| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
西宮門戸アーバンライフパークヴィレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩6分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市野間町3-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年9月
-
総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高木小学校
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中学校区域
瓦木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西宮門戸アーバンライフパークヴィレの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
西宮門戸アーバンライフパークヴィレの【賃貸】物件情報
西宮門戸アーバンライフパークヴィレの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ・食料品店が近くにあって便利。商店街みたいなものはないが、飲食店も数は多くないが様々なジャンルのものが駅周辺にあるので学生や社会人でも通いやすい。西宮北口まで1駅で、関西学院や神戸女学院などの学校の生徒も多く利用している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】駅名のとおりエリア内には厄除け神社があり、多くの参拝客が訪れます。さらに、西宮市一の繁華街である西宮北口にも近く、徒歩でのアクセスも可能です。閑静な住宅街に住みながら、賑やかな繁華街の利用もできるという便利な環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 門戸厄神駅
ゴルダックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西宮北口まで電車で約３分程度であり乗換はあるもののアクセスは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーがあり比較的日常生活範囲内で困ることはない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェや飲食店が複数あり、休みの日などお出かけ時に利用する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に困らない。ドラッグストア・コンビニが多く便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良好。駅近に交番があり、警察官が立っており交通ルールが遵守されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が西宮北口が近い事もあり若干高め。 |
2022年1月 門戸厄神駅
【メリット】 阪急西宮北口駅まで電車で2分、徒歩でも15分弱で行くことができます。西宮北口から大阪梅田や……
2021年11月 門戸厄神駅
【メリット】 関西学院大学の聖和キャンパス、神戸女学院に通う学生たちで朝や夕方は賑わっています。
2020年5月 門戸厄神駅
【メリット】 西宮ガーデンズなど、西宮北口およびその周辺施設へのアクセスが良い。西宮北口の住宅と比べると……
西宮門戸アーバンライフパークヴィレの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西宮市ランキング(1482物件中) |
西宮市野間町ランキング(12物件中) |
門戸厄神駅ランキング(94物件中) |
西宮門戸アーバンライフパークヴィレの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年9月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 /東 | ||||||
| 1階 | 西 /東 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 西 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 西 /東 /北 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 /東 |
西宮門戸アーバンライフパークヴィレの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 82.32㎡ | 18.98㎡ | 4,432万円 | ＠179万円 | ＠55万円 | 9,822円 120円 |
12,062円 148円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■西宮門戸アーバンライフパークヴィレの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西宮市野間町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■門戸厄神駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.29～75.72㎡｜74㎡ | 3,682万円｜164万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.66～92.19㎡｜85.94㎡ | 4,900万円｜192万円/坪 |
| 5階～5階 | 97.23～97.23㎡｜97.23㎡ | 5,130万円｜174万円/坪 |
| 6階～6階 | 92.19～92.19㎡｜92.19㎡ | 4,880万円｜174万円/坪 |
| 7階～7階 | 75.35～75.35㎡｜75.34㎡ | 4,193万円｜184万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.35～97.23㎡｜85.02㎡ | 4,518万円｜176万円/坪 |
| 東向き | 72.66～72.66㎡｜72.66㎡ | 5,480万円｜249万円/坪 |
| 西向き | 72.29～72.29㎡｜72.29㎡ | 3,435万円｜157万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
西宮門戸アーバンライフパークヴィレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.72 | |||||||
| 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.72 | |||||||
| 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.72 | |||||||
| 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.72 | |||||||
| 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.35 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮門戸アーバンライフパークヴィレの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西宮市野間町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■門戸厄神駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.72～75.72㎡｜75.72㎡ | 141,666円｜6,185円/坪 |
| 3階～4階 | 75.35～75.72㎡｜75.59㎡ | 147,666円｜6,457円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 75.72～75.72㎡｜75.72㎡ | 160,000円｜6,985円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.35～75.72㎡｜75.66㎡ | 146,857円｜6,416円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
