ヴィラーヌ国分寺アーバンオアシス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
国分寺市 |
ヴィラーヌ国分寺アーバンオアシスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／国分寺駅 徒歩9分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市本多1丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
17戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第七小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「オーケーストア国分寺店」約220m ●「本多なかよし児童遊園」約80m ●「りつ小児歯科」約10m ●「西友国分寺店」約820m ●「オリンピック小金井店」約590m ●「サンクス国分寺本多五丁目店」約100m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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ヴィラーヌ国分寺アーバンオアシスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ヴィラーヌ国分寺アーバンオアシスの【賃貸】物件情報
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ヴィラーヌ国分寺アーバンオアシスの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】JRにて新宿駅も東京駅も乗り換え無しで行けます。また、西武鉄道の国分寺線・多摩湖線も駅に乗り入れているので、国分寺駅にて乗り換えができます。駅周辺には複合ビルのセレオや24時間営業の西友があります。駅からすぐ近くの場所に殿ヶ谷戸庭園という情緒溢れる公園があるのは、生活をする上で安らぎを与えてくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】数年前に駅ビルが新しくなり、ロータリーも綺麗になりました。駅の近くには美味しい飲食店も多々あります。急行が止まるため、都内にでるにも便利です。改札を出たところでは期間限定のお店が定期的に出店しているので、時々お土産を買って帰ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 国分寺駅
pecokenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 国分寺駅では中央線、西武多摩湖線、西武国分寺線が通っています。特に、中央線は各駅停車だけではなく快速、通勤快速、中央特快、通勤特快、青梅特快の全種類が停車するのでとても便利です。新宿までは30分（中央快速）、東京駅までは42分（中央快速）で辿り着くことができます。駅の北口には小さいですがバスターミナル、タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には丸井、Celleo、Miitsという商業施設があり、普段の買い物からちょっとしたプレゼントまで購入できて、大変便利です。本屋も紀伊國屋があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさん選択肢があります。リーズナブルなお店もたくさんあり、不自由ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、学校もモデル校もあったり、有名な進学校も近いので、環境としてはとても良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安はいいです。歓楽街もないに等しいと思います。酔っ払いも見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も高いですが、住みやすさには妥当かと感じます。 |
2022年1月 国分寺駅
【メリット】 数年前に駅ビルが新しくなり、ロータリーも綺麗になりました。駅の近くには美味しい飲食店も多々……
2021年10月 国分寺駅
【メリット】 最寄り駅周辺には、CELEO、OIOI、meetなどがあり、さまざまなお店が入っています。……
2018年8月 国分寺駅
【メリット】 国分寺駅は新しくcocobunjiという商業施設も出来てとても賑わっています。リオンホール……
ヴィラーヌ国分寺アーバンオアシスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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国分寺市ランキング(212物件中) |
国分寺市本多ランキング(19物件中) |
国分寺駅ランキング(216物件中) |
ヴィラーヌ国分寺アーバンオアシスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年12月） |
2階 | 東南東 | |||||
| 2階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 東南東 /西北西 /南南西 |
ヴィラーヌ国分寺アーバンオアシスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年11月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 68.95㎡ | 6.71㎡ | 4,621万円 | ＠223万円 | ＠68万円 | 16,688円 242円 |
5,835円 84円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラーヌ国分寺アーバンオアシスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■国分寺市本多の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■国分寺市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■国分寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.51～77.51㎡｜77.51㎡ | 4,680万円｜199万円/坪 |
| 2階～2階 | 63.42～66.5㎡｜65.26㎡ | 4,694万円｜237万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.84～75.84㎡｜75.84㎡ | 4,580万円｜199万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.42～63.42㎡｜63.42㎡ | 4,180万円｜217万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.42～77.51㎡｜69.67㎡ | 4,546万円｜217万円/坪 |
| 東向き | 63.42～75.84㎡｜68.58㎡ | 4,680万円｜226万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
