コンシェリア芝公園マスターズヴィラの外観
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コンシェリア芝公園マスターズヴィラの外観
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コンシェリア芝公園マスターズヴィラの外観
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コンシェリア芝公園マスターズヴィラのエントランス
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コンシェリア芝公園マスターズヴィラのエントランス
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コンシェリア芝公園マスターズヴィラのその他：その他
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コンシェリア芝公園マスターズヴィラのその他：その他共有部分
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コンシェリア芝公園マスターズヴィラのその他：その他共有部分
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コンシェリア芝公園マスターズヴィラのその他：その他共有部分
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コンシェリア芝公園マスターズヴィラのその他：セキュリティ
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コンシェリア芝公園マスターズヴィラのその他：ロビー
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コンシェリア芝公園マスターズヴィラのその他：ロビー
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コンシェリア芝公園マスターズヴィラのその他：展望
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コンシェリア芝公園マスターズヴィラの周辺：【その他】ホテルヴィラフォンテーヌ東京浜松町まで470ｍ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:129件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 84件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:24件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約547万円/坪
賃料:約16024円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.51％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
コンシェリア芝公園マスターズヴィラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／芝公園駅 徒歩5分
都営浅草線／三田駅 徒歩6分
JR山手線／田町駅 徒歩10分
都営大江戸線／大門駅 徒歩11分
ゆりかもめ／日の出駅 徒歩11分
JR山手線／浜松町駅 徒歩12分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩13分
都営三田線／御成門駅 徒歩15分
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利用可能路線
『芝公園駅』 都営三田線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『日の出駅』 ゆりかもめ
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『御成門駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区芝2丁目22-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2011年8月
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総戸数
130戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
芝小学校
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中学校区域
三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コンシェリア芝公園マスターズヴィラの所有者様へ】
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コンシェリア芝公園マスターズヴィラの【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コンシェリア芝公園マスターズヴィラの【賃貸】物件情報
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コンシェリア芝公園マスターズヴィラの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 主要な最寄り駅まで、坂道などはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 病院が近いのでたまに救急車の音が聞こえますが、それ以外は静かで落ち着いています。大通りをはいってすぐなので、夜道も危なくないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
玄関の自動ドアがすごくオシャレ！！ キーをさしたり部屋番号を入力する必要はなく、お部屋の鍵をもっていれば自動でドアが開きます。このタイプは初めて見ました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
とてもおしゃれです。階が奇数か偶数かによって、床の色が違います。白か黒（こげ茶？）のフローリングです。 騒音も気にならないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはマルエツプチか、ちょっと歩いて肉のハナマサがあるくらいですかね。このあたりは仕方ないと思います。飲食店は多いですが、安くておいしい店を探すのはなかなか難しいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大きい病院があるので、そういった場所に通う必要のある人には向いていると思う。不動産屋さんに聞きましたが、住んでいる人は病院関係者が多いらしいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
みあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ドラム式洗濯機がビルトインなのはありがたかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
わたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
三田線芝公園、浅草線三田、山手線田町、山手線浜松町、大江戸線大門と多数の駅に10分以内で行けます。 各駅とも飲食店なども充実しており、非常に立地として魅力的です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 三田駅周辺、大門周辺ともに飲食店も非常に多くあります。またプリンスホテル近くにも飲食店があり、東西南北どこの方角に行っても様々な店のレパートリーを楽しむことが可能です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックはセンサーキーで目の前に立つだけで自動で開きます。エレベーターもセンサーに反応し開きます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1Kの部屋に居住していましたが、洋室は広めでひとり暮らしには申し分なく、クローゼットも幅も深さも満足しておりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ハンバーガーはあのトランプ大統領が行ったお店があり、徒歩1分かからずに行けるため非常にうれしかったです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに小学校があり、港区内では敷地も広めでよさそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
JPさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 芝公園が近くにあり、自然環境には申し分がありません。近くに大きなスーパーマーケットはありませんが、マイバスケットやマルエツプチがすぐ近くにあるので、普段の生活では困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 田町駅
ニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRや都営浅草線、都営三田三田線、タクシーが多いので井戸には困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店をはじめとして、商業施設も多いので駅周辺で完結する。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺は中華料理が多いです。 どこもリーズナブルなため、利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリー化は全体的に進んでします。 特に多機能トイレの設置は非常に多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅含め周辺施設の利用者が多いので、昼間の治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設は充実しているので、利便性は高い場所です。 |
2022年12月 田町駅
まりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、京浜東北線の他、地下鉄の三田駅にも近く、便利です。また、山手線と京浜東北線のホームが向かい合っているので乗り換えが簡単です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはいろんなお店があり、病院もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があり、飲食店はたくさんあります。駅直結のビル内にも飲食店が結構あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと公園があり、子供を遊ばせるのには丁度良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 店が多いので比較的明るく、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃が高いですが、そのぶん住みやすいです。安いスーパーも近くにあります。 |
2022年8月 田町駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三田線が近くにある。バスとタクシー乗り場が駅降りて直ぐにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと病院が多く、ムスブという買い物施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにムスブがあり、飲食店が多くあり中にワンタン麺の美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が駅の目の前にある。学校は多くあり、都内では大きめの公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は治安は良い。歓楽街も近く、交番もあり静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むのは閑静で近くには買い物が出来る施設が多いので良い |
2021年11月 浜松町駅
【メリット】 東京モノレールで羽田空港にすぐに行くことができ、JRからの乗り換えも便利。京浜東北線の快速……
コンシェリア芝公園マスターズヴィラの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,627万円
推定相場坪単価547万円/坪
推定相場㎡単価166万円/㎡
コンシェリア芝公園マスターズヴィラの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,974 ～ 5,090万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,743 ～ 4,974万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,511 ～ 4,743万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,280 ～ 4,511万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,049 ～ 4,280万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 576位 | / 1,313物件中 |
|---|---|---|
| 港区芝 | 16位 | / 73物件中 |
| 芝公園駅 | 35位 | / 106物件中 |
| 三田駅 | 62位 | / 221物件中 |
| 田町駅 | 63位 | / 247物件中 |
| 大門駅 | 28位 | / 86物件中 |
| 日の出駅 | 6位 | / 38物件中 |
| 浜松町駅 | 29位 | / 102物件中 |
| 赤羽橋駅 | 45位 | / 94物件中 |
| 御成門駅 | 30位 | / 58物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 486位 | / 1,175物件中 |
|---|---|---|
| 港区芝 | 22位 | / 66物件中 |
| 芝公園駅 | 39位 | / 99物件中 |
| 三田駅 | 53位 | / 199物件中 |
| 田町駅 | 52位 | / 226物件中 |
| 大門駅 | 33位 | / 85物件中 |
| 日の出駅 | 11位 | / 37物件中 |
| 浜松町駅 | 36位 | / 99物件中 |
| 赤羽橋駅 | 38位 | / 86物件中 |
| 御成門駅 | 33位 | / 58物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
コンシェリア芝公園マスターズヴィラの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年8月） |
5階 | 北 | |||||
| 5階 | 北 | ||||||
| 7階 | 南 /西 | ||||||
| 7階 | 北 /東 | ||||||
| 8階 | 北 | ||||||
| 10階 | 南 /西 | ||||||
| 10階 | 北 | ||||||
| 11階 | 北 /東 | ||||||
| 11階 | 北 | ||||||
| 13階 | 北 |
コンシェリア芝公園マスターズヴィラの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年4月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年8月 | 2022年8月 | 13階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2017年8月 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年8月 | 2017年10月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年3月 | 2017年3月 | 14階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年7月 | 2016年9月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年6月 | 2016年9月 | 14階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 22 | 2014年12月 | ー | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年5月 | ー | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 35.54㎡ | 5.26㎡ | 4,518万円 | ＠420万円 | ＠127万円 | 5,566円 150円 |
3,413円 93円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア芝公園マスターズヴィラの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■港区芝の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.56～26.56㎡｜26.56㎡ | 3,080万円｜383万円/坪 |
| 4階～6階 | 25.95～51.11㎡｜37.8㎡ | 4,669万円｜414万円/坪 |
| 7階～9階 | 25.96～51.11㎡｜34.54㎡ | 5,493万円｜479万円/坪 |
| 10階～12階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 3,150万円｜394万円/坪 |
| 13階～14階 | 25.79～51.11㎡｜34.28㎡ | 4,203万円｜419万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.4～51.11㎡｜48.63㎡ | 6,207万円｜421万円/坪 |
| 東向き | 26.4～26.56㎡｜26.48㎡ | 3,045万円｜380万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.79～26.56㎡｜26.1㎡ | 3,380万円｜428万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
コンシェリア芝公園マスターズヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北 | 25.79 | |||||||
| 2025年3月 | 11階 | 1K | 北 | 26.4 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 北 | 26.4 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北 | 26.56 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | ー | 51.11 | |||||||
…残り79件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア芝公園マスターズヴィラの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.79～55.11㎡｜33.89㎡ | 147,857円｜14,418円/坪 |
| 4階～6階 | 25.96～51.11㎡｜30.92㎡ | 133,843円｜14,344円/坪 |
| 7階～9階 | 25.56～51.11㎡｜30.6㎡ | 134,323円｜14,546円/坪 |
| 10階～12階 | 25.79～51.11㎡｜27.73㎡ | 120,558円｜14,463円/坪 |
| 13階～14階 | 25.96～51.11㎡｜30㎡ | 140,038円｜15,396円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.4～55.11㎡｜47.22㎡ | 203,437円｜14,279円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.56～51.11㎡｜26.62㎡ | 118,007円｜14,648円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
