4階 | 東 /北 | ||||||
| 4階 | 東 /南 | ||||||
| 5階 | 西 | ||||||
| 6階 | 東 /南 | ||||||
| 6階 | 東 /北 | ||||||
| 9階 | 東 /南 | ||||||
| 10階 | 西 | ||||||
| 12階 | 東 /北 |
コージーコート上野御徒町１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 12階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 12階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年8月 | 12階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2023年12月 | 2023年12月 | 11階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2023年11月 | 2023年12月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年11月 | 2020年12月 | 12階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年7月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年6月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2018年6月 | 2018年7月 | 7階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2018年3月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2018年3月 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2017年8月 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年7月 | 2017年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年2月 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年1月 | 2016年1月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年12月 | 2016年5月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2015年10月 | 2015年11月 | 10階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 7階 | 55.68㎡ | 4.76㎡ | 5,319万円 | ＠320万円 | ＠97万円 | 11,748円 210円 |
5,836円 104円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コージーコート上野御徒町１の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■台東区東上野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■台東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■上野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
