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パークタワー滝野川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 北区 > 滝野川 > 西巣鴨駅 > パークタワー滝野川

中古

パークタワー滝野川

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 24855
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:245件
中古:121件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 91件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約438万円/坪 賃料:約13179円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.61％
偏差値ランキング

北区
951物件中の順位

パークタワー滝野川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／西巣鴨駅 徒歩3分
    都電荒川線／新庚申塚駅 徒歩8分
    JR埼京線／板橋駅 徒歩9分
    JR山手線／池袋駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『新庚申塚駅』　都電荒川線　
    『板橋駅』　JR埼京線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区滝野川6丁目21-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付28階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    248戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立滝野川第二小学校

  • 中学校区域

    区立滝野川紅葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「みらべる西巣鴨店」約200m ●公園「滝野川菊谷児童遊園」約80m ●病院「ねもと小児科医院」約90m ●「区立滝野川西区民センター」約20m ●「区立滝野川西図書館」約20m ●「ファミリーマート西巣鴨店」約170m

詳細スペック

共用施設
  • ゲストルーム
  • シェアサイクル
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パークタワー滝野川の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パークタワー滝野川の【賃貸】物件情報

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パークタワー滝野川の口コミ・評判

2022年12月

にゃんたさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅から近くスーパーや小学校、保育園は目の前で便利でとても暮らしやすいです。眺望も開けていて景色がとても良いです。また三井の管理も隅々まで言い届いており共用部は常に綺麗で快適に暮らせます。お奨めです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット このマンションが建てられた時から住んでいますが、近隣含め治安はとても良く事件や問題なんかに遭遇したことはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット このマンションのセキュリティは三重ロックですので外部からの不安はなくとても安心です。また管理室の方や清掃の方など、ご挨拶されますし、何か問題があればすぐに対応していただけます。共用部は常に綺麗です。ゴミ捨て場は各階にあり便利です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット お部屋内部の間取りは間口が広くてとても日当たりが良いです。眺望は最高です。また設備も使いやすく、主婦の方々は満足されてると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近隣にはスーパーが３件あり、それぞれ特徴があります。ドラッグストアーは敷地内にありとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小さいお子さんがいらっしゃる方は小学校は目の前で保育園は敷地内にありとても便利です。
大学や高校も近くにあり、学生さんが多い街かもしれません。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

しょうたさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ドラッグストアやコンビニがとても近いまた、公園が近くに幾つかある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

hi.kenyさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からのアクセスはガードレール付きの広い歩道があって安心です。なにより西巣鴨駅前にパチンコ屋がないので、落ち着いていて良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

hi.kenyさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンション敷地内に、ドラッグストアのクリエイトSDがあるので、日用品の買い物には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ハイブランドなどを扱う大型商業施設から若者が楽しめる水族館やゲームセンター、映画館専用施設……

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（残り303文字）

2022年2月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 池袋駅はとうぶ、せいぶ、アトレなどのショッピングセンターが多くあって便利。周辺はラーメン店……

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（残り127文字）

2021年10月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷や新宿ほど大きくないが、デパートやその周りのショップ、飲食店が充実しており、とても使い……

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（残り177文字）

2019年8月 池袋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JRや西武線、東上線、東京メトロとあらゆる路線に乗り入れが出来るため、アクセスがどこへ行く……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークタワー滝野川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北区ランキング

位
(951物件中)

北区滝野川ランキング

位
(108物件中)

西巣鴨駅ランキング

位
(157物件中)
新庚申塚駅の偏差値ランキング / 板橋駅の偏差値ランキング / 池袋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,210万円

推定相場坪単価438万円/坪

推定相場㎡単価133万円/㎡

想定賃料　　23.4　～　25.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,520円～13,838円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.61％
価格帯別判定 i

パークタワー滝野川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,825 ～ 9,031万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,415 ～ 8,825万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,004 ～ 8,415万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,594 ～ 8,004万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,183 ～ 7,594万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

北区 17位 / 708物件中
北区滝野川 2位 / 83物件中
西巣鴨駅 2位 / 125物件中
新庚申塚駅 2位 / 16物件中
板橋駅 5位 / 195物件中
池袋駅 71位 / 400物件中

坪賃料ランキング

北区 43位 / 489物件中
北区滝野川 7位 / 66物件中
西巣鴨駅 11位 / 94物件中
新庚申塚駅 2位 / 13物件中
板橋駅 16位 / 161物件中
池袋駅 92位 / 334物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：8,130～8,547万円

※中央値：8,339万円

予測坪単価：445万円/坪

予測㎡単価：135万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築11年5カ月)

北区ランキング

位
(298物件中)

北区滝野川ランキング

位
(38物件中)

西巣鴨駅ランキング

位
(54物件中)
新庚申塚駅の騰落率ランキング / 板橋駅の騰落率ランキング / 池袋駅の騰落率ランキング

パークタワー滝野川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年1月）		 3階 南西
5階 南西
10階 北東
11階 南西
12階 南西
16階 北東
21階 南東 /北東
22階 南東
26階 南西
27階 北東
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パークタワー滝野川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 28階 1LDK 南西 ー ー
2 2025年1月 2025年1月 9階 2LDK 南西 ー ー
3 2024年12月 2025年1月 27階 2LDK 南西 ー ー
4 2024年11月 2024年12月 18階 1LDK 北西 ー ー
5 2024年11月 2024年12月 13階 2LDK 南東 角部屋 ー
6 2024年7月 2024年8月 22階 3LDK 東 角部屋 ー
7 2024年6月 2024年10月 22階 3LDK 南東 ー ー
8 2024年5月 2024年6月 23階 2LDK 南西 ー ー
9 2024年1月 2024年1月 5階 2LDK 南西 ー ー
10 2024年1月 2024年1月 5階 2LDK 南西 ー ー
11 2024年1月 2024年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
12 2023年12月 2024年2月 26階 1SLDK 南西 ー ー
13 2023年11月 2024年3月 24階 2LDK 南東 ー ー
14 2023年11月 2023年12月 7階 2LDK 南東 ー ー
15 2023年10月 2023年12月 7階 2LDK 南西 ー ー
16 2023年6月 2023年7月 18階 2LDK 南西 ー ー
17 2023年5月 2023年7月 24階 1LDK 南 ー ー
18 2023年5月 2023年6月 3階 2LDK 南西 ー ー
19 2023年3月 2023年4月 20階 2LDK 南西 ー ー
20 2023年3月 2023年5月 13階 2LDK 北東 角部屋 ー
21 2023年3月 2023年5月 26階 3LDK 北 角部屋 ー
22 2023年3月 2023年3月 10階 2LDK 南東 ー ー
23 2023年2月 2023年4月 21階 1SLDK 南西 ー ー
24 2023年2月 2023年5月 8階 2LDK 北東 角部屋 ー
25 2023年2月 2023年2月 25階 1LDK 北東 ー ー
26 2023年2月 2023年2月 3階 2LDK 南西 ー ー
27 2023年1月 2023年4月 24階 2LDK 北西 角部屋 ー
28 2023年1月 2023年1月 3階 2LDK 南西 ー ー
29 2022年11月 2023年5月 24階 3LDK 北西 ー ー
30 2022年10月 2022年12月 23階 3LDK 南東 角部屋 ー
31 2022年10月 2022年11月 18階 3LDK 南東 角部屋 ー
32 2022年10月 2022年10月 23階 3LDK 南東 角部屋 ー
33 2022年10月 2022年10月 3階 2LDK 南西 ー ー
34 2022年10月 2023年1月 24階 2LDK 北西 角部屋 ー
35 2022年8月 2022年10月 3階 2LDK 南西 ー ー
36 2022年5月 2022年7月 23階 1LDK 北東 ー ー
37 2022年4月 2022年5月 14階 3LDK 北西 ー ー
38 2022年4月 2022年5月 25階 1LDK 南西 ー ー
39 2022年4月 2022年4月 25階 3LDK 南西 ー ー
40 2022年1月 2022年5月 23階 1LDK 北東 ー ー
41 2021年12月 2022年1月 11階 1LDK 北東 ー ー
42 2021年12月 2022年3月 25階 2LDK 南西 ー ー
43 2021年11月 2022年1月 3階 2LDK 南西 ー ー
44 2021年6月 2021年7月 27階 1LDK 南西 ー ー
45 2021年5月 2021年9月 15階 3LDK 南東 角部屋 ー
46 2021年3月 2021年4月 15階 3LDK 南東 角部屋 ー
47 2021年3月 2021年3月 25階 2LDK 南西 ー ー
48 2021年3月 2021年3月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
49 2021年1月 2021年2月 12階 2LDK 南西 ー ー
50 2020年12月 2021年1月 18階 2LDK 南東 角部屋 ー
51 2020年12月 2021年2月 21階 3LDK 南東 角部屋 ー
52 2020年11月 2020年12月 17階 1LDK 南西 ー ー
53 2020年11月 2020年11月 17階 1LDK 南西 ー ー
54 2020年10月 2020年10月 23階 2LDK 南西 ー ー
55 2020年10月 2020年10月 21階 1LDK 南西 ー ー
56 2020年4月 2020年4月 12階 2LDK 南東 ー ー
57 2020年2月 2020年2月 14階 3LDK 南東 ー ー
58 2020年1月 2020年2月 21階 3LDK 南 ー ー
59 2019年11月 2020年2月 7階 2LDK 南西 ー ー
60 2019年10月 2020年2月 14階 3LDK 南東 角部屋 ー
61 2019年10月 2020年2月 20階 1LDK 南西 ー ー
62 2019年10月 2020年1月 21階 3LDK 南 ー ー
63 2019年9月 2019年11月 13階 2LDK 南東 角部屋 ー
64 2019年8月 2019年8月 20階 1LDK 南西 ー ー
65 2019年7月 2019年7月 6階 2LDK 北東 角部屋 ー
66 2019年6月 2019年7月 15階 2LDK 南西 角部屋 ー
67 2019年4月 2019年5月 21階 1LDK 南西 ー ー
68 2019年4月 2019年6月 15階 2LDK 南西 ー ー
69 2019年3月 2019年4月 21階 1LDK 北西 ー ー
70 2019年2月 2019年4月 10階 1LDK 北東 ー ー
71 2019年2月 2019年2月 15階 2LDK 北東 角部屋 ー
72 2018年11月 2018年11月 10階 1LDK 北東 ー ー
73 2018年11月 2018年11月 6階 2LDK 南西 ー ー
74 2018年9月 2018年10月 24階 3LDK 南東 リフォーム ー
75 2018年8月 2018年9月 17階 2LDK 北西 ー ー
76 2018年7月 2018年8月 17階 2LDK 北東 角部屋 ー
77 2018年6月 2018年9月 3階 2LDK 南西 ー ー
78 2018年5月 2018年7月 10階 1LDK 北東 ー ー
79 2018年5月 2018年5月 3階 2LDK 南西 ー ー
80 2018年3月 2018年5月 24階 1LDK 南西 ー ー
81 2018年3月 2018年3月 17階 2LDK 北東 ー ー
82 2018年2月 2018年5月 24階 3LDK 南東 ー ー
83 2017年12月 2017年12月 12階 2LDK 南西 ー ー
84 2017年12月 2018年4月 6階 2LDK 南西 ー ー
85 2017年12月 2018年3月 27階 2LDK 南西 ー ー
86 2017年11月 2017年12月 8階 3LDK 南東 ー ー
87 2017年10月 2017年12月 17階 2LDK 北東 ー ー
88 2017年10月 2018年4月 17階 1LDK 南西 ー ー
89 2017年10月 2017年12月 10階 2LDK 南西 ー ー
90 2017年10月 2018年2月 4階 1LDK 北東 ー ー
91 2017年9月 2017年9月 12階 2LDK 南西 ー ー
92 2017年9月 2017年10月 17階 1LDK 南西 ー ー
93 2017年9月 2017年12月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
94 2017年7月 2017年7月 12階 2LDK 南西 ー ー
95 2017年6月 2017年7月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
96 2017年6月 2017年9月 10階 2LDK 南西 ー ー
97 2017年5月 2017年5月 12階 2LDK 南西 ー ー
98 2017年5月 2017年6月 15階 3LDK 南東 ー ー
99 2017年5月 2017年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
100 2017年4月 2017年5月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
101 2017年4月 2017年5月 9階 2LDK 北東 ー ー
102 2017年3月 2017年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
103 2017年3月 2017年12月 12階 2LDK 南西 ー ー
104 2017年2月 2017年10月 4階 1LDK 北東 ー ー
105 2017年2月 2017年2月 12階 2LDK 北西 ー ー
106 2017年2月 2017年2月 23階 3LDK 南東 ー ー
107 2017年2月 2017年3月 13階 2LDK 南西 ー ー
108 2017年1月 2017年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
109 2016年12月 2017年1月 9階 3LDK 南西 ー ー
110 2016年10月 2017年6月 17階 1LDK 西 ー ー
111 2016年9月 2016年12月 28階 1LDK 北東 ー ー
112 2016年9月 2017年2月 26階 2LDK 南東 ー ー
113 2016年8月 2016年9月 16階 3LDK 南東 ー ー
114 2016年4月 2016年5月 3階 2LDK 北東 角部屋 ー
115 2016年4月 2016年4月 3階 2LDK 北東 角部屋 ー
116 2016年3月 2016年4月 3階 2LDK 北東 角部屋 ー
117 2016年3月 2016年5月 28階 1LDK 北東 ー ー
118 2016年1月 2016年4月 3階 2LDK 北東 角部屋 ー
119 2016年1月 2016年6月 15階 3LDK 北東 ー ー
120 2015年1月 2015年2月 11階 2LDK 北東 ー ー
121 2014年9月 ー 12階 2LDK 北西 ー ー

…残り101件
平均 14階 63.22㎡ 11.4㎡ 6,095万円 ＠319万円 ＠97万円 21,289円
335円		 7,655円
121円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークタワー滝野川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークタワー滝野川の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■北区滝野川の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 42.77～82.35㎡｜63.36㎡ 5,596万円｜291万円/坪
7階～12階 41.05～76.51㎡｜61.01㎡ 5,552万円｜301万円/坪
13階～18階 42.77～79.79㎡｜66.35㎡ 6,372万円｜318万円/坪
19階～23階 42.77～73.2㎡｜62.85㎡ 6,557万円｜342万円/坪
24階～28階 42.77～73.2㎡｜62.13㎡ 6,575万円｜349万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.98～82.35㎡｜66.07㎡ 6,407万円｜320万円/坪
東向き 73.2～73.2㎡｜73.2㎡ 9,180万円｜414万円/坪
西向き 57.98～57.98㎡｜57.98㎡ 4,880万円｜278万円/坪
北・北東・北西向き 41.05～70.41㎡｜56.25㎡ 5,293万円｜312万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～23階 24階～28階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 3 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークタワー滝野川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 23階 1LDK 北東 42.77
2024年5月 24階 1LDK 北東 42.77
2024年4月 3階 2LDK 西 54.22
2024年4月 11階 1LDK 北東 60.89
2024年2月 4階 2LDK 北東 60.89

…残り86件
平均 13階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークタワー滝野川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■パークタワー滝野川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■北区滝野川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 41.05～62.01㎡｜56㎡ 203,166円｜12,061円/坪
7階～12階 41～70.4㎡｜50.48㎡ 166,129円｜10,894円/坪
13階～18階 42.77～73.19㎡｜48.39㎡ 165,833円｜11,355円/坪
19階～23階 41.13～70.41㎡｜51.36㎡ 169,666円｜10,997円/坪
24階～28階 42.77～73.19㎡｜49.82㎡ 176,190円｜11,638円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.98～73.19㎡｜65.01㎡ 218,954円｜11,164円/坪
東向き データなし データなし
西向き 54.22～54.22㎡｜54.22㎡ 225,200円｜13,731円/坪
北・北東・北西向き 41～70.41㎡｜45.81㎡ 154,677円｜11,169円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～23階 24階～28階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 38 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 16 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    日神パレステージ板橋滝野川

    住所 東京都北区滝野川6丁目11番17号
    最寄駅 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
    築年月 2012年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 7587
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,707万円
    364万円
    111万円
  • 中古

    レーベンハイム板橋フィーリア

    レーベンハイム板橋フィーリアの外観
    住所 東京都北区滝野川6丁目74番7号
    最寄駅 JR埼京線 板橋駅 徒歩4分
    築年月 2005年1月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 9
    偏差値 54
    アクセス数 8982
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,521万円
    308万円
    94万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    レーベンハイム板橋フィーリア     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 454万円
    割安
  • 中古

    ライオンズステーションプラザ板橋滝野川

    住所 東京都北区滝野川6丁目62番1号
    最寄駅 JR埼京線 板橋駅 徒歩2分
    築年月 1998年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 86戸
    口コミ数 75
    偏差値 56
    アクセス数 12724
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,622万円
    360万円
    109万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ライオンズステーションプラザ板橋滝野川     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 457万円
    割安
  • 中古

    ニューキャピタル滝野川

    住所 東京都北区滝野川7丁目23番8号
    最寄駅 JR埼京線 板橋駅 徒歩3分
    築年月 1995年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 7225
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,495万円
    354万円
    108万円
  • 中古

    プレールドゥーク板橋

    住所 東京都北区滝野川7丁目10番6号
    最寄駅 JR埼京線 板橋駅 徒歩2分
    築年月 2015年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 12
    偏差値 60
    アクセス数 7482

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  • 賃貸

    パークアクシス滝野川ラ ブリーズ

    パークアクシス滝野川ラ ブリーズの外観
    住所 東京都北区滝野川6丁目21番7号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩4分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上17階建 地下1階
    口コミ数 101
    アクセス数 13779
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシス滝野川ラ　ブリーズ 908 パークアクシス滝野川ラ　ブリーズ 908 13.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.86m² 1K 9階 南西
    パークアクシス滝野川ラ　ブリーズ 709 パークアクシス滝野川ラ　ブリーズ 709 15万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.83m² 1DK 7階 南西
    パークアクシス滝野川ラ　ブリーズ 1016 パークアクシス滝野川ラ　ブリーズ 1016 15.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.44m² 1DK 10階 北東
    パークアクシス滝野川ラ　ブリーズ 1301 パークアクシス滝野川ラ　ブリーズ 1301 31.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 70.92m² 2LDK 13階 南東
    パークアクシス滝野川ラ　ブリーズ パークアクシス滝野川ラ　ブリーズ 41.2万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 100.19m² 3SLDK 15階 南西
    パークアクシス滝野川ラ ブリーズ パークアクシス滝野川ラ ブリーズ 43.6万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 98.99m² 3LDK 13階 南西
    パークアクシス滝野川ラ　ブリーズ パークアクシス滝野川ラ　ブリーズ 43.9万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 98.99m² 3LDK 13階 南西
  • 賃貸

    ルフォンプログレ滝野川

    ルフォンプログレ滝野川の外観
    住所 東京都北区滝野川6丁目44番12号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 25
    アクセス数 3713
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルフォンプログレ滝野川 404 ルフォンプログレ滝野川 404 12万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.6m² 1K 4階 北東
    ルフォンプログレ滝野川 1105 ルフォンプログレ滝野川 1105 12.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.6m² 1K 11階 北東
    ルフォンプログレ滝野川 307 ルフォンプログレ滝野川 307 23.2万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 55.21m² 2LDK 3階 南西
    ルフォンプログレ滝野川 408 ルフォンプログレ滝野川 408 23.3万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.23m² 2LDK 4階 南西
  • 賃貸

    グランドール滝野川

    住所 東京都北区滝野川6丁目44番13号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1404
  • 賃貸

    パークアクシス板橋

    パークアクシス板橋の外観
    住所 東京都北区滝野川7丁目24番1号
    交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩4分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上9階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 28
    アクセス数 2083
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシス板橋 206 パークアクシス板橋 206 19.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 50.62m² 2DK 2階 東
    パークアクシス板橋 311 パークアクシス板橋 311 19.9万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 50.84m² 2LDK 3階 南
    パークアクシス板橋 411 パークアクシス板橋 411 20.1万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.84m² 2LDK 4階 南東
  • 賃貸

    メディカルパレス

    住所 東京都北区滝野川5丁目38番1号
    交通 都営三田線 新板橋駅 徒歩7分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 313

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    パークホームズ十条

    パークホームズ十条
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    所在地 東京都北区中十条1丁目19番7、20番3（地番）
    交通 埼京線 「十条」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 27戸
    専有面積 74.74㎡～74.74㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 13票
    アクセス数 2080
  • 新築

    ザパークハウス王子

    ザパークハウス王子
    価格 未定
    所在地 東京都北区豊島2丁目9番8（地番）
    交通 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩9分 （1出口）
    階建 地上15階建
    総戸数 29戸
    専有面積 32.98㎡～66.54㎡
    間取り 第1期 1DK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 976
  • 新築

    オープンレジデンシア板橋グランデ

    オープンレジデンシア板橋グランデ
    価格 9,788万円～15,988万円
    所在地 東京都北区滝野川6丁目61番1（地番）
    交通 埼京線 「板橋」駅 徒歩4分
    階建 地上8階建
    総戸数 69戸
    専有面積 56.94㎡～88.31㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 2952
  • 新築

    アトラス北赤羽

    アトラス北赤羽
    価格 5,900万円～9,898万円
    所在地 東京都北区浮間3丁目5番13（地番）
    交通 埼京線 「北赤羽」駅 徒歩9分
    階建 地上8階
    総戸数 70戸
    専有面積 57.39㎡～84.52㎡
    間取り 3期1次 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 2期3次 3LDK・4LDK
    スコア 4.2
    投票数 11票
    アクセス数 2375

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