マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:87件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 19件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
名古屋市北区 |
ファミリアーレ大曽根レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩1分
JR中央本線/大曽根駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『森下駅』 名鉄瀬戸線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2012年7月
-
総戸数
87戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立六郷小学校
-
中学校区域
名古屋市立大曽根中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ファミリアーレ大曽根レジデンスの【賃貸】物件情報
ファミリアーレ大曽根レジデンスの口コミ・評判
2015年5月
よしろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大曽根の総合駅まで徒歩10分以内、名鉄瀬戸線の森下駅なら徒歩1分 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | オズモールという商店街が活気付いてきて良い |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | バリアフリーになってるので車椅子の方も移動しやすいと思う |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
ほぼ南向きで日差しは良い。 バリアフリーで段差があまり無い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スギ薬局やセリアが徒歩圏内にあるので便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
総合病院の大隈病院がある。 フレンドリーな眼科もある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
fpsumaiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで1分から2分ととても便利で、栄町まで、電車で6分ととても便利。周辺にファミマとセブンがあって便利。近所に人気の肉屋さんあります。 |
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デメリット(1件)
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】駅には沢山のお店があり、居酒屋もあり、地下鉄も乗り入れており、言うことなしの駅だと思います。近隣の駅からはだいたいこの駅に集まって飲んだり遊んだりします。パチンコもあり本屋もありカラオケもありなんでもあり。 |
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2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】名鉄からJRや市営地下鉄(名城線)に乗り換えられます。ゆとりーとラインやバスも走っています。最近駅にいろいろなお店が入りまた。カフェやラーメンのふくろう、和菓子屋さんなど、立ち寄った際に食事やちょっとしたお土産など購入できます。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大曽根駅
Dendenさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 全列車止まる。 駅のロータリーが大きい。 トイレが遠くない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ミュープラット大曽根が近くにあって帰りの買い物に便利。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにたくさんの飲食店がある。 大体の店の品の価格はお手頃。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は全体的に明るいイメージがある。 案内所がわかりやすい位置にあった。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅からは少し遠いが、交番がある。 街灯は駅前にはたくさんある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住み心地は良くて近隣住民との会話もよくある。 |
2023年3月 大曽根駅
たろまあさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線への乗り換えが可能です。バスなども多方面へ向かえます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺は商業施設や飲食店、パチンコ店などなんでもあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でもあります。焼肉、寿司、ファーストフード、とにかく何でもあり困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園等も少し離れればたくさんあり、隣の区には大きな公園なども多くあります。 |
治安 |
2 |
メリット | 歓楽街があり、大人の店も多くあります。駅自体も最近新たな施設ができ、賑わっています。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 路線が多く行き交いしており様々なスポットへいつでも行くことが出来ます。 |
2022年6月 大曽根駅
tabishitaiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄はもちろんJRも通ってるし駅前にはバスの停留所が多いので交通には便利。さらに愛知県の身路線がある名古屋鉄道も通っている数少ない駅といえる。地下鉄、名鉄、JRの3つが通っているのは名古屋駅、金山駅、大曾根のみ。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋とパン屋は名鉄駅の商業施設の一部としてある。名古屋ドーム前駅に向かって歩いて1,2分で着くと2階建てで大型の家電量販店が一店舗。家電量販店の2階には服のユニクロがあったが、コロナの影響で営業しているかは不明。 駅前近くに南側にパチンコ店と北側にビデオレンタルゲオ、駅から歩いて西に向かって3分ぐらいのところに本のブックオフがある。あとは有名な金運UPを上げる神社が高架橋を目印に北の方へ向かうとありますので宝くじ、馬券を購入する参拝客には人気かな。商店街はあるが繁盛しているとは思えない。病院は整形外科と内科,歯科がひとつづあるが駅から離れている。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街通りに飲食店があるがどちらかといえば焼き肉屋や居酒屋形式のお店ばかり。夜、仕事帰りのサラリーマンが利用している。 駅から少し離れた場所に韓国系もしくは中華飯店の飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 強いて言えば有名な徳川美術館、徳川園があること。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れたところに交番がある。駅前はきれいな方かな。街灯も明るい。夜になると人通りは少なくなっていく |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 大曾根駅周辺だと相場は名古屋市から見て平均的かな |
2022年2月 大曽根駅
【メリット】 改札を出るとスーパーやカフェ、日用品がそろうお店があり、とても使いやすいと思います。
ファミリアーレ大曽根レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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名古屋市北区ランキング(280物件中) |
名古屋市北区大曽根ランキング(21物件中) |
森下駅ランキング(62物件中) |
ファミリアーレ大曽根レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2012年7月) |
5階 | 南西 | |||||
5階 | 南西 /南東 | ||||||
8階 | 南西 | ||||||
8階 | 南西 | ||||||
9階 | 南西 | ||||||
9階 | 南西 | ||||||
11階 | 南西 | ||||||
12階 | 南西 | ||||||
13階 | 南西 | ||||||
14階 | 南西 |
ファミリアーレ大曽根レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年12月 | 2024年6月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2019年7月 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年7月 | 2019年7月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
13 | 2018年5月 | 2018年5月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年3月 | 2017年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2016年6月 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年1月 | 2016年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年8月 | 2015年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年7月 | 2015年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年12月 | 2014年12月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年12月 | ー | 15階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2013年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 7階 | 70.07㎡ | 10.76㎡ | 2,539万円 | @120万円 | @37万円 | 7,054円 100円 |
6,663円 94円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ファミリアーレ大曽根レジデンスの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-
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■名古屋市北区大曽根の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
■名古屋市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大曽根駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ファミリアーレ大曽根レジデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | 65.62 | |||||||
2024年1月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 58.22 | |||||||
2023年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | 65.62 | |||||||
2023年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | 65.62 | |||||||
2022年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 65.62 | |||||||
…残り14件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミリアーレ大曽根レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市北区大曽根の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大曽根駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: