ラフィーネ城陽駅前ザファースト
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:79件 中古:10件 |
口コミ | メリット:43件 デメリット:43件 特徴:19件 |
偏差値ランキング |
城陽市 |
ラフィーネ城陽駅前ザファーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線/城陽駅 徒歩1分
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利用可能路線
『城陽駅』 JR奈良線
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所在地(住所)
京都府城陽市寺田北山田26-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
81戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネ城陽駅前ザファーストの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ラフィーネ城陽駅前ザファーストの【賃貸】物件情報
ラフィーネ城陽駅前ザファーストの口コミ・評判
2023年5月
JNさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩2分程度。駅には快速が止まる。京都駅と奈良駅まで共に30分程度で行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあり,荷物の受け取りができる。掃除も行き届いている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近くに高い建物がないので、よく日が射し明るい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近い。飲食店も徒歩10分圏内にある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中学校が近くにある。高校も少し離れたところにある。治安は良い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【城陽駅に対する口コミ】快速が止まる・駅前にタクシー乗り場があり、比較的多く止まっている・あまり混雑していない家賃も安く治安も良いので暮らしやすいと思う |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【城陽駅に対する口コミ】近くに整形外科、皮膚科がある・スーパー、薬局、コンビニも近く生活はしやすい住宅街のため治安は良い、近くには |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【城陽駅に対する口コミ】少し歩けば商店街があるのでお弁当やパンなどが購入できる |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【城陽駅に対する口コミ】住宅街が多い駅なので、駅の治安は良い、エレベーターも付いている |
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【城陽駅に対する口コミ】とても広く、切符の券売機、ICOCAなどのチャージする機会も沢山ある。エレベーターが設置してある。 駅の周りにはスーパーや,マンション、ビルなどが並んでいるため、防犯性に優れている。電車に乗った後にスーパーで買い物をして帰ることが可能。駅周辺に塾などもある |
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2020年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR奈良線の城陽駅のすぐ目の前で通勤通学に便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前でありながらごちゃごちゃもせず住みやすい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックス、日中の管理人さん常駐などそろっている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きに道路があるのですぐ目の前に建物は立たず安心。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニなど近距離にあるので便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園、小学校、中学校すべて徒歩圏内で便利。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 城陽駅
jetさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるようになり京都駅からの時間がかなり短縮になった。 また、駅前にはタクシーやバスが留まっており、緊急の場合は便利。 駅前にはジムや美容院、歯医者、スーパーやドラッグストア、少し離れた場所にはコンビニもあり。 雨の日は濡れずにホームまで行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歯医者、美容院、ジム、スーパー、ドラッグストアがあるのはかなり便利。 逆方向には商店街もあり、季節によってはお祭りも開催されていて活気がある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋さん、カフェ、お弁当屋さんや小さなパン屋さんなどがある。 離れた場所には市役所があるが、周辺にはラーメン屋さんやお寿司屋さん、パスタ屋さんやピザ屋さん、焼肉屋さん、うどん屋さん、温泉、ドラッグストアがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩数分で小学校や中学校があるので交通の便が良い。 |
治安 |
5 |
メリット | 犯罪の話が少ないのはかなりメリット。自治会で広報誌が回ってきたり、決められた班長などの参加者で協力し合って活動しているので見回りにおいての安全面は大きい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前には独身用マンションやファミリー向けのマンションもあり、家賃も妥当。 |
2022年12月 城陽駅
酢メシさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。一部の電車の始発駅の為車内で座れることが多い。京都駅まで最速で20分程で到着可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近隣に少し大きめの病院が1件、他専門ごとの診療所は比較的多い。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | ある程度歩いたところにチェーンの飲食店がそこそこある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅出口にはエレベーターが2ヶ所用意されている。駅から歩いてすぐのところに小中学校がある。 |
治安 |
2 |
メリット | 比較的どの時間帯も静か。駅周辺は比較的綺麗に保たれている。 |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | どの時間帯も静かで、車通りも少なめ、歩道も完備されている。 |
2022年11月 城陽駅
hさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる・駅前にタクシー乗り場があり、比較的多く止まっている・あまり混雑していない |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに整形外科、皮膚科がある・スーパー、薬局、コンビニも近く生活はしやすい |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば商店街があるのでお弁当やパンなどが購入できる |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街が多い駅なので、駅の治安は良い、エレベーターも付いている |
治安 |
5 |
メリット | 住宅街のため治安は良い、近くには |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安く治安も良いので暮らしやすいと思う |
2019年2月 城陽駅
【メリット】 快速・みやこ路快速停車駅のため他駅へのアクセスは良好。 通勤ラッシュ時・帰宅ラッシュ時以外……
ラフィーネ城陽駅前ザファーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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城陽市ランキング(11物件中) |
城陽市寺田ランキング(8物件中) |
城陽駅ランキング(7物件中) |
ラフィーネ城陽駅前ザファーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2013年1月) |
2階 | 南南東 | |||||
3階 | 南南東 | ||||||
3階 | 南南東 | ||||||
3階 | 南南東 | ||||||
4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
6階 | 南南東 | ||||||
9階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
10階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
11階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
15階 | 南南東 /東北東 /北北西 |
ラフィーネ城陽駅前ザファーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年1月 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2022年7月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年11月 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年9月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 5階 | 69.85㎡ | 12.43㎡ | 2,660万円 | @127万円 | @39万円 | 7,050円 100円 |
6,306円 91円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィーネ城陽駅前ザファーストの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■城陽市寺田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■城陽市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■城陽駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: