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ブライトタウン菊川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 静岡県 > 菊川市 > 堀之内 > 菊川駅 > ブライトタウン菊川

中古

ブライトタウン菊川

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 14602
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 1件
口コミ メリット:35件 デメリット:35件 特徴:12件
偏差値ランキング

菊川市
4物件中の順位

ブライトタウン菊川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／菊川駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『菊川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県菊川市堀之内1-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    61戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    菊川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ブライトタウン菊川の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ブライトタウン菊川の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ブライトタウン菊川の口コミ・評判

2022年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅まで徒歩2分。静岡県の主要都市である静岡市と浜松市の中間地点に位置するため、どちらも電車で30〜40分で行ける。また、スーパーやホームセンター、ドラッグストア、百均ストア、家電量販店などが集まった商業モールまで徒歩10〜15分で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 最寄り駅からマンションまでの道は広く、途中に交番もあるため、治安は良い。市役所や図書館まで徒歩10分で行けるため非常に便利である。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐車場、駐輪場有り。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダが広く、非常に動きやすい。また、玄関前のスペースも広いため、自転車一台程度であれば置くことができる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやホームセンター、ドラッグストア、百均ストア、家電量販店などが集まった商業モールまで徒歩10〜15分で行ける。最寄りのコンビニまでは、徒歩5分程度で行ける。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 市役所や図書館が徒歩10分にあり、診療所も多い。保育園・幼稚園も徒歩で行ける距離にいくつかあり、小学校も近い。近くの商店街では、夏祭りも行われる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年4月

MASAMIさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅のすぐそば隣の掛川駅まで行けば新幹線に乗れる近くに評判の良い幼稚園と保育園がある

デメリット（1件）

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2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【菊川駅に対する口コミ】普通しか止まらないので、乗降客だけが利用するため比較て空いている。
隣の駅で新幹線に乗れる。古くから住んでいる人が多くのどかで落ち着いている。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【菊川駅に対する口コミ】駅前のロータリーがそこそこ広い。
歩道が広く整備されている。目の前に交番あり、駅近くは街頭も多く明るい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【菊川駅に対する口コミ】ない。
近くにあるのは昼にも営業している居酒屋のみ。
安価なカフェがあればいいのに。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【菊川駅に対する口コミ】駅前の歩道は広くきれいに整備されている。
トイレットペーパーが新しい。
菊川駅のデメリット（4件）
菊川駅の総合レビュー
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2022年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【菊川駅に対する口コミ】電車の時間がしっかりして安心することができる土地が安く家を建てやすい地区だと思いました
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【菊川駅に対する口コミ】駅から歩くと薬局やスーパーなど様々な施設がある大きな事件が起こったことがなく安心できる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【菊川駅に対する口コミ】有名なラーメン店がありその店はよく混んでいる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【菊川駅に対する口コミ】空気がよく落ち着いた街並みになっていると思う
菊川駅のデメリット（4件）
菊川駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 菊川駅

ゆるぱんださん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR東海道本線菊川駅は新幹線の停車駅である掛川駅まで一駅と新幹線ユーザーにとってとても使用しやすく、終電までの時間もかなり遅くまである為、浜松駅や静岡駅の主要駅から飲み会帰りに使用する時に良い。改札から出たあと直ぐにタクシー乗り場が近くにもある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院やクリニックが多く充実している菊川駅構内のトイレもホームの改装後、綺麗になって使用しやすくなった。駅に売店がある為、電車待ちの時間やお茶など欲しい場合に立ち寄り購入することが出来る。ホーム上にも自動販売機（飲み物とアイス）がある。
飲食店の充実
2 		メリット 菊川駅から少し歩いたところお弁当屋さん（旬菜家）があり、地域の方から美味しいと評判である。駅のバス停の先にある信号近くのカフェというか飲食店のポニーズトーイは焼きカレーが美味しかったし接客も満足行くものでしたのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 菊川駅改札外にトイレがあり、かなり広い為、良いと思う。改札内にはエレベーターがあり、改札外には階段の逆側はスロープではないが段差がなく良い。
駅近くではないが多数あり、遊びやすいし家族連れも多く暮らしている為、交友関係が広がりそう。
治安
5 		メリット 特に治安が悪いこともなく、駅周辺も綺麗に掃除されている。歓楽街は無く、昼夜でとくに違いがないため安心して利用ができる。酔っ払いがいることが少なく、絡まれることないため安心して歩くことができる。改札口と逆側でも特に変わらない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安く、広い部屋の賃貸が多いため住みやすい。スーパーなど近くにある方が多い。ゴミ捨て場は大抵各賃貸についていることが多く、別の場所まで出しに行かなくてすむ。風呂とトイレが別のお部屋が多く、洗濯場も広い賃貸が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・428文字）

2023年1月 菊川駅

とんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR東海道線の菊川駅があります。新幹線の駅がある掛川駅の一駅隣りです。駅前にタクシーとバス乗り場があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きなショッピングモールはありませんが、スーパーや病院、ホームセンター等の施設はそれなりにあるため不便さは感じないと思われます。
飲食店の充実
3 		メリット 繁華街と主要道路沿いに飲食店が多い印象です。カフェやファミレス、ラーメン屋等店舗の種類もそれなりにあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 児童館や公園等、市として子育てにやさしい取り組みを行っています。
治安
4 		メリット 駅周辺は再開発により、綺麗な街並みです。商業施設やマンション等も増えつつあります。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地、家賃はそれほど高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

2021年10月 菊川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 普通の駅感があって好き。出る時にアイスの自販機があって美味しいのもいい。風が気持ちいい気が……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り100文字）

2019年10月 菊川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩１０分ほどで行けるショッピングモールがある。ショッピングモールには、遠鉄ストア、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブライトタウン菊川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

菊川市ランキング

位
(4物件中)

菊川市堀之内ランキング

位
(4物件中)

菊川駅ランキング

位
(5物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ブライトタウン菊川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年2月 2023年3月 9階 3LDK 南 ー ー
2 2023年1月 2023年3月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2021年5月 2021年8月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
4 2020年7月 2020年8月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
5 2020年3月 2020年4月 9階 3LDK 南 ー ー
6 2020年3月 2020年7月 3階 3LDK 南 ー ー
7 2020年1月 2020年1月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2018年7月 2018年8月 8階 3LDK 南 ー ー
9 2017年9月 2017年10月 7階 2SLDK 南東 ー ー
10 2017年8月 2017年8月 8階 3SLDK 南東 角部屋 ー
11 2017年6月 2017年7月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
12 2017年2月 2017年3月 8階 3SLDK 南東 角部屋 ー
13 2017年2月 2017年3月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
14 2017年2月 2017年4月 3階 2SLDK 南西 角部屋 ー
15 2017年2月 2017年9月 8階 3SLDK 南 角部屋 ー
16 2016年12月 2016年12月 8階 3SLDK 南東 角部屋 ー
17 2016年12月 2017年1月 9階 3LDK 南東 ー ー
18 2016年12月 2017年6月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
19 2016年9月 2016年11月 3階 3LDK ー 専用庭 ー
20 2016年8月 2016年11月 8階 3SLDK ー ー ー
21 2016年3月 2016年4月 9階 3LDK 南 ー ー

…残り1件
平均 6階 79.92㎡ 14.73㎡ 2,188万円 ＠91万円 ＠28万円 12,221円
152円		 6,579円
82円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ブライトタウン菊川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブライトタウン菊川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■菊川市堀之内の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■菊川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■菊川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 3 1 4 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 3 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ブライトタウン菊川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 9階 3LDK 南 81.72
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ブライトタウン菊川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブライトタウン菊川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■菊川市堀之内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■菊川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■菊川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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ブライトタウン菊川の周辺地図

ブライトタウン菊川の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    エンブルエバー菊川

    住所 静岡県菊川市堀之内547番21号
    最寄駅 JR東海道本線 菊川駅 徒歩7分
    築年月 2015年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 32
    偏差値 55
    アクセス数 10082
  • 中古

    エンブルステーション菊川

    住所 静岡県菊川市堀之内547番28号
    最寄駅 JR東海道本線 菊川駅 徒歩3分
    築年月 2018年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 30
    偏差値 58
    アクセス数 8873
  • 中古

    サンクレイドル菊川

    サンクレイドル菊川の外観
    住所 静岡県菊川市堀之内1034番50号
    最寄駅 JR東海道本線 菊川駅 徒歩9分
    築年月 2020年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 14
    偏差値 56
    アクセス数 5042
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンクレイドル菊川
    高資産価値・割安
    サンクレイドル菊川     		2,480万円 120.1万円 68.23m² 3LDK 7階 南東 256万円
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    サンクレイドル菊川     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 62万円
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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