スカイコート東京ベイ東雲壱番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:58件 中古:23件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 116件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
江東区 |
スカイコート東京ベイ東雲壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京臨海高速鉄道りんかい線/東雲駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線/辰巳駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『東雲駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
『辰巳駅』 東京メトロ有楽町線
-
所在地(住所)
東京都江東区東雲2丁目3-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2011年6月
-
総戸数
59戸
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
東雲小学校
-
中学校区域
深川第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちらスカイコート東京ベイ東雲壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
スカイコート東京ベイ東雲壱番館の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【スカイコート東京ベイ東雲壱番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
スカイコート東京ベイ東雲壱番館の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から徒歩7分とのことですが、急げば女性の足でも5,6分で着くほど近いです。夜遅い時間でも怖くありません。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 湾岸道路、首都高、晴海通りのすぐ近くですが、静かです。マンションの周りは交通量も少なく、整備されたきれいな道です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | デザイナーズマンションなのでおしゃれできれいです。管理は常駐ではないですがいつもきれいです。宅配ボックスも使えないことがなくて便利です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 北向きの部屋ですが、周りに高い建物がないので一日中日が当たって明るいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩1分以内にコンビニが2件、5分以内のところに24時間営業のイオンがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校・保育園・幼稚園、病院は近くて子育てに良い環境です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅のりんかい線東雲駅から徒歩10分弱。治安もよく女性の一人歩きでも怖くない。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 比較的静か。コンビニが近くに数件あるので便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はきれい。有人管理ではないが、セキュリティーは良いと思う。掃除がいつも行き届いている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内の段差もなく、キッチンや洗面所のデザインもよい。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニが目の前にあり、24時間営業のイオンまでも自転車で3分ほどの距離。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園・保育園・小学校・病院がすぐ近くにあり、それぞれの評判も良い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 辰巳駅
さささん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 朝のラッシュ時間(8:00前後)でも確実に座れるので都内勤務の方にはおすすめです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前が緑に囲まれているので、日々の四季を感じたり、休日が充実します。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前のスーパーがワイズマートのみなので、お店が空いている時間であれば困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑や公園も多く、公立の学校も教育水準が高いです。 |
治安 |
4 |
メリット | 特に変な事件や事故があったという話を聞いたことがありません。まともな人が多い街との印象です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物件価格等、湾岸エリアの穴場だと思います。 |
2023年10月 辰巳駅
隊長さん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに公園があり、イオンも近くにあるのでとても暮らしやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンがあって買い物に困ることはないです。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンのフードコートのおかげでなんとかやっていける。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も保育園、幼稚園も多くあって子供のいる家庭によい。 |
治安 |
5 |
メリット | 高層マンションが多いので、比較的落ち着いている人が多い |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンとダイソーのおかげで住みやすくはなっている |
2022年7月 東雲駅
riroroさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 大きい路線に接続している路線だけどそれほど混雑しない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところにものすごく大きいイオンがあって、買えないものはない。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | イオンにフードコートがあったり、ゆで太郎がすぐ近くにあったりするので、質を問わなければ24時間食べられる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の前にロータリーがあって目の前まで車で行けるので、大人が二人いればかなり使いやすい。 |
治安 |
3 |
メリット | 豊洲側はタワマンがたくさん並んでいて深夜でも明るく、安心感がある。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 豊洲にすぐ行けるし、タワマン以外をちゃんと探せば絶妙に安い家賃の部屋がある。 |
2021年10月 辰巳駅
【メリット】 公園の真ん中に駅があるようなところで、銀座から10分の割には、とても静かな住宅地というか、……
スカイコート東京ベイ東雲壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
江東区ランキング(1599物件中) |
江東区東雲ランキング(26物件中) |
東雲駅ランキング(33物件中) |
スカイコート東京ベイ東雲壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2011年6月) |
1階 | 北 | |||||
1階 | 北 | ||||||
1階 | 北 /西 | ||||||
2階 | 北 | ||||||
2階 | 北 | ||||||
3階 | 東 | ||||||
3階 | 北 | ||||||
3階 | 北 /西 | ||||||
5階 | 北 | ||||||
5階 | 北 |
スカイコート東京ベイ東雲壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
2 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 2DK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
3 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年5月 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
6 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
7 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年1月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
11 | 2016年4月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年2月 | 2016年2月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年6月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年12月 | 2015年4月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1 K | 北 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | ー | |||||||
22 | 2013年9月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | ー | |||||||
23 | 2013年1月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
||||||||||||||
平均 | 2階 | 26.5㎡ | 3.56㎡ | 2,126万円 | @267万円 | @81万円 | 7,832円 293円 |
2,965円 110円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート東京ベイ東雲壱番館の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■江東区東雲の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■江東区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■辰巳駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 25.5~25.5㎡|25.5㎡ | 2,066万円|268万円/坪 |
2階~2階 | 25.5~25.74㎡|25.54㎡ | 2,127万円|275万円/坪 |
3階~3階 | 25.5~25.74㎡|25.62㎡ | 1,975万円|255万円/坪 |
4階~4階 | 25.5~47.85㎡|28.69㎡ | 2,194万円|254万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 25.74~47.85㎡|31.26㎡ | 2,347万円|250万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.5~25.5㎡|25.5㎡ | 2,080万円|270万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
スカイコート東京ベイ東雲壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 25.5 | |||||||
2025年3月 | 5階 | 1K | ー | 24.62 | |||||||
2025年3月 | 4階 | 1K | 北 | 25.5 | |||||||
2024年12月 | 5階 | 1K | 北 | 24.62 | |||||||
2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 25.5 | |||||||
…残り111件 |
|||||||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート東京ベイ東雲壱番館の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■江東区東雲の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■辰巳駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 22.5~25.5㎡|25.45㎡ | 91,534円|11,889円/坪 |
2階~2階 | 22.5~25.74㎡|25.37㎡ | 84,611円|11,035円/坪 |
3階~3階 | 22.5~25.5㎡|24.44㎡ | 86,588円|11,725円/坪 |
4階~4階 | 21.76~30.44㎡|24.75㎡ | 86,187円|11,612円/坪 |
5階~5階 | 24.62~40.59㎡|31.27㎡ | 105,533円|11,245円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.6~35.6㎡|35.6㎡ | 99,000円|9,193円/坪 |
東向き | 23.67~40.59㎡|31.94㎡ | 112,916円|11,582円/坪 |
西向き | 35.65~35.65㎡|35.65㎡ | 99,000円|9,180円/坪 |
北・北東・北西向き | 22.1~30.44㎡|25.54㎡ | 87,891円|11,385円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: