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ドゥグラン幸町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 長崎県 > 諫早市 > 幸町 > 幸駅 > ドゥグラン幸町

中古

ドゥグラン幸町

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 6523
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:6件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
偏差値ランキング

諫早市
25物件中の順位

ドゥグラン幸町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    島原鉄道／幸駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『幸駅』　島原鉄道　

  • 所在地(住所)

    長崎県諫早市幸町38-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    諫早市立諫早小学校

  • 中学校区域

    諫早市立諫早中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    諫早市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥグラン幸町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ドゥグラン幸町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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2022年2月 幸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

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ドゥグラン幸町の偏差値

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偏差値

諫早市ランキング

位
(25物件中)

諫早市幸町ランキング

位
(8物件中)

幸駅ランキング

位
(7物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ドゥグラン幸町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年3月 11階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2021年12月 2022年1月 13階 3LDK 南 ー ー
3 2016年5月 2016年6月 5階 2LDK 南西 ー ー
4 2013年8月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
5 2013年7月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
6 2013年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
平均 7階 74.11㎡ 24.03㎡ 1,815万円 ＠82万円 ＠25万円 7,666円
97円		 4,500円
57円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ドゥグラン幸町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドゥグラン幸町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■諫早市幸町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■諫早市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■幸駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 58.49～75.09㎡｜66.79㎡ 1,702万円｜84万円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 105.16～105.16㎡｜105.16㎡ 2,380万円｜74万円/坪
13階～15階 72.36～72.36㎡｜72.36㎡ 1,700万円｜77万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.49～105.16㎡｜74.11㎡ 1,815万円｜82万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ドゥグラン幸町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 8階 1K 南 30.07
2023年9月 7階 1K 南 30.07
2022年11月 10階 1K ー 30.07
2022年11月 7階 1K ー 30.07
2022年11月 10階 1K ー 30

…残り8件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ドゥグラン幸町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドゥグラン幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■諫早市幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■諫早市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■幸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 30.07～30.07㎡｜30.07㎡ 50,600円｜5,563円/坪
10階～12階 30～30.07㎡｜30.05㎡ 51,000円｜5,611円/坪
13階～15階 30.07～75.09㎡｜52.58㎡ 71,250円｜4,867円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.07～75.09㎡｜45.07㎡ 64,000円｜5,059円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ドゥグラン幸町の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サンパーク幸町

    住所 長崎県諫早市幸町38番13号
    最寄駅 島原鉄道 幸駅 徒歩4分
    築年月 2010年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 18
    偏差値 56
    アクセス数 6364
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
  • 中古

    サーパス諫早幸町

    住所 長崎県諫早市幸町26番15号
    最寄駅 島原鉄道 幸駅 徒歩7分
    築年月 2000年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    偏差値 52
    アクセス数 6680
  • 中古

    ドゥペール幸町弐番館

    住所 長崎県諫早市幸町33番3号
    最寄駅 島原鉄道 幸駅 徒歩8分
    築年月 1996年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3463
  • 中古

    サーパス諫早幸町第２

    住所 長崎県諫早市幸町19番34号
    最寄駅 島原鉄道 幸駅 徒歩11分
    築年月 2002年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 4488
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,376万円
    65万円
    20万円
  • 中古

    サーパス諫早幸町第3

    住所 長崎県諫早市幸町19番33号
    最寄駅 島原鉄道 幸駅 徒歩11分
    築年月 2003年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 6041
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ANNEX３１-５

    ANNEX３１-５の外観
    住所 長崎県諫早市幸町46番5号
    交通 島原鉄道 幸駅 徒歩7分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 233
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＮＮＥＸ31−V 203 ＡＮＮＥＸ31−V 203 4.3万円
    (3,300円)    		 無 無 26m² 1K 2階 南
    ＡＮＮＥＸ31−V 402 ＡＮＮＥＸ31−V 402 6万円
    (3,300円)    		 無 無 52.17m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    stage船越

    住所 長崎県諫早市船越町574番
    交通 島原鉄道 幸駅 徒歩8分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 123
  • 賃貸

    サニーハイツ

    サニーハイツの外観
    住所 長崎県諫早市幸町19番
    交通 島原鉄道 幸駅 徒歩10分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハイツ 102 サニーハイツ 102 4.6万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 32.9m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレス長咲

    レオパレス長咲の外観
    住所 長崎県諫早市幸町79番45号
    交通 島原鉄道 幸駅 徒歩7分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1504
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス長咲 107 レオパレス長咲 107 5.8万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス長咲 305 レオパレス長咲 305 6.1万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスグー・ミキティア

    住所 長崎県諫早市船越町1075番4号
    交通 島原鉄道 本諫早駅 バス5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1413

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周辺の新築マンション

  • 新築

    アメイズ諫早駅前プレミアム

    アメイズ諫早駅前プレミアム
    価格 2,680万円～4,340万円
    所在地 長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3（地番）
    交通 西九州新幹線 「諫早」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 100戸
    専有面積 63.13㎡～86.87㎡
    間取り 最終期 2LDK・3LDK・4LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 2432
  • 新築

    アーバンパレス諫早駅

    アーバンパレス諫早駅
    価格 3,210万円～4,060万円
    所在地 長崎県諫早市永昌町368番81（地番）
    交通 大村線 「諫早」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    専有面積 70.28㎡～82.87㎡
    間取り 最終期（第5期） 3LDK ／ 【先着順】 3LDK・4LDK
    スコア 4.2
    投票数 8票
    アクセス数 4457
  • 新築

    ランドアーク天満

    ランドアーク天満
    価格 3,340万円～3,480万円
    所在地 長崎県諫早市天満町31番9（地番）
    交通 「天満町」バス停 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    専有面積 85.43㎡～87.87㎡
    間取り 4LDK
    スコア 3.7
    投票数 27票
    アクセス数 11739

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共用部・セキュリティ・外観必須

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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