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ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 16710
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ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの外観：2路線利用可能！通勤通学に便利な立地です！
  • ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの外観：〜ご内見予約・資料請求受付中です〜＼＼まずは資料だけ…というお問い合せも大歓迎です／／
  • ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです？
  • ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現？
  • ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスのエントランス：シンプル且つモダンなエントランス＆ホール！
  • ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスのエントランス：共働きや留守の多いご家族も安心の充実したセキュリティ？
  • ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスのその他：【施工例】
  • ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスのその他：【施工例】
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  • ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスのその他：【施工例】
  • ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスのその他：テラス+専用庭

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:180件
中古:73件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約175万円/坪 賃料:約7825円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.39％
偏差値ランキング

千葉市花見川区
307物件中の順位

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩8分
    京成千葉線／検見川駅 徒歩10分
    JR京葉線／検見川浜駅 徒歩22分
    JR京葉線／検見川浜駅 バス6分
    検見川5丁目バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『検見川駅』　京成千葉線　
    『検見川浜駅』　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    181戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    検見川小学校

  • 中学校区域

    花園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「検見川公園」約70m ●「クリニックガーデン花園」約800m ●「千葉検見川郵便局」約440m ●「西友新検見川支店」約520m ●「花見川区役所」約2300m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
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共用設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス

リノベorリフォーム済み

価格
3,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
153.2万円
専有面積
72.89m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

582万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ザパークハウス新検見川ウエストレジデンス
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

321万円 割安

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高資産価値・割安 新着 ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月03日

価格
3,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
158.0万円
専有面積
72.80m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

482万円 割安

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高資産価値・割安 ザパークハウス新検見川ウエストレジデンス
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

452万円 割安

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高資産価値・割安 ザ・パークハウス新検見川南
ザ・パークハウス新検見川南
価格
4,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
180.4万円
専有面積
83.92m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

197万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの口コミ・評判

2023年11月

そらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 良くも悪くも開発されてない昔のままという印象
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンション周辺は住宅街で穏やか。小学校がすぐ近くにあるので安心
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ゲストルーム（洋室、和室）、コミュニティルーム（2室中1室は旧保育ルーム）、キッズルームなどがあり、特に子育て世代のイベント時には活用できる
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ディスポーザーも食器洗い機もあるので特に不満はない
買い物・飲食店充実度 3 メリット 車でイオンやイトーヨーカドー、ヤオコーなどで買い物している人が多い印象
生協利用している人も多い
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校がすぐ、海浜病院も車で10分程度なので子供の夜間急病時なども行きやすい
バス通りも近いので急いでる日や雨の日は新検見川駅までバスを使える。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新検見川駅に対する口コミ】静か。快速がとまらない結果、人口爆発がなかった。駅前に飲食店があり、すし販売店もある。マンションが多数たつようになり、すむには、便利。ワンルームもある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【新検見川駅に対する口コミ】西友、コンビニなどが、ある。西友の五階にＳｅｒｉａができ、便利だ。たまーにどろぼうの話があり、ぎょっとする。コロナになり、でた。それまで、まず聞いたことがない。不況のためとおもわれる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【新検見川駅に対する口コミ】そばの斉藤があり、レベルが高い。煮干しラーメンもある。まつや、日高屋、王将がある。うどんの専門店もある。てんざるが、いい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【新検見川駅に対する口コミ】花園のグリーンベルトぞいに、住宅街。朝日ヶ丘に落ち着いた邸宅調の家並みもある。
新検見川駅のデメリット（4件）
新検見川駅の総合レビュー
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2021年7月

obq090さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西友は安くて24時間営業なので本当に便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ランニングコースとして海までの道が整備されている。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 24時間ゴミを捨てられるのは助かる
宅配ボックスは便利
ポスト付近にゴミ箱があってチラシを捨てられて便利
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット マンション付近に高い建物が無いので
洗濯物もよく干せます
室内の古さは感じないのでグッド
買い物・飲食店充実度 5 メリット 幕張新都心イオンまで歩いて１時間、イトーヨーカドーまで歩いて３０分
健康のために歩いて行ってます。
幕張駅の付近のドラッグストア福太郎の食品関連が安い
コンビニも一通りあるのですごい便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小～高校まで考えるならかなり最良ではないかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 住人がいつもマンションの下で話をしている印象。幼稚園もいくつかあるのでバスもくるし、帰ってきてからも遊んでいる
デメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 検見川浜駅

くもいさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 閑静な住宅会社です。駅前はパチ屋も無く治安は良い。大型スーパーとしては駅前に4階建てのイオンがあります。ロイヤルホスト、ガストがある。そしてなんと言っても区役所と美浜郵便局があり便利です。保育園、幼稚園、学校がたくさんあり子育てには便利と思います。路線バスも本数あるし、住みやすい。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・44文字）

2024年8月 検見川浜駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 舞浜に近いのでディズニーに行きやすい！！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にペリエがあるのは嬉しいです　あとまあまあ綺麗
飲食店の充実
5 		メリット 付近にガストや日高屋、イオンもあるので使いやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安が良く、居酒屋やパチンコ店がないのでよいとおもう
治安
5 		メリット 酔っ払いはあまりいない　街灯もあるので安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに海浜幕張があるので買い物しやすい！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2023年6月 検見川浜駅

ぽてとさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部まで乗り換え無しでほぼ1本で行くことが出来ます
生活利便施設の充実
3 		メリット とりあえず生活出来るほどの商業施設があります
飲食店の充実
3 		メリット それなりの飲食店がありとりあえず楽しむことが出来る
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や公園が多いので環境としては充実しています
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗であり街灯も多いので安心して利用出来ます
コストパフォーマンス
3 		メリット 一般的な家賃相場で利便性良く生活出来ます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・171文字）

2022年9月 新検見川駅

トムさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が比較的多いのでそういう点では不便な点は感じません
生活利便施設の充実
5 		メリット 居酒屋等が多いので食品に関しては不便がないのですが日常品に関しても西友等があるので不便がないですね。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに居酒屋コンビニラーメン屋等もあるので不自由はしない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに花見川小学校始めその点では便利がいいです
治安
5 		メリット 基本的には駅の近くは明るいので犯罪等に巻き込まれることはないかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価に関してはそれほど高くなく生活必需品も西友で買えるので問題ないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市花見川区ランキング

位
(307物件中)

千葉市花見川区検見川町ランキング

位
(16物件中)

新検見川駅ランキング

位
(229物件中)
検見川駅の偏差値ランキング / 検見川浜駅の偏差値ランキング / 検見川浜駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,368万円

推定相場坪単価175万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

想定賃料　　14.3　～　15.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,434円～8,217円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.39％
価格帯別判定 i

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,621 ～ 3,705万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,453 ～ 3,621万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,284 ～ 3,453万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,116 ～ 3,284万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,947 ～ 3,116万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市花見川区 18位 / 173物件中
千葉市花見川区検見川町 4位 / 15物件中
新検見川駅 8位 / 112物件中
検見川駅 5位 / 30物件中
検見川浜駅 22位 / 112物件中
検見川浜駅 22位 / 112物件中

坪賃料ランキング

千葉市花見川区 6位 / 57物件中
千葉市花見川区検見川町 1位 / 6物件中
新検見川駅 4位 / 37物件中
検見川駅 2位 / 10物件中
検見川浜駅 15位 / 57物件中
検見川浜駅 15位 / 57物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：3,288～3,457万円

※中央値：3,373万円

予測坪単価：175万円/坪

予測㎡単価：53万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築12年6カ月)

千葉市花見川区ランキング

位
(52物件中)

千葉市花見川区検見川町ランキング

位
(7物件中)

新検見川駅ランキング

位
(26物件中)
検見川駅の騰落率ランキング / 検見川浜駅の騰落率ランキング / 検見川浜駅の騰落率ランキング

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2013年1月）		 1階 南西
2階 南西
3階 南西
3階 南西
3階 東 /西 /北
4階 東 /北
4階 南西
5階 南西
6階 南西
8階 南西
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ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
2 2025年5月 販売中 5階 3LDK 南西 ー ー
3 2025年5月 販売中 2階 3LDK 東 ー ー
4 2025年2月 2025年4月 2階 3LDK 東 ー ー
5 2025年1月 2025年2月 1階 3LDK 東 ー ー
6 2025年1月 2025年2月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
7 2024年6月 2024年7月 3階 2LDK 南西 ー ー
8 2024年4月 2024年5月 5階 4LDK 南西 ー ー
9 2024年4月 2024年5月 5階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2024年3月 2024年3月 8階 2LDK 南西 ー ー
11 2024年1月 2024年6月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
12 2024年1月 2024年1月 5階 4LDK 南西 ー ー
13 2023年12月 2024年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
14 2023年11月 2023年12月 8階 3LDK 南西 ー ー
15 2023年10月 2023年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
16 2023年9月 2024年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
17 2023年6月 2023年8月 6階 3LDK 東 ー ー
18 2023年3月 2023年5月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
19 2023年3月 2023年5月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
20 2022年9月 2023年1月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
21 2022年9月 2022年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
22 2022年9月 2022年10月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
23 2022年6月 2022年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
24 2022年1月 2022年2月 9階 3LDK 南西 ー ー
25 2021年10月 2021年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
26 2021年3月 2021年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
27 2021年3月 2021年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
28 2020年12月 2020年12月 6階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
29 2020年6月 2020年7月 3階 2LDK 東 角部屋 ー
30 2020年4月 2020年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
31 2019年12月 2020年7月 3階 2LDK 東 角部屋 ー
32 2019年11月 2020年2月 2階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2019年11月 2020年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
34 2019年11月 2020年2月 1階 2LDK 南西 専用庭 ー
35 2019年9月 2019年11月 2階 3LDK 東 ー ー
36 2019年9月 2019年12月 3階 2LDK 東 角部屋 ー
37 2019年7月 2019年10月 2階 2LDK 南西 ー ー
38 2019年7月 2019年9月 2階 3LDK 東 ー ー
39 2019年6月 2019年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
40 2019年3月 2019年4月 2階 2SLDK 南西 ー ー
41 2019年2月 2019年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
42 2018年11月 2018年12月 2階 3LDK 東 ー ー
43 2018年10月 2019年2月 2階 2SLDK 南西 ー ー
44 2018年5月 2018年8月 2階 2SLDK 南西 ー ー
45 2018年3月 2018年5月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
46 2018年2月 2018年10月 2階 3LDK 東 ー ー
47 2018年1月 2018年1月 2階 3SLDK 南西 ー ー
48 2017年12月 2018年1月 4階 3LDK 東 ー ー
49 2017年12月 2017年12月 4階 3LDK 東 ー ー
50 2017年10月 2017年12月 8階 3LDK 南西 ー ー
51 2017年9月 2017年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
52 2017年7月 2017年7月 5階 3LDK ー ー ー
53 2017年6月 2017年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
54 2017年4月 2017年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
55 2017年3月 2017年6月 5階 3LDK ー ー ー
56 2017年3月 2017年4月 8階 3LDK 南西 ー ー
57 2017年2月 2017年3月 2階 4LDK 南西 ー ー
58 2017年1月 2017年2月 2階 4LDK 南西 ー ー
59 2017年1月 2017年1月 5階 3LDK ー ー ー
60 2016年9月 2016年9月 2階 4LDK 南西 ー ー
61 2016年8月 2017年1月 5階 3LDK ー ー ー
62 2016年7月 2016年9月 2階 4LDK 南西 ー ー
63 2016年5月 2016年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
64 2016年2月 2016年4月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
65 2015年12月 2016年1月 3階 3LDK 東 ー ー
66 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK 東 ー ー
67 2015年6月 2015年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
68 2015年4月 2015年6月 1階 3LDK 南西 ー ー
69 2015年2月 2015年4月 1階 3LDK 東 ー ー
70 2015年2月 2015年4月 1階 3LDK 南西 ー ー
71 2014年12月 2015年2月 1階 3LDK 南西 ー ー
72 2014年11月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
73 2014年9月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー

…残り53件
平均 3階 72.32㎡ 12.92㎡ 3,172万円 ＠146万円 ＠44万円 13,198円
181円		 9,430円
130円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■千葉市花見川区検見川町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新検見川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 11 19 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 6 12 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 7 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 3LDK 東 67.4
2024年10月 1階 3LDK 東 67.4
2023年2月 6階 3LDK 南西 72.89
2023年1月 6階 3LDK 南西 72.89
2022年12月 7階 3LDK 南西 77.05

…残り5件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■千葉市花見川区検見川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新検見川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの最新の販売情報を見ることができます。

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ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンスの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンス

    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332番1号
    最寄駅 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩8分
    築年月 2012年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 101戸
    口コミ数 9
    偏差値 62
    アクセス数 7990
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,790万円
    179万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザパークハウス新検見川サウスレジデンス     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 214万円
    割安
  • 中古

    ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス

    ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目327番3号
    最寄駅 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩8分
    築年月 2013年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 151戸
    口コミ数 9
    偏差値 61
    アクセス数 9276
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス     		3,380万円 153.2万円 72.89m² 3LDK 1階 南西 45万円
    割安
    ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス
    新着 リノベorリフォーム済み
    ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス     		3,480万円 158.0万円 72.80m² 3LDK 1階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月03日
  • 中古

    フォーラル新検見川

    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316番20号
    最寄駅 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩7分
    築年月 2001年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 9
    偏差値 55
    アクセス数 7193
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    フォーラル新検見川
    フォーラル新検見川     		3,690万円 152.0万円 80.21m² 3LDK 2階 南西 相応
  • 中古

    ロマージュ新検見川

    ロマージュ新検見川の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目322番22号
    最寄駅 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩7分
    築年月 2008年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 24
    偏差値 52
    アクセス数 5532
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,324万円
    157万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロマージュ新検見川 505
    割安 新着
    ロマージュ新検見川 505     		2,780万円 157.5万円 58.32m² 2LDK 5階 南西 61万円
    割安
    情報取得日:2025年07月04日
  • 中古

    エクセレントシティ新検見川

    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目317番7号
    最寄駅 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩8分
    築年月 2020年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 12
    偏差値 55
    アクセス数 7147
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エクセレントシティ新検見川
    高資産価値・割安
    エクセレントシティ新検見川     		3,680万円 189.7万円 64.11m² 3LDK 1階 西 100万円
    割安

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    メゾン・ド・ベルウッド

    メゾン・ド・ベルウッドの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411番8号
    交通 JR中央・総武線 幕張駅 徒歩10分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ベルウッド 102
    メゾン・ド・ベルウッド 102     		16.5万円
    (2,500円)    		 無 無 77.63m² 2LDK 1階 南西
    メゾン・ド・ベルウッド 101
    メゾン・ド・ベルウッド 101     		17万円
    (2,500円)    		 無 無 81.57m² 2LDK 1階 南西
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    Mノーブル

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目90番1号
    交通 JR中央・総武線 幕張駅 徒歩8分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2518
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    グレースガーデン幕張

    グレースガーデン幕張の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目213番2号
    交通 JR中央・総武線 幕張駅 徒歩7分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースガーデン幕張 403
    グレースガーデン幕張 403     		13.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 65.28m² 2LDK 4階 南東
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    マリーナヴィラ

    マリーナヴィラの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目7番27号
    交通 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩4分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリーナヴィラ
    マリーナヴィラ     		12.7万円
    (7,500円)    		 無 1.5ヶ月 62.43m² 2SLDK 2階 南西
    京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩4分
    京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩4分     		12.8万円
    (7,500円)    		 無 1.5ヶ月 62.43m² 2SLDK 3階 南西
    マリーナヴィラ 302
    マリーナヴィラ 302     		13万円
    (7,500円)    		 無 1.5ヶ月 62.43m² 2SLDK 3階 南西
    マリーナヴィラ 201
    マリーナヴィラ 201     		13.8万円
    (7,500円)    		 無 1.5ヶ月 69.9m² 3LDK 2階 南西
    マリーナヴィラ
    マリーナヴィラ     		13.8万円
    (7,500円)    		 無 207,000円 69.91m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    URグリーンプラザ幕張

    URグリーンプラザ幕張の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
    交通 JR中央・総武線 幕張駅 徒歩10分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上14階建
    総戸数 147戸
    口コミ数 2
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URグリーンプラザ幕張
    新着
    URグリーンプラザ幕張     		12.78万円
    (3,300円)    		 2ヶ月 無 64.97m² 2LDK 14階 南東
    情報取得日:2025年07月11日

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    エクセレントシティ幕張ザグラン

    エクセレントシティ幕張ザグラン
    価格 4,098万円～8,998万円
    所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番26、210（地番）
    交通 総武線 「幕張」駅 徒歩12分
    階建 地上9階建
    総戸数 176戸
    専有面積 43.05㎡～87.67㎡
    間取り 第1期1次 1LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 1030

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