マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 67件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
文京区 |
スカイコート文京新大塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩11分
都営三田線/千石駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『千石駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都文京区大塚4丁目4-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
2011年9月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立大塚小学校
-
中学校区域
区立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「まいばすけっと千石二丁目店」約220m ●「区立大塚窪町公園」約50m ●「セブンイレブン文京大塚4丁目店」約220m ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちらスカイコート文京新大塚の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
スカイコート文京新大塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【スカイコート文京新大塚の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
スカイコート文京新大塚の口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 茗荷谷駅が最寄りですが新大塚駅までも歩ける距離です。自転車なら大塚駅や護国寺駅もさほど遠くなく、便利です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 不忍通り沿いですが、周りは住宅街なので落ち着いた雰囲気です。周辺に企業もありますが、工場などの騒音は特に感じませんでした。近くに教育の森公園などもあり緑も多いです。徒歩圏内にスーパーもあります。文京スポーツセンターもすぐ近くなので、使われる方には便利だと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックで宅配ボックスも十分な数があります。ゴミも24時間いつでも種類問わず出せるので便利です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 1Kの部屋でも、独立洗面台、ゆったりとした脱衣スペースもあります。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内に比較的大きなスーパーやケーキ屋、パン屋も近くにあります。駅前に行けば外食ができるお店もあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに病院はあります。公園もいくつかあり、23区では緑の多いエリアだと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新大塚駅
ねこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線で荻窪から池袋駅まで1本で行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーの物価が安い。さらにマスターの優しい喫茶店がある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店として牛丼屋がある。昼休みに直ぐにいけてすぐにご飯が食べれる点は良い点だと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな住宅街がありとても良いと思う。最高である。 |
治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅街であまり喧嘩やキャッチが多くないのでいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋駅まで1本で行くことが出来る点はとても良いと思う。 |
2023年7月 茗荷谷駅
kh1234xyzさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ丸ノ内線で池袋駅から3つ目にあって、各沿線とのアクセスはかなり良いです。 電車のみならず、都営バスや地域コミュニティバスとの連絡もスムーズです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくスーパーが充実しています。駅前にも3つ、コンビニよりスーパーが多いです。高級路線、庶民派、激安など各種あって助かります。ドラッグストアもウェルシア、スギ薬局など揃っています。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少ないですが、少しづつ個人の店が増えてきています。人気のコーヒー豆やさんやパン屋さんも定着してきています。駅前はマックやモスバーガーなどもあります。少し離れますが、イタリアンの青いナポリは名店です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の多さは都内一でしょう。名門私立が多いです。公園や植物園など本当に充実していて、季節の花や植物に触れあえます。教育の森公園は朝の散歩に、小石川植物園は子どもたちと季節ごとに訪れる癒しのスポットです。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は本当に良い環境です。夜の飲食店が無いので酔っ払いや騒音とは無縁です。20年以上住んでみて怖い思いをしたことがなく、安心して住み続けたい場所といえます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで安全、落ち着いた暮らしがかないます。 |
2021年11月 茗荷谷駅
【メリット】 近隣に大学や中高も多く、住んでる層も落ち着いており治安が良い。大きな商業施設はないが、一通……
2021年11月 護国寺駅
【メリット】 どこに行くにも便利!!駅ナカのお店も充実しててお土産から日用品まで乗り換えのついでにお買い……
スカイコート文京新大塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
文京区ランキング(1354物件中) |
文京区大塚ランキング(109物件中) |
新大塚駅ランキング(219物件中) |
スカイコート文京新大塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2011年9月) |
2階 | 南南東 /西南西 | |||||
2階 | 北北西 /西南西 | ||||||
3階 | 南南東 /東北東 | ||||||
5階 | 南南東 /東北東 | ||||||
5階 | 南南東 /西南西 | ||||||
9階 | 南南東 /西南西 /東北東 |
スカイコート文京新大塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2019年6月 | 2019年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2018年11月 | 2019年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
5 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年9月 | 2017年10月 | 9階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年9月 | 2017年9月 | 9階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
10 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年7月 | 2017年8月 | 9階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2012年1月 | ー | 6階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2012年1月 | ー | 8階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
平均 | 6階 | 39.07㎡ | 10.68㎡ | 3,497万円 | @298万円 | @90万円 | 14,018円 368円 |
2,263円 59円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区大塚の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■文京区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新大塚駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 25.74~25.74㎡|25.74㎡ | 2,100万円|269万円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 45.04~45.05㎡|45.04㎡ | 4,042万円|297万円/坪 |
7階~8階 | 45.04~45.04㎡|45.04㎡ | 3,825万円|281万円/坪 |
9階~9階 | 25.62~25.62㎡|25.62㎡ | 2,473万円|319万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.74~45.05㎡|43.11㎡ | 3,805万円|291万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.62~25.62㎡|25.62㎡ | 2,473万円|319万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
スカイコート文京新大塚の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.62 | |||||||
2025年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.74 | |||||||
2024年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.74 | |||||||
2024年4月 | 9階 | 1K | 北西 | 25.62 | |||||||
2023年11月 | 6階 | 1K | 南 | 25.61 | |||||||
…残り62件 |
|||||||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート文京新大塚の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■文京区大塚の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新大塚駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 25.61~25.74㎡|25.64㎡ | 83,562円|10,773円/坪 |
3階~4階 | 25.47~25.74㎡|25.64㎡ | 87,519円|11,283円/坪 |
5階~6階 | 25.61~25.74㎡|25.63㎡ | 90,111円|11,620円/坪 |
7階~8階 | 25.61~25.62㎡|25.61㎡ | 92,000円|11,874円/坪 |
9階~9階 | 25.62~45.04㎡|29.5㎡ | 97,900円|11,086円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.47~45.04㎡|26.09㎡ | 88,056円|11,174円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.61~25.62㎡|25.61㎡ | 89,433円|11,541円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: