ベルグレードHA
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:30件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 60件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
ベルグレードHAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都墨田区本所3丁目23-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2011年7月
-
総戸数
25戸
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
墨田区立外手小学校
-
中学校区域
墨田区立本所中学校
-
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ベルグレードHAの口コミ・評判
2024年12月
YMさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 本所吾妻橋駅自体は浅草線のみしか通っていないが、押上駅と浅草駅で歩けなくもない距離。本数も多いので困ったことはない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
観光地の浅草とスカイツリーの狭間にあるので、便利だけど静かな住宅街(下町?)という感じで治安は良いと思う。 セブンイレブンが近くにある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 日勤の管理会社の方がいつも綺麗に共用部を掃除してくださっていて、ゴミ置き場も常に清潔でした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
全体的に白基調なので明るく見える。 ベランダ側に建物がないため日当たりが良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前はチェーン店の飲食店あり。個人経営の飲食店も住宅街にある。最近小さなおしゃれカフェもちらほらでき始めている。パン屋が有名。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 地域のお祭りは毎年あり、小さい子供の神輿などをやっていた。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 本所吾妻橋駅
ポイ勝つさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 浅草駅が隣なので、そこまで出てしまえば交通の便は悪くない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院が揃っているほか、ソラマチにも近い。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 評判のラーメン屋や有名なパン屋、弁当屋など、選択肢は多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 隣の押上の方まで歩くことで、公園や商業施設があって子供連れにも暮らしやすい環境が整っている。学校も多い。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため治安は良い。飲み屋もそれほど多くないので、酔っぱらい客も少ない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 浅草、押上という大きな駅に挟まれているが、治安も良いので住みやすい。物価も平均的と思う。 |
2023年3月 本所吾妻橋駅
はいはいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 改札がひとつなので、間違いようがないです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐのところにコンビニもあり困らないだす。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニは点在してるのでこまらないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園はあるので心配はいらないです。 |
治安 |
5 |
メリット | 清潔に綺麗にはなっています。ロッカーもあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スカイツリーなどの観光地も近く気分がいいです。乗り入れがないので家賃などは気持ち安めかもしれません。 |
2020年11月 本所吾妻橋駅
【メリット】 下町情緒ある浅草と押上の間にある地下鉄の駅。
出入り口は大通りに面しているので、……
2018年1月 本所吾妻橋駅
【メリット】 浅草と押上(スカイツリー)といった観光名所の間にあり、両地域と比べて格段に静かで住みやすい……
ベルグレードHAの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区本所ランキング(63物件中) |
本所吾妻橋駅ランキング(222物件中) |
ベルグレードHAの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2011年7月) |
2階 | 北 /東 | |||||
3階 | 北 /西 | ||||||
3階 | 北 /東 | ||||||
4階 | 西 /東 /南 | ||||||
6階 | 北 /東 | ||||||
7階 | 北 /西 | ||||||
7階 | 西 /東 /南 |
ベルグレードHAの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年2月 | 2022年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2021年12月 | 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2021年11月 | 2021年11月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年10月 | 2021年10月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年9月 | 2022年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2021年4月 | 2021年4月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | ー | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | ー | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2018年10月 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年12月 | 2018年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年10月 | 2018年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2017年4月 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2016年10月 | 2017年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年7月 | 2016年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年6月 | 2016年8月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年6月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2016年4月 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
26 | 2015年2月 | 2015年3月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年12月 | ー | 6階 | 1 K | 北 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年11月 | ー | 6階 | 1 K | 北 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年10月 | ー | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 5階 | 35㎡ | 3.98㎡ | 2,790万円 | @268万円 | @81万円 | 9,064円 254円 |
3,661円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルグレードHAの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区本所の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本所吾妻橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ベルグレードHAの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 8階 | 1LDK | 西 | 46.86 | |||||||
2025年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | 46.83 | |||||||
2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 25.83 | |||||||
2024年9月 | 5階 | 1K | 北 | 25.83 | |||||||
2024年6月 | 6階 | 1K | 北 | 25.83 | |||||||
…残り55件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルグレードHAの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区本所の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本所吾妻橋駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: