スカイコート蒲田壱番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:56件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 182件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
スカイコート蒲田壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急蒲田駅 徒歩7分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
-
所在地(住所)
東京都大田区蒲田4丁目41-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2011年9月
-
総戸数
57戸
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
新宿小学校
-
中学校区域
蒲田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート蒲田壱番館の【中古】販売情報
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スカイコート蒲田壱番館の【賃貸】物件情報
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スカイコート蒲田壱番館の口コミ・評判
2019年11月
まっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 蒲田と京急蒲田のちょうど間で便利。なのに、静かなエリア。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環八も近いし、夜でも女性一人で歩いても怖くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
わりかしきれい。１Kの賃貸のわりにはすごくちゃんとしている。 掃除も丁寧にされている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 東向きの部屋だったので、朝の陽ざしはしっかりとはいっていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 蒲田にも京急蒲田にも近く、スーパーや百貨店もたくさんあり最高の利便性だった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
けいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 京急蒲田、JR蒲田どちらにもこれだけ駅近で南向きかつ大通りに面していないので余り外がうるさくない。この条件は蒲田では少ないのではないか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
いとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りは蒲田駅で、グランデュオがあるおかげでほぼここで、完結する。ユニクロ、無印、本屋、DVD、カフェ、飲食店等々。反対側には京急蒲田もあり、また別の飲食店がたくさんあり全く困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【京急蒲田駅に対する口コミ】だいぶ大きい構内で一日の人の出入りがとても多い駅です。 3つの方向に向けて電車が向かい、割と直ぐに電車が来るので使い勝手も良くて毎日使う駅がここでよかったなと思っています。自動販売機も多く、いつで買えると言うのは安心できると思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 蒲田駅
pondさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる(3路線)、電車の本数が多い、始発で乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多い、病院やクリニックへのアクセスが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店などが駅周辺に多い、リーズナブルな店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、専門学校が駅近くにある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番がある、駅周辺は以前よりキレイになった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に徒歩圏内で家賃(賃貸)自体は安い、近くに店があるので過ごしやすい |
2023年7月 蒲田駅
じゅったんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな駅に行ける！ちょっと歩けば京急蒲田もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに食事、娯楽、ファッションショッピング全てある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、たこ焼き屋、ラーメン屋バリエーション豊富でさいこー |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校、高等学校が身近にたくさんある |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でも光がずっとあるからバイト終わり怖くない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 結構な都心なので家賃は高い！学生、ひとり親に人権なし |
2021年11月 京急蒲田駅
【メリット】 -アクセスがいいです。いつも人が混んでも綺麗です。
-デパートと繋がっていて、色……
2020年2月 蒲田駅
【メリット】 駅ビルがあり、買い物は非常に楽。
飲食店も種類が豊富で、夜遅くまでやっているので……
スカイコート蒲田壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2354物件中) |
大田区蒲田ランキング(98物件中) |
京急蒲田駅ランキング(215物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築13年10カ月) |
大田区ランキング(612物件中) |
大田区蒲田ランキング(27物件中) |
京急蒲田駅ランキング(78物件中) |
スカイコート蒲田壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年9月） |
1階 | 東南東 | |||||
| 1階 | 東南東 | ||||||
| 1階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 北北東 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 北北東 | ||||||
| 8階 | 北北東 |
スカイコート蒲田壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年10月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2020年1月 | 3階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年11月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年5月 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年4月 | 2015年5月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年1月 | 2015年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年1月 | 2015年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 32.84㎡ | 5.68㎡ | 2,770万円 | ＠286万円 | ＠87万円 | 9,114円 277円 |
2,571円 78円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート蒲田壱番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区蒲田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
スカイコート蒲田壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 21.22 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.22 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 東 | 37.94 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 21.22 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 東 | 20.69 | |||||||
…残り177件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート蒲田壱番館の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大田区蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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■蒲田駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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