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「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が7件あります
「周辺環境」 のデメリット投稿が3件あります
「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が2件あります
「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が2件あります
「買い物・食事」 のデメリット投稿が3件あります
「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が4件あります
| ファミリー向け | DINKS向け | 単身者向け | 50代以上向け | 投資向け |
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1件の投稿があります
3件の投稿があります
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 雨が降っても駅まで傘なしで歩いて行ける。しかも空中回廊（？と呼ぶのか）なので、足もぐちゃぐちゃにならず、人しか歩いては行けない空間なので安全。私の脚であるいて3分程度か。途中はソニービルやシンクタワービルなど40階位の高層オフィスビルなので、途中に別なマンションが建つ可能性がなく、資産価値としては目減りしないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | 準工業地域となっているが、実際には工場などはなく、オフィス、研究施設、マンションである。昔の大崎周辺を知っている人だと驚くだろう。全く分からなくなっている。近代的。また植栽などをしっかりそれぞれのビルがやっているので、ビルの間は森の小道を歩くような気分になる。治安は全く問題ない。隠れるようなところもなく、3階のレベルで空中デッキになっており、定期的に警備員も回ってくる。夜も明るいし、オフィスビルのせいで人通りもある。マンションの下にまいばすけっとがあるし、小さなレストラン、品川区の図書取次所、子供読書施設、郵便局がある。また隣のマンションには品川区役所の出先があるので、大抵の手続きはそこでできる。管理組合理事会も活発でいろいろ問題が起こっても対処してくれる。目黒川沿いが整備されており、散歩コースに良い。徒歩10分未満。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 周辺がガラス張り、あるいは黒系のビルが立ち並ぶ中で、白亜の高層マンションなので目立つし私か気に入っている。羽田空港から飛び立つ飛行機からも見えるので何か誇らしい。オートロック、監視カメラ（エレベーターの中も）、エレベーターがキーロックなので、自宅ドアも入れると三重のセキュリティ。宅配ボックス、免振装置、自家発電装置など安全・防災の設備は一流だと思う。廊下も綺麗。ゲストルームはコロナ禍なので使用中止になっているが、なかなか豪華で嬉しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全く文句はない。私は南西角部屋だが、日の出から日の入りまで見え、秋と冬は富士山が良く見えるのでラッキー。設備もIHなので火災の不安がなく、トイレには内部に手洗いを置いてあるので清潔。天井も高いので比較的解放感がある。これだけのマンションなので隣や上下の音は響かない。レイアウトは各種各様だが私の部屋は二人暮らしなので丁度良い。高層なので夜景も綺麗。 |
| 買い物・食事 |
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メリット |
一階にまいばすけっと。周辺にセブンイレブン二件とファミリーマートが一軒。駅の向こう側にはライフスーパーなどがある。（徒歩6分程度）シンクパークタワー（外資系やモスバーガー、アクセンチュアなどが入っている）の一階にいろいろなレストランが入っていて事欠かない。 大崎ゲートシティなども近いので、レストランなどは充実している。 もっと商店街的なところが良ければ、15分程度あるくが、戸越銀座商店街がある。ただしここはむしろ観光地のようなところで、テレビのレポートなどを良くやっている。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 小学校、中学校は歩いて8分程度。幼稚園も近くのマンションに綺麗なところがある。ただしウチは子供がいないので良く分からないが、設備が良いだけに少々高いのではないかと思う。こんな近未来都市のようなところだが、夏祭りなどが行われていて、ビルの中を祭りの山車が練り歩く。子供らも参加しているのでそういう日は賑やか。シンクパークタワーをはじめ、クリニックなどはかなりの数がある。歯科、心臓、睡眠、内科、皮膚科、健診施設、耳鼻科、眼科等々。マンションにも歯科と整体が入っている。大崎駅の向こう側も多くのクリニックがあり、問題ない。大きな病気の場合は歩いて20分程度のところにNTT関東病院。それ以外にも、昭和大学病院など、数多い。消防局もすぐ近くなので救急車も早く来れるので安心。公共サービスも多い。駅西口公園他、マンション・オフィスビルの植栽の間に散歩コースがあり、緑にあふれていて落ち着ける。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | オフィス街なので、平日はランチの選択肢も多い。気軽に入れる価格帯のお店も多い。マンションのすぐ裏に、美味しいイタリアンのお店もある。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大崎駅から徒歩5分（直結の屋根付き歩道があるため雨の日でも傘無しで大丈夫です。） 山手線の駅から直結というのは本当に助かります。 ターミナルの品川にも近いので新幹線利用時にも便利です。 羽田にもDtoDで40分くらいでしょうか。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | 治安は大変良いと思います。 不穏な話を聞いたことがありません。 時々公園でスケートボードをしている少年がいますが、即座に警備員に注意され立ち去っていました。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 入口、エレベーターともにセキュリティがあるため大変高いセキュリティーレベルを維持できているように思えます。 管理人、コンシュルジュも常駐しているので併せて安心です。ゴミも各階にゴミ捨てブースがあるため24時間ゴミ出し可能です かつ清潔に保たれています |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁の厚みは十分です。生活音もほぼ聞こえません。 サッシも防音型の複層ガラスが入っており安心です。 ベランダが大きく、セットバックされているので夏の直射日光に悩まされることなく非常に快適に過ごせることが出来ると思います。逆に冬に関しては太陽の角度から日が入るので暖かいと思います。タワーマンションで暑さに悩んでいた方であればこの気持ちがわかるかと思います。 |
| 買い物・食事 |
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メリット | 大崎駅にライフというスーパーがあるので買い物には困りません |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 病院、学校などすべて揃っていますので何も不自由はないと思います |
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て |
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メリット | 「夜は飲み歩いている人もいるため、幼いお子さんがいる人は心配するかも」とコメントされている方がいましたが、これはちょっとおかしいです。JRの駅から監視カメラで常にモニターされている三階の高さのペデストリアンデッキがあり、そのままマンションのロビー（三階にある）に入れます。周辺のオフィスビルも外資系や大手企業が入っており、社員の質が高いのか、夜に酔っ払いがいるのは見た事がありません。五反田方面まで行けば客層が違うでしょうが、大崎周辺は風致地区に指定されているので、夜の安全性は山手線の駅の中でも飛び抜けて高いと思います。逆に、オフィスに入っている企業からは飲み屋が少ないので社員が隣駅まで行かないと行けないと言われているくらいですので、周辺のレストランや居酒屋はある程度高級なところが多いです。 |
|---|---|---|---|
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2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | たくさんの線路がありますので、どこに行くのでも本当に便利です！乗り換えが必要でも大概一回で済みます。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 3階のロビーから空中ペデストリアンデッキで山手線大崎駅までつながっています。徒歩約3分。車道が無いので安心。途中まで、ソニービル、TSUTAYA&Starbucks、Thinkparkタワーがあり、安全。周辺も植栽が綺麗です。東京都新都市計画指定区域なので防災面でも優れています。大崎駅の他、一階に降りると、高速バス大崎乗り場があり、羽田空港、成田空港他、大阪や地方都市での直結バスが出ています。大崎西口公園も子供の遊び場です。ファッション関係の商業施設はありませんが、クリニックが多く、本屋、ダイソー、ライフスーパーなど都市生活に必要な施設が揃っています。また区役所の出先機関、図書館の取次所、さらにはツインタワーのオフィス側一階には品川区のデイサービス施設もあるため公共サービスを受ける上でも便利なところです。周辺の高層オフィスビル、高層マンションに囲まれ、未来都市を感じさせます。ちなみに私の居室からは富士山が見れます。秋から春先までは、天気が良ければ毎日クッキリと見え、武蔵小杉、横浜の高層ビル群も見渡せます。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】 品川や五反田へ歩いて行ける。近くにはご飯屋さんもある。五反田、品川きらアクセスがいいので、交通の便は困らない。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】 駅構内にユニクロや蕎麦屋さんなどがあるため、ちょっと寄り道できる。平日の昼間や夕方は、人の流れもそこまで多くない。 |
| 買い物・食事 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】 カフェや蕎麦屋さんなど、飲食店は充実してると思う。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】 近くに大学と保育園？があるのでお子さんがいる方は通わせやすいのでは。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】 山手線や埼京線を始めとして多くの路線を利用できる。アクセス面は良好。近くに多くの学校や教育機関があるので、子育てをしやすい環境だと思います。スーパーやドラッグストアなど、日用品を売っている店も豊富です。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2023年1月 大崎駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南新宿ライン、埼京線、りんかい線と路線数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大崎ニューシティ、ゲートシティなど商業施設アリ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ある程度のお店はあり、おしゃれなものも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くにあるのは日野学園は小中一貫校で有名。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的新しい街なので、明るく治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 確かに利便性はいい。高いのも仕方はない。 |
2022年5月 大崎駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、埼京線、りんかい線が使えます。山手線を使えれば本当にどこへ行くのも便利。 品川まで一駅なので、新幹線や飛行機に乗りたいときもすぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 主要な飲食チェーン店は多いです。クリニックも駅チカにたくさんあります。オフィス街なので土日はどこも空いてる印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリレストラン、カフェは充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、落ち着いている印象です。学校や図書館もあります。周りの駅に比べると治安がいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいです。歓楽街がないので夜も静かです。どこの出口から出ても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りの駅に比べると家賃は安く済んでいる印象です。立地がいいのに高すぎないです。 |
2021年10月 大崎駅
【メリット】 近年開発が進んでいる大崎駅です。
オフィス街ですが、商業施設も多く買い物にも便利……
2021年10月 大崎駅
【メリット】 山手線で大きい駅ではないので利用するにはわかりやすい駅。駅ナカには必要最低限の飲食店はある……
2019年3月 大崎駅
【メリット】 山手線が利用できて、大崎行きの終電も一時近くまであるのですごく便利です。
ゲート……
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偏差値 |
【分譲マンション】 品川区ランキング (1636物件中) 大崎駅ランキング (203物件中) |
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マンション偏差値と ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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|---|---|
大崎駅 徒歩4分
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
東京都品川区大崎2丁目11-2 [周辺地図を見る]
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
地下2階付25階建
2014年1月
204戸
日勤
南東
所有権
近隣商業地域
準工業地域
区立芳水小学校
区立大崎中学校
東京都副都心計画指定地域
アクセス：大崎駅は山手線、埼京線、湘南新宿ライン、横須賀線、りんかい副都心線、相鉄線乗り入れ駅。そのさらにそのすぐ先に大崎西口バスセンター。羽田、成田への直通バスの他、全国各地への長距離バスの発着所がある。常時警備員もいるため安全、清潔。
駅へのルート：駅南口まで屋根つきペデストリアンデッキ（3階部分）で直結のため、雨に濡れず駅まで歩け、自動車は乗り入れできず、途中にスタバ、TSUTAYA、ソニービルがあり、女性でも安全。
周辺環境：植栽、植林が多く、安全森の中のような歩道がある。郵便局、三井住友銀行、三菱UFJ銀行等ATMを含めて充実し徒歩2〜10分以内。スーパーはライフが数軒徒歩5〜10分以内。中〜上のレストランが徒歩圏内に多数。病院、クリニック、歯科、健診センターも徒歩圏3〜5分に集中。幼稚園も多数ある。
マンション北側徒歩1分に子供の遊べる西口公園。
安全設備：免震装置、緊急用自家発電装置（4日間稼働）、全館緊急通報装置。
ツインタワーのためオフィスビルがあり、防災警備室が集中監視、及び定期的な警備員の巡回。
マンション棟の付帯設備：
オフィスビル棟1階に品川区運営のデーサービス施設。また軽食屋さん、美容院、まいばすけっとがあるため、普通のものはエレベーターで一階に降りれば全て事が済む。
オフィスビル棟2階に品川区図書館取次所があり、ネット予約した本がここで借りれる。同時に子供図書館が併設。他には歯科医院、マッサージ店がある。
マンション内のサービスと共有設備；
●オートロック ●コンシェルジェ ●宅配ロッカー ●ロビー接客ソファー
●ゲストルーム（ツイン）●トランクルーム ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可
●地下立体駐車場 ●展望屋上 ●西向きの一部、及び南東向きの角部屋からは富士山が望める
物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。
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