レーベン和光本町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
和光市 |
レーベン和光本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／和光市駅 徒歩7分
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利用可能路線
『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
埼玉県和光市本町17-60 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
2013年1月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
和光市立本町小学校
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中学校区域
和光市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
レーベン和光本町と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
レーベン和光本町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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レーベン和光本町の【賃貸】物件情報
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レーベン和光本町の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【和光市駅に対する口コミ】始発駅。3路線利用可能なため、都内方面へ出やすい。駅前のスーパーの駐車場は利用に関わらず3時間まで無料。都内に近い割に落ち着いていて、子育て世代に住みやすい場所だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【和光市駅に対する口コミ】駅前にスーパー、飲食店、ドラストなど揃っている。マンションが多いため、夜でも街が暗くない。キャバクラなどもほとんど無いと思う。駅周辺も綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【和光市駅に対する口コミ】ファミレスやファーストフード店、ドラストなどは駅前にたくさんある。駅から少し離れているがおいしいケーキ屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【和光市駅に対する口コミ】市役所近くにわぴあという広くて綺麗な児童館が新しくできた。無料で利用できるのが嬉しい。室内でボール遊びも可能。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
としさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東武東上線和光市駅が徒歩8分で近い。和光市駅から横浜中華街、新宿、渋谷、池袋へ直通電車があり便利かつ始発駅のため座れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな公園が徒歩圏内にあり、子育てしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が常駐あり、清掃、ゴミステーション管理などしてくれる。宅配ボックスあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 夏は涼しく冬は温かい。ほとんどエアコンを使わず生活できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパーが徒歩1分でとても近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに埼玉病院がある。公立小学校、中学校のレベルは比較的高い方。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【和光市駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 →エキアプレミエ和光、イトーヨーカドー ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス →都心へのアクセスは良好。隣駅が東京都に差し掛かる。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) →和光市駅の北口と南口をつなぐ地下通路があるので自転車でも楽に移動できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 和光市駅
いちえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県といっても東京に隣接しているエリアなので、どこに行くにも便利です。電車に乗れば、池袋駅まで15分程度なので、通勤で困るようなことはありません。バスも通っているし、都営地下鉄、東上線もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街なので、スーパーやドラッグストア、コンビニなどは数多くあります。ただし、その他のお店がまったくありません。ただし、池袋駅が近隣にあるので、そこまで不満を感じることもありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店のお店はありますが、隠れた名店みたいな美味しい飲食店はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街のエリアなので、学校や病院が数多くあります。また、東武東上線沿いは大学がずらりとならんでいるので、受験を考えている人にお勧めです。小さい駅ですが、綺麗に整備されています。公園が多く、緑を感じながら生活できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街のエリアなので、基本は静かで治安が安定しています。駅を利用する人が多いので、駅周辺は常に活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋駅に近いのに埼玉エリアなので、家賃相場がかなり安いです。この利便性で、この価格帯は信じられないぐらい安いです。 |
2024年1月 和光市駅
しーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線、有楽町線もあって中華街まで乗り継ぎなく一本で行けるし、ディズニーに行く時に新木場までいき一回乗り換えするだけで舞浜【ディズニー】までいけてとても便利だし、10.15分おきくらいには次の電車が来てくれる、池袋まで一本でいける快速も走っているのでとても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 2019年あたりくらいから駅に新しく飲食店がたくさんできて前より住み心地が良くなりました.! |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 私はあまり自炊をしないので、駅の近くにあるオリジン弁当やモスバーガー、餃子の王将はとても助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | そういうのは結構揃ってるかもしれないですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいい方だと思います。 4年くらい住んでますがすごい変な人は見たことないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 目の前が川があったり公園があってのどかな感じはしていいです。 |
2023年1月 和光市駅
うさぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 澁谷、新宿三丁目、池袋など乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドー、西友などありスーパーが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近のイトーヨーカドーの中にサイゼリアなどある。駅近にガスト、ロイヤルホストなどファレスが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に保育園が多くある。公園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若い人が多く、事件などはない。駅前に警察もあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出やすく、東京の隣なのに家賃が安い。 |
2022年1月 和光市駅
【メリット】 アクセスがいいことが１番のメリットだと思います。始発駅ですし、東上線、東京メトロ有楽町線、……
レーベン和光本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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和光市ランキング(162物件中) |
和光市本町ランキング(23物件中) |
和光市駅ランキング(128物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築12年5カ月) |
和光市ランキング(73物件中) |
和光市本町ランキング(6物件中) |
和光市駅ランキング(59物件中) |
レーベン和光本町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年1月） |
2階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 4階 | 西南西 | ||||||
| 6階 | 西南西 | ||||||
| 7階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 8階 | 西南西 | ||||||
| 9階 | 西南西 /南南東 /東北東 | ||||||
| 11階 | 西南西 |
レーベン和光本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 71.69㎡ | 11.67㎡ | 5,314万円 | ＠245万円 | ＠75万円 | 13,000円 180円 |
9,562円 132円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レーベン和光本町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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■和光市本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■和光市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■和光市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.49～75.08㎡｜72.68㎡ | 5,740万円｜261万円/坪 |
| 4階～6階 | 75.08～75.08㎡｜75.08㎡ | 5,985万円｜263万円/坪 |
| 7階～8階 | 65.49～70.57㎡｜69.55㎡ | 4,706万円｜224万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.49～75.08㎡｜71.44㎡ | 5,300万円｜245万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.57～75.08㎡｜72.82㎡ | 5,380万円｜243万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レーベン和光本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 70.48 | |||||||
| 2016年8月 | 10階 | 2LDK | 西 | 70.48 | |||||||
| 平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン和光本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■和光市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■和光市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■和光市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 70.48～70.48㎡｜70.48㎡ | 200,000円｜9,381円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.48～70.48㎡｜70.48㎡ | 215,000円｜10,084円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.48～70.48㎡｜70.48㎡ | 185,000円｜8,677円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
