クレアーレ伊丹千僧
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
伊丹市 |
クレアーレ伊丹千僧の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 徒歩10分
阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩10分
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利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市千僧5丁目93 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
17戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
稲野小学校
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中学校区域
西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
クレアーレ伊丹千僧の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
クレアーレ伊丹千僧の【賃貸】物件情報
クレアーレ伊丹千僧の口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【伊丹駅に対する口コミ】駅前すぐにイオンがあって夜遅くまで営業しているので、仕事終わりにお惣菜を買って帰ると言うのも出来るのでとても便利です。 快速が止まるので、通勤にも便利です。 イオンとは逆側に降りるとオシャレなカフェやしゃれた居酒屋などもあり、もう少し進むと家族で入れる大きなレストランなどもあって食べることには困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 伊丹駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線と福知山線が利用でき快速も停まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 陸橋でイオンモールと繋がっているため、買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー、カフェ、スイーツ、日常に必要なお店はなんでも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 運転免許更新所も駅から近くにあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街全体的に綺麗に清掃されており、街頭も多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店は都心に比べると安価だと思います。 |
2024年8月 伊丹駅
田中さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1. 交通の利便性: 阪急伊丹駅は伊丹市の中心部に位置しており、阪急神戸本線に直結しているため、大阪市や神戸市へのアクセスが非常に便利です。 2. 商業施設が充実: 駅周辺にはショッピングモールや飲食店が多数あり、日常の買い物や食事が便利です。特にイオンモール伊丹やアリオ伊丹などが近くにあります。 3. 教育・文化施設の近接: 駅周辺には図書館や文化施設、公園などがあり、教育やレジャーの面でも充実しています。 4. 医療施設の充実: 駅近くには病院やクリニックが多く、医療面でも安心して生活できます。 5. 治安の良さ: 伊丹市は比較的治安が良い地域とされており、安心して暮らすことができます。 6. 自然環境: 駅周辺には緑豊かな公園や川があり、自然を感じながら生活することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには色々な店やサービスがあるのでとても使いやすいです！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにはチェーン店などがあり、とても充実できます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てに関してはとてもしやすい環境だと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです！ 防犯カメラが至る所なねついているので安心です！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパめっちゃいいです さいこうです！！！ |
2023年2月 伊丹駅
かやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、空港へのアクセスもよい。バスも駅前にあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンもできて便利になった。駅前も少し歩けば、たくさんお店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人のお店からイオンまであり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスもよく、公園もそれなりにありよい |
| 治安 |
4 |
メリット | お店も多く、駅前は街灯も多いです。人も多く、治安も悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に比べ、まだ安くて住みやすいと思う。 |
2022年1月 伊丹駅
【メリット】 イオンモール直結のため使い勝手がよい駅。ショッピング、映画、フードなどとても便利。
クレアーレ伊丹千僧の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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伊丹市ランキング(322物件中) |
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伊丹駅ランキング(228物件中) |
クレアーレ伊丹千僧の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年12月） |
1階 | 南南東 | |||||
| 2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 |
クレアーレ伊丹千僧の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 3 | 2013年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 82.7㎡ | 9.73㎡ | 2,980万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 12,400円 150円 |
10,470円 127円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市千僧の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊丹市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊丹駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.41～82.41㎡｜82.41㎡ | 3,180万円｜127万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 83.29～83.29㎡｜83.29㎡ | 2,580万円｜102万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.41～83.29㎡｜82.7㎡ | 2,980万円｜119万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
