日神パレステージ江戸川船堀
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
日神パレステージ江戸川船堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩10分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東小松川4丁目12-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
30戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東小松川小学校
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中学校区域
松江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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日神パレステージ江戸川船堀の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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日神パレステージ江戸川船堀の【賃貸】物件情報
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日神パレステージ江戸川船堀の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【船堀駅に対する口コミ】駅から出ると徒歩1分以内の場所にスーパーや100円ショップ、薬局など意外にも弁当屋、書店などがある。さらにはミスタードーナッツやすき家もあるため比較的買い物や外食する場所には困らない印象があり便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 船堀駅
あぺーばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで各駅で30分、急行だと20分ほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに皮膚科と耳鼻科などがある。スーパーも多く、買い物にはあまり困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋が多い。あと飲み屋や、チェーンのファミレスが近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がとても多い。それに自然も多く、保育園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、町も比較的明るい。人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まる駅としては比較的安いと思う。 |
2023年7月 船堀駅
おはぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人混みは多いが、利用がしやすいし、きれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あまり電車は使わないけど、ここぞというときにあれば便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミマがある。行く前に買えるのは便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校がある。遠くに住んでる人も行きやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいほうだと思う。ふざけてるひともいないし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 遠くに行く時は定期券が便利。確実におとく |
2023年2月 船堀駅
ろくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 船堀駅は、急行が止まります。新宿までが30分、急行なら20分弱です。都心までのアクセスがとても便利ということでもないですが、そこまで遠くもないので、十分かと思います。タクシー乗り場がロータリにあり、比較的すぐに乗れます。また、バス乗り場も多く、西葛西・新小岩・亀戸・錦糸町など、都心にもアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなどが多く、生活必需品の購入には困りません。駅から離れてもスーパーやコンビニが点在しているので、問題ないかなと思います。特に駅前の「ヤマイチ」というスーパーは激安商品が多いです。 駅前には船堀タワーがあり、その中には映画館・本屋・楽器屋・カフェなども併設されているので、便利です。他にも、カラオケや温泉施設、ゲームセンターなど娯楽施設もあるので、住みやすいかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多い印象です。居酒屋はガード下に数軒並んでおり、リーズナブルでアットホームな感じで、個人的には好きです。住宅街にある「らーめん食堂 かみや」や「百味家」がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、公園も何個かあります。日中は散歩している幼稚園・保育園も多く、ほのぼのとしています。江戸川区は子育て支援も充実しているので、子育て世代向けかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、大通りも多いので、明るくて比較的安全かなと思います。子育て世代も多いので、夜は人通りは少なく、静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区内の中では、比較的安い方かなと思います。8.5万円（1K）～29.2万円（4LDK）です。物件によりますが、相場より安く住めるかと思います。 |
2022年1月 船堀駅
【メリット】 イオンが近くにあり、買い物には困らないです。坂道もありません。駅はバリアフリーにはいりょさ……
日神パレステージ江戸川船堀の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区東小松川ランキング(18物件中) |
船堀駅ランキング(175物件中) |
日神パレステージ江戸川船堀の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年1月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 1階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 2階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 7階 | 南南西 /東南東 |
日神パレステージ江戸川船堀の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2018年11月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 3SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.53㎡ | 9.03㎡ | 3,709万円 | ＠183万円 | ＠56万円 | 12,150円 191円 |
6,387円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレステージ江戸川船堀の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区東小松川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船堀駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
