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中古

バルミー三原参番館

総合評価：

3.3 アクセス数： 12319

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:6件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:1件
偏差値ランキング	三原市 24物件中の順位

バルミー三原参番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／三原駅徒歩4分
利用可能路線
『三原駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR呉線　
所在地(住所)
広島県三原市城町1丁目13-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2006年5月
総戸数
56戸
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
三原市立三原小学校
中学校区域
三原市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三原市小学校学区三原市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バルミー三原参番館の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

バルミー三原参番館の【賃貸】物件情報

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【バルミー三原参番館の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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バルミー三原参番館の口コミ・評判

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【三原駅に対する口コミ】小さな駅と街なので、駅周辺に色々な設備がまとまっている。山陽本線・新幹線・呉線が利用できる。新幹線が止る駅の街にも関わらず、駅周辺でも不動産物価は安い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【三原駅に対する口コミ】町は小さいが、イオンが駅から徒歩10分程度の場所にあり、最低限のインフラ設備は整っている。繁華街も小さく、風俗的なものはないので安心できる。全般的に治安は良いと思う。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【三原駅に対する口コミ】瀬戸内海の魚介類は豊富で良い店も多くある。八天堂のメロンパンの発祥は三原です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【三原駅に対する口コミ】企業城下町であった事もあり、学校、公園などは人口規模に見合っていて、大きな不満はない。

三原駅のデメリット（4件）

三原駅の総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【三原駅に対する口コミ】日本でも数少ない城と新幹線の駅が連結した駅となってます。歴史好きにはたまらない駅だと思います三原駅から港までは近く瀬戸内観光にももってこいの駅ですまた駅前には大きな図書館があり多くの学生はそこで勉強しています

三原駅のデメリット（1件）

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2018年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【三原駅に対する口コミ】・居酒屋など飲食店が充実・交番があり治安も安全・駅内、駅外にコンビにあり・目の前に広場があり様々なイベントが開催・小中学校が近い・マンションなどが多く住みやすい・バス停も外に出てすぐ・街頭も多く夜でも比較的明るい

三原駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月三原駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線が通っており、駅が小さく迷わない。
生活利便施設の充実	3	メリット	かろうじて少しは遊ぶところがあるところ。
飲食店の充実	3	メリット	八天堂の本店があり、お店も多くはないがあるところ
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校、保育所、幼稚園などが多ところくある
治安	3	メリット	買い物したものを置いておいてもとられない
コストパフォーマンス	3	メリット	海や山があり、近くにコンビニもあるためいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2024年1月三原駅

こうたさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅内が広くて周りにじゃまなものがなく快適
生活利便施設の充実	5	メリット	手すりがあるじどうはんばいきがありのどがうるおう
飲食店の充実	5	メリット	じどうはんばいきのしゅるいがおおくていい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	がっこうのしゅるいがおおくてとてもいいです
治安	5	メリット	みちにはゴミがおちておらずみちがきれい、
コストパフォーマンス	5	メリット	いえが近くにたくさんあるので付き合いがいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2022年7月三原駅

かずまさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	こじんまりとしながらも新幹線がこだまですが止まります。
生活利便施設の充実	5	メリット	アクセスしやすいのでとても便利です。毎日利用してます
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はありますが目立ちにくいしあまりないのでもう少し欲しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	街の中にあるのでとても送り迎えには唖々と思います。
治安	5	メリット	治安はめちゃくちゃいあとおもいます。悪そうな人いません
コストパフォーマンス	5	メリット	それはどこも同じだと思うので特に何とも思いません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2021年10月三原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札を抜けたら三原城の跡に行くことができます。
駅の近くにはセブンイレブン、ロー……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

バルミー三原参番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

三原市ランキング

位
(24物件中)

三原市城町ランキング

位
(9物件中)

三原駅ランキング

位
(23物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

バルミー三原参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2021年12月	2022年1月	9階	3LDK	南	ー							ー
2	2021年2月	2021年2月	15階	3LDK	南	ー							ー
3	2017年9月	2017年10月	14階	4LDK	南	角部屋							ー
4	2017年5月	2017年8月	14階	4LDK	南東	角部屋							ー
5	2014年12月	2015年1月	14階	4LDK	南	ー							ー
6	2014年10月	ー	14階	4LDK	南	ー							ー
平均			13階				102.05㎡	17.1㎡	2,856万円	＠93万円	＠28万円	5,483円 53円	5,580円 54円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝バルミー三原参番館の売買相場緑線＝三原市城町の売買相場青線＝三原市の売買相場三原駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■バルミー三原参番館の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■三原市城町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■三原市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■三原駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	2	0	0
～3,000	0	0	0	0	1	0
～3,500	0	0	0	0	3	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

バルミー三原参番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	10階	3LDK	ー	97.22
2021年4月	3階	4LDK	ー	102.61
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝バルミー三原参番館の賃料相場緑線＝三原市城町の賃料相場青線＝三原市の賃料相場三原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■バルミー三原参番館の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
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■三原市城町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■三原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■三原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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バルミー三原参番館の周辺地図

バルミー三原参番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

サーパスシティ城町

住所	広島県三原市城町3丁目10番10号
最寄駅	JR山陽本線三原駅徒歩9分
築年月	2009年6月
階建	地上10階建
総戸数	92戸

口コミ数	6
偏差値	53
アクセス数	7639
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,032万円 96万円 30万円

中古

ヴェルディ城町パームテラス

住所	広島県三原市城町3丁目13番1号
最寄駅	JR山陽本線三原駅徒歩10分
築年月	2019年11月
階建	地上15階建
総戸数	84戸

口コミ数	21
偏差値	57
アクセス数	10165
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,943万円 139万円 43万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	新着ヴェルディ城町パームテラス	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

中古

サーパス城町

住所	広島県三原市城町3丁目11番48号
最寄駅	JR山陽本線三原駅徒歩8分
築年月	2006年5月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	58戸

口コミ数	38
偏差値	52
アクセス数	7995
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,948万円 92万円 28万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着サーパス城町	2,080万円	92.5万円	74.31m²	3LDK	5階	南西	88万円割安
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

中古

アルファステイツ城町

住所	広島県三原市城町2丁目573番7号
最寄駅	JR山陽本線三原駅徒歩9分
築年月	2012年2月
階建	地上11階建
総戸数	65戸

口コミ数	6
偏差値	55
アクセス数	7287
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,926万円 91万円 28万円

中古

ヴェルディ三原駅前

住所	広島県三原市館町1丁目4番4号
最寄駅	JR山陽本線三原駅徒歩3分
築年月	2015年12月
階建	地上13階建
総戸数	36戸

口コミ数	14
偏差値	57
アクセス数	8256
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,477万円 117万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着ヴェルディ三原駅 802	2,750万円	108.7万円	83.56m²	3LDK	8階	-	454万円割安
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ガーデンマンション東町

住所	広島県三原市東町1丁目1番7号
交通	JR山陽本線三原駅徒歩4分
築年数	2000年2月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	31
アクセス数	1986

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ヴェルディ・コーストテラス［円一町］

価格	2,598万円～3,388万円
所在地	広島県三原市円一町5丁目1900-8（地番）
交通	「興生総合病院」バス停徒歩6分（芸陽バス）
階建	地上15階建
総戸数	114戸
専有面積	71.53㎡～75.16㎡
間取り	3LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	1496

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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