セイントステイツ森ノ宮中央
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
セイントステイツ森ノ宮中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩4分
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利用可能路線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目4-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立玉造小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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セイントステイツ森ノ宮中央の【賃貸】物件情報
セイントステイツ森ノ宮中央の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【森ノ宮駅に対する口コミ】地下鉄中央線、JR線、鶴見緑地線とアクセスがとても良い事と近くに大阪城公園もあり、JRの駅も開発がされてとても綺麗になり色々な店が出来ました。 LOOPも設置されていてそれを使って大阪城公園を散歩するのも可能です。 |
|---|---|---|---|
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【森ノ宮駅に対する口コミ】地下鉄とJRが接続しているため、どちらの路線でも使えるのが非常に便利です。 また、大阪城が間近に見えるため景観もよく、大阪城公園という広大な敷地があることから、ジョギングなどを行うのにはうってつけの環境と言えるでしょう。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 森ノ宮駅
hoonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10分に一本は必ず電車が来ます。改札やホーム、トイレも清潔感があり綺麗です。大阪メトロ 森ノ宮駅も近いので乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と同じ建物にセブンイレブン、本屋さん、パン屋さんが入っています。改札を出てすぐに、マツモトキヨシややよい軒、カフェ、スーパーのKHOYOやクリニックが3、4軒入ったビルがいります。2、3分程歩けば森ノ宮キューズモール、大阪城公園があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにオフィスも多いのでランチできるところは多いです。やよい軒、王将、洋食屋さん、定食屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩いて5分以内のところに保育園があります。大阪城公園内にはボーネルンドのプレイヴィルがあり、子供が遊ぶところは困らなさそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も特に騒音が気になることはなく、不審者が出たというのも聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーも病院もホームセンターも揃っているので、便利だと思います。私が以前住んでいたときは1Kで7万円でした。 |
2022年1月 森ノ宮駅
【メリット】 JR環状線と地下鉄の中央線、長堀鶴見緑地線があって乗り換えも便利。
駅から徒歩1……
2020年10月 森ノ宮駅
【メリット】 環状線にて梅田まで10分程度でつくアクセスのよさがまずメリットに挙げられます。さらに、周辺……
2018年5月 森ノ宮駅
【メリット】 大阪城＋公園が近いので、散歩や観光がしやすいです。最近開発されてお店が増えたので便利になり……
セイントステイツ森ノ宮中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市中央区ランキング(609物件中) |
大阪市中央区森ノ宮中央ランキング(10物件中) |
森ノ宮駅ランキング(56物件中) |
セイントステイツ森ノ宮中央の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
2階 | 西 /北 | |||||
| 3階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 3階 | 南 /西 | ||||||
| 5階 | 南 /西 | ||||||
| 5階 | 西 /北 | ||||||
| 8階 | 南 /西 | ||||||
| 9階 | 南 /西 |
セイントステイツ森ノ宮中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2016年11月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 76.04㎡ | 8.61㎡ | 3,927万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 11,805円 155円 |
11,255円 148円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セイントステイツ森ノ宮中央の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪市中央区森ノ宮中央の売買相場
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(2025年05月)
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■大阪市中央区の売買相場
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(2025年05月)
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■森ノ宮駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
