| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
津市 |
アトレ島崎スカイフォートの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／津駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『津駅』 JR紀勢本線 近鉄名古屋線 伊勢鉄道
-
所在地(住所)
三重県津市島崎町310 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2011年11月
-
総戸数
36戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
津市立南立誠小学校
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中学校区域
津市立橋北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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ローンシミュレーター
アトレ島崎スカイフォートの【賃貸】物件情報
アトレ島崎スカイフォートの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【津駅に対する口コミ】周辺駅では、特急列車（近鉄）も止まる貴重な駅です。 朝の混雑は三重県全体で見れば上位に入りますが、そもそも三重県自体大混雑する駅はありません。 津駅は近鉄・JR・レールバスの3種全てが利用可能なので、移動の起点として使うには一番便利な駅です。 観光地なら伊勢鳥羽方面、ショッピングなら四日市から終点名古屋駅の間にあり、どちらへ行くにも所要時間はあまり変わりません。 駅ビルの商業施設は、飲食店をメインに書店とドラッグストアがあり、日々の日用品の補充には困りません。 バスとタクシーも常に来る状況なので、待たされる事はないと言っていいでしょう。 夜道の危険性というほど繁華街ではないので、トラブルは少なめです。 もしもの場合は、駅ビルから徒歩1分で交番もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【津駅に対する口コミ】津市の主要駅。津駅。JRと近鉄が隣同士なので、乗り換えがスムーズ。朝の通勤ラッシュ、登校ラッシュ時は、人が多すぎる。遠方への通勤には便利。国道23号線にも近く、移動は快適。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【津駅に対する口コミ】駅前アストに、市役所の出張所、パスポートセンターがあり、便利。 ミスタードーナツよく利用する。昼間は治安も悪くなく、駅周辺も汚い訳では無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【津駅に対する口コミ】駅前には飲食店が多数あり、職場の飲み会などでよく利用した。帰宅も電車、タクシーなど公共交通機関が使え便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【津駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターはある。高校が3校、専門学校も何校かあり、学生が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【津駅に対する口コミ】津市内でも唯一近隣に郵便局や銀行やちょっっと下飲食店が入っている場所。車で動く人が多いので駅前には結構無料で車を止めて人待ちをしている人も多くいる。京都などへも高速バスが直接出ていたりするので安く旅行ができたりする。大阪や、名古屋にも直通電車があるので１時間もあれば通える範囲である |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【津駅に対する口コミ】数年前に飲食店がリニューアルしてから全体的に雰囲気も明るくなり、店舗も増えたので利用しやすくなりました。本屋やダイソーもまあまあ広い面積であるので、欲しいものも手に入ります。 この地域では100均が、なかなかないのでありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 津駅
ゆづくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数多くて便利。 大阪や名古屋にも直通で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に直結してホテル、ショッピング街がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から直接で行ける。 居酒屋多く、遅くまで開いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西側出たところに幼稚園あり 大きな公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東側の出たところには交番がある。 西側は治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の西側は高級住宅地である。 文教地区になっている。 |
2024年4月 津駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRも近鉄も通っているため、田舎にも都会にも行きやすい。 JR側は改札がとても近く助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | JR側の方に降りると店がたくさんあり、徒歩圏内で行ける店が多い。 駅の中にも少し飲食店や本屋さん、百均などがあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にパン屋さんがあり、気軽に立ち寄れる。周辺にチェーンの居酒屋が何個かあり、駅から徒歩で行けるため、便利でいつも多くの人がいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに公園などもあり、子どもたちも利用していることが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JR側は店も多いため、明るく、危険が少ないように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺に困らないぐらいの店はあるため生活はしやすいと思う。 |
2022年3月 津駅
【メリット】 飲食店、薬局、コンビニ、お土産、など様々な店舗がある。
学生さんも楽しめるような……
2021年11月 津駅
【メリット】 三重県の県庁所在地であることから三重県の中で1番賑わっている駅です。JR、近鉄、伊勢鉄道、……
アトレ島崎スカイフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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津市ランキング(62物件中) |
津市島崎町ランキング(2物件中) |
津駅ランキング(31物件中) |
アトレ島崎スカイフォートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年11月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /東 | ||||||
| 3階 | 南 /西 | ||||||
| 5階 | 南 /西 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 /西 | ||||||
| 9階 | 南 /西 | ||||||
| 10階 | 南 /東 | ||||||
| 12階 | 南 /東 |
アトレ島崎スカイフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年5月 | 2015年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 77.87㎡ | 17.77㎡ | 2,304万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 11,183円 145円 |
10,509円 134円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アトレ島崎スカイフォートの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■津市島崎町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■津市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■津駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 79.11～89.35㎡｜85.25㎡ | 2,274万円｜88万円/坪 |
| 4階～6階 | 64.76～64.76㎡｜64.76㎡ | 1,980万円｜101万円/坪 |
| 7階～9階 | 64.76～64.76㎡｜64.76㎡ | 1,980万円｜101万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 64.76～79.11㎡｜74.32㎡ | 2,570万円｜114万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.76～89.35㎡｜77.87㎡ | 2,304万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
