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グランセレッソ横濱戸塚を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グランセレッソ横濱戸塚

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 25091
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:317件
中古:184件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:44件 デメリット:44件 特徴:21件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約151万円/坪
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
623物件中の順位

グランセレッソ横濱戸塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／戸塚駅 徒歩26分
    JR東海道本線／戸塚駅 バス8分
    相鉄いずみ野線／弥生台駅 バス9分
    JR横須賀線／東戸塚駅 バス15分
    京急本線／南太田駅 バス22分
    相鉄本線／三ツ境駅 バス22分
    JR横須賀線／横浜駅 バス47分
    富士橋バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『弥生台駅』　相鉄いずみ野線　
    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『南太田駅』　京急本線　
    『三ツ境駅』　相鉄本線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区柏尾町324-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 総戸数

    321戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    柏尾小学校

  • 中学校区域

    舞岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「ＯＫストア戸塚上矢部店」約870m ●公園「秋葉第三公園」約350m ●病院「ふじばし内科」約160m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩10分　●最寄りバス停より徒歩3分　●最寄りバス停より徒歩3分　●最寄りバス停より徒歩10分　●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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グランセレッソ横濱戸塚の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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グランセレッソ横濱戸塚の【賃貸】物件情報

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グランセレッソ横濱戸塚の口コミ・評判

2017年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 毎日シャトルバスが戸塚駅まで出ていて、駅まで約6分。通勤がラクです。また、部屋の広さの割に価格が安いのも魅力です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 国道一号線や横浜新道の上矢部ICが近く、車で出かける際は便利です。ちなみに車の騒音は全く気になりません。周辺には大きくはないものの、公園もあり、小さい子供や親子連れの姿をよく目にします。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット まだ4年目のマンションなので、外観や内部はキチンと清掃されていてキレイです。共用施設としてキッズルームやパーティールームなどもあり、頻繁に利用しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の設備はスタンダードといったところでしょうか。高級感やお洒落さはありませんが、間取りも無駄がなく、うまくスペースを作っている印象です。また、全戸バルコニー側は二重サッシなので、冬は暖かいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット いちばん近いスーパーはOKストア、マンションからは徒歩10分程度でしょうか。価格も安く品揃えも豊富なので、常に賑わっている感じです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校は柏尾小学校、中学は舞岡中学の学区になります。柏尾小学校は近年レベルが上がってきているようです。医療機関、行政機関は自転車や車があればそれほど困りません。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【横浜駅に対する口コミ】駅ビルがいくつもあり、洋服を買ったり、食事をしたりなどの殆どのことがこの駅で完結できる。
乗り換えが屋内でできるので雨の日も楽ちん。
お洒落な人が多い。
活気があって賑やか。
隣の駅にはあるって行けて、その道中は人が少ない。
横浜駅のデメリット（1件）
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2021年4月

からえもんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 通勤時、天気のいい日は最寄り駅まで往復、健康のために歩きます。近くは決してないですが、遠くもなく私には程よい。駅までほぼ平坦
です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 緑が多くて良いですね。子供たちがのびのび遊んでいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット フロント対応してくれるのは良い。セキュリティ上も安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 収納が欲しかったので、大きめのウォークインクローゼットは便利です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット オーケーストアをよく利用していますがイオンもよく利用します。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 柏尾小学校、舞岡中学校、上矢部高等学校、学習塾多し

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

yukさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前に住民専用の公園があり、子供がよく遊んでいる。自然も多く、遊歩道もあるため、散歩が楽しい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 東戸塚駅

ぺさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット そこまで混雑していない。近くにバスロータリーもタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 基本的に生活に必要なものは全て揃えられる。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店はそれなりの数があるし、有名どころの店は大抵ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住宅が多いため、子供の数が多い。比較的ファミリー層が多い。
治安
5 		メリット 駅周辺でも治安が悪いことはまず無い。住むのには最適。
コストパフォーマンス
5 		メリット 総じて住みやすさと利便性のバランスはとれている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2021年5月 横浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 路線が多くとても便利。買い物でよく利用するがファストファッションからブランド物までなんでも……

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（残り194文字）

2019年6月 横浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くはとても発展していて、食料品店、洋服売り場、ドン・キホーテなど様々なお店があります……

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（残り115文字）

2019年5月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には百貨店、大型スーパーと専門店が入っている大型商業施設を中心に様々な店舗が揃って……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランセレッソ横濱戸塚の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市戸塚区ランキング

位
(623物件中)

横浜市戸塚区柏尾町ランキング

位
(3物件中)

戸塚駅ランキング

位
(487物件中)
弥生台駅の偏差値ランキング / 東戸塚駅の偏差値ランキング / 南太田駅の偏差値ランキング / 三ツ境駅の偏差値ランキング / 横浜駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,096万円

推定相場坪単価151万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

価格帯別判定 i

グランセレッソ横濱戸塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,328 ～ 3,406万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,174 ～ 3,328万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,019 ～ 3,174万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,864 ～ 3,019万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,709 ～ 2,864万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市戸塚区 162位 / 451物件中
横浜市戸塚区柏尾町 1位 / 2物件中
戸塚駅 83位 / 334物件中
弥生台駅 9位 / 41物件中
東戸塚駅 91位 / 260物件中
南太田駅 70位 / 101物件中
三ツ境駅 12位 / 55物件中
横浜駅 350位 / 415物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：3,009～3,163万円

※中央値：3,086万円

予測坪単価：151万円/坪

予測㎡単価：46万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築12年8カ月)

横浜市戸塚区ランキング

位
(143物件中)

横浜市戸塚区柏尾町ランキング

位
(1物件中)

戸塚駅ランキング

位
(112物件中)
弥生台駅の騰落率ランキング / 東戸塚駅の騰落率ランキング / 南太田駅の騰落率ランキング / 三ツ境駅の騰落率ランキング / 横浜駅の騰落率ランキング

グランセレッソ横濱戸塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年11月）		 2階 南東
4階 南東
4階 南東
4階 南東
4階 西北西
7階 南東 /北東
7階 南東
7階 南東
7階 西北西
7階 南東
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グランセレッソ横濱戸塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 5階 3LDK 西 ー ー
2 2025年3月 2025年4月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
3 2025年2月 2025年2月 5階 3LDK 西 ー ー
4 2024年10月 2024年11月 6階 4LDK 南東 ー ー
5 2024年9月 2024年9月 5階 3LDK 西 ー ー
6 2024年8月 2024年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
7 2024年6月 2025年4月 5階 3LDK 西 ー ー
8 2024年6月 2024年9月 7階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
9 2024年5月 2024年6月 1階 3LDK 南東 ー ー
10 2024年1月 2024年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
11 2024年1月 2024年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
12 2023年11月 2023年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
13 2023年8月 2023年9月 2階 4LDK 北西 角部屋 ー
14 2023年7月 2023年7月 2階 3LDK 西 ー ー
15 2023年4月 2023年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
16 2023年3月 2023年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2023年2月 2023年5月 2階 4LDK 北西 ー ー
18 2023年2月 2023年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
19 2022年9月 2022年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
20 2022年8月 2023年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
21 2022年6月 2022年6月 7階 3LDK 南 ー ー
22 2022年5月 2022年8月 3階 4LDK 東 ー ー
23 2022年4月 2022年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
24 2022年4月 2022年7月 3階 2LDK 南東 ー ー
25 2022年2月 2022年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
26 2022年1月 2022年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
27 2022年1月 2022年1月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
28 2022年1月 2022年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
29 2021年12月 2022年3月 3階 3SLDK 南東 ー ー
30 2021年11月 2021年11月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
31 2021年10月 2022年2月 1階 4LDK 西 専用庭 ー
32 2021年10月 2021年10月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
33 2021年7月 2021年8月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
34 2021年7月 2022年1月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
35 2021年7月 2021年7月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
36 2021年6月 2021年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
37 2021年4月 2021年5月 3階 4LDK 南東 ー ー
38 2021年4月 2021年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
39 2021年3月 2021年12月 5階 3LDK 東 ー ー
40 2021年3月 2021年4月 3階 3SLDK 南東 ー ー
41 2021年3月 2021年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
42 2021年3月 2021年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
43 2021年2月 2021年3月 7階 3SLDK 南東 ー ー
44 2021年1月 2021年3月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
45 2020年11月 2020年12月 3階 3SLDK 南東 ー ー
46 2020年10月 2021年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
47 2020年9月 2020年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
48 2020年8月 2020年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
49 2020年7月 2020年8月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
50 2020年7月 2020年7月 1階 3LDK 北西 ー ー
51 2020年7月 2020年9月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
52 2020年7月 2020年9月 7階 3LDK 南東 ー ー
53 2020年5月 2020年10月 5階 4LDK 南東 ー ー
54 2020年5月 2020年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
55 2020年5月 2020年5月 3階 3LDK ー ー ー
56 2020年5月 2020年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
57 2020年5月 2020年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
58 2020年4月 2020年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
59 2020年4月 2020年7月 1階 3LDK 北西 リフォーム ー
60 2020年4月 2020年9月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
61 2020年3月 2020年4月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
62 2020年2月 2020年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
63 2020年2月 2020年2月 3階 3SLDK 南東 ー ー
64 2020年2月 2020年3月 1階 3LDK 西 ー ー
65 2020年2月 2020年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
66 2020年2月 2020年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
67 2020年2月 2020年2月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
68 2020年1月 2020年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
69 2020年1月 2020年2月 6階 4LDK 南東 ー ー
70 2020年1月 2020年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
71 2020年1月 2020年2月 1階 3LDK 西 ー ー
72 2019年12月 2019年12月 7階 3LDK 南東 ー ー
73 2019年12月 2019年12月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
74 2019年12月 2020年1月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
75 2019年11月 2020年1月 5階 4LDK 南東 ー ー
76 2019年11月 2020年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
77 2019年11月 2019年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
78 2019年11月 2019年11月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
79 2019年9月 2019年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
80 2019年9月 2019年10月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
81 2019年9月 2020年1月 1階 3LDK 北西 リフォーム ー
82 2019年8月 2019年9月 1階 3LDK 南東 ー ー
83 2019年8月 2020年2月 1階 3LDK 西 ー ー
84 2019年8月 2019年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
85 2019年7月 2019年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
86 2019年6月 2019年7月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
87 2019年6月 2019年7月 6階 4LDK 南東 ー ー
88 2019年5月 2019年9月 5階 3LDK 東 ー ー
89 2019年4月 2019年7月 6階 4LDK 西 角部屋 ー
90 2019年3月 2019年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
91 2019年2月 2019年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
92 2019年1月 2019年2月 1階 3LDK 西 ー ー
93 2018年12月 2019年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
94 2018年11月 2018年12月 6階 3SLDK 南東 ー ー
95 2018年11月 2018年12月 1階 4LDK ー 専用庭 ー
96 2018年11月 2019年9月 5階 3LDK 東 ー ー
97 2018年11月 2018年12月 7階 4LDK 南東 専用庭 ー
98 2018年11月 2019年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
99 2018年11月 2018年11月 6階 3SLDK 南東 ー ー
100 2018年11月 2018年11月 1階 4LDK 東 専用庭 ー
101 2018年11月 2018年12月 4階 4LDK 南西 ー ー
102 2018年10月 2018年10月 6階 4LDK 南東 ー ー
103 2018年9月 2018年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
104 2018年9月 2018年12月 5階 4LDK 南東 ー ー
105 2018年9月 2018年9月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
106 2018年9月 2018年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
107 2018年8月 2018年10月 4階 4LDK 南西 ー ー
108 2018年8月 2018年8月 3階 ー 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
109 2018年7月 2018年11月 1階 4LDK 東 専用庭 ー
110 2018年6月 2018年11月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
111 2018年6月 2018年8月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
112 2018年6月 2018年8月 1階 3LDK 南東 ー ー
113 2018年6月 2018年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
114 2018年6月 2018年6月 3階 3LDK 北西 ー ー
115 2018年5月 2018年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
116 2018年5月 2018年6月 1階 4LDK 東 専用庭 ー
117 2018年5月 2018年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
118 2018年5月 2018年9月 7階 3LDK 南 ー ー
119 2018年5月 2018年5月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
120 2018年4月 2018年4月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
121 2018年4月 2018年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
122 2018年3月 2018年6月 3階 ー 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
123 2018年2月 2018年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
124 2018年2月 2018年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
125 2018年2月 2018年3月 1階 4LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
126 2018年2月 2019年1月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
127 2018年1月 2018年2月 6階 3LDK 南東 ー ー
128 2017年11月 2018年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
129 2017年11月 2017年11月 1階 4LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
130 2017年11月 2017年11月 2階 3SLDK 南東 ー ー
131 2017年10月 2018年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
132 2017年10月 2017年10月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
133 2017年9月 2017年10月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
134 2017年9月 2018年1月 3階 3LDK 西 ー ー
135 2017年9月 2017年10月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
136 2017年8月 2017年11月 3階 4LDK 東 角部屋 ー
137 2017年8月 2017年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
138 2017年7月 2018年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
139 2017年5月 2017年8月 7階 3LDK 西 ー ー
140 2017年4月 2017年7月 3階 4LDK 東 ー ー
141 2017年2月 2017年5月 7階 3LDK 西 ー ー
142 2017年2月 2017年5月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
143 2017年1月 2017年8月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
144 2017年1月 2017年2月 7階 3LDK ー ー ー
145 2017年1月 2017年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
146 2016年11月 2016年12月 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
147 2016年10月 2017年1月 6階 3LDK 南 ー ー
148 2016年9月 2016年9月 7階 3LDK 南東 ー ー
149 2016年9月 2016年9月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
150 2016年6月 2016年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
151 2016年4月 2016年10月 1階 3LDK 西 ー ー
152 2016年3月 2016年4月 2階 3LDK ー ー ー
153 2016年3月 2016年8月 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
154 2016年2月 2016年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
155 2016年2月 2016年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
156 2016年2月 2016年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
157 2016年1月 2016年3月 5階 4LDK 南東 ー ー
158 2015年12月 2016年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
159 2015年12月 2015年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
160 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 東 ー ー
161 2015年11月 2016年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
162 2015年11月 2016年1月 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
163 2015年11月 2015年12月 6階 4LDK 南東 ー ー
164 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 東 ー ー
165 2015年9月 2015年10月 6階 4LDK 南東 ー ー
166 2015年7月 2015年7月 4階 3LDK 東 ー ー
167 2015年7月 2015年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
168 2015年7月 2015年9月 7階 3LDK 南東 ー ー
169 2015年4月 2015年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
170 2015年4月 2015年7月 6階 4LDK 南東 ー ー
171 2015年4月 2015年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
172 2015年2月 2015年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
173 2015年1月 2015年6月 4階 3LDK 東 ー ー
174 2014年12月 2015年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
175 2014年12月 2015年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
176 2014年12月 2015年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
177 2014年12月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
178 2014年12月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
179 2014年9月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
180 2014年9月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
181 2014年9月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
182 2014年5月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
183 2013年11月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
184 2013年10月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー

…残り164件
平均 3階 78.38㎡ 11.93㎡ 2,856万円 ＠121万円 ＠37万円 14,564円
185円		 8,088円
103円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランセレッソ横濱戸塚の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランセレッソ横濱戸塚の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区柏尾町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 22 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 71 35 12 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 6 18 7 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランセレッソ横濱戸塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年8月 1階 3LDK 南 75.1
2020年7月 1階 3LDK 南 75.1
2019年4月 6階 3LDK 南東 80.18
2019年4月 6階 3LDK 南東 80.18
2019年2月 6階 3LDK 南東 80.18

…残り16件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

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  • ■グランセレッソ横濱戸塚の賃料相場

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      (2025年05月)

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      (2024年06月)

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  • ■横浜市戸塚区柏尾町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      (2024年06月)

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      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
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階数
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向き
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賃料

専有面積の割合

階数の割合

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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 7 7 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    リステージアリエッタ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町578番4号
    最寄駅 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩26分
    築年月 2006年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8891
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
  • 中古

    クオス戸塚レジデンシャルステージ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町578番6号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩26分
    築年月 2008年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6003
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
  • 中古

    モアステージ戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町14番1号
    最寄駅 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩21分
    築年月 1996年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 198戸
    口コミ数 35
    偏差値 ～50
    アクセス数 14963
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
  • 中古

    ブリリアアーブリオ戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町70番1号
    最寄駅 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩27分
    築年月 2010年7月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 189戸
    口コミ数 68
    偏差値 51
    アクセス数 21073
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
  • 中古

    ユードリーム横濱戸塚

    ユードリーム横濱戸塚の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284番8号
    最寄駅 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩27分
    築年月 2014年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 210戸
    口コミ数 36
    偏差値 51
    アクセス数 18005
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ユードリーム横濱戸塚
    割安
    ユードリーム横濱戸塚     		2,880万円 133.6万円 71.24m² 3LDK 1階 東 155万円
    割安

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    南山ハイム

    南山ハイムの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町974番
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 バス8分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    南山ハイム
    南山ハイム     		9.5万円
    (-円)    		 95,000円 95,000円 70.15m² 3LDK 4階 南東
  • 賃貸

    ケイ・エーテラスハウス

    住所 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町273番8号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 バス13分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1134
  • 賃貸

    パルテール

    パルテールの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1146番
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩15分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルテール 102
    パルテール 102     		9.5万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 41.73m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    グレイス元町

    グレイス元町の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1146番4号
    築年数 2016年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス元町 201
    グレイス元町 201     		10万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 42.78m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    犬山邸テラスＢ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3078番
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩19分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 874

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    レーベン東戸塚

    レーベン東戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩3分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 47.76㎡～62.27㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
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    シエリアシティ横浜東戸塚

    シエリアシティ横浜東戸塚
    価格 5,400万円～9,900万円
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 482戸
    専有面積 60.50㎡～91.85㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 10票
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    クレアホームズフラン横浜戸塚
    価格 未定
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    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩6分 （地下改札口）
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    専有面積 32.87㎡～45.61㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 678

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