ドレッセあざみ野一丁目
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:25件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約351万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
ドレッセあざみ野一丁目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／あざみ野駅 徒歩9分
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利用可能路線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目25-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2013年1月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
あざみ野第一小学校
-
中学校区域
あざみ野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「富士ガーデン」約120m ●「あざみ野東公園」約340m ●「緑十字クリニック」約550m ●「セブンイレブン横浜あざみ野店」約90m ●「あざみ野東急ストア」約750m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドレッセあざみ野一丁目の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ドレッセあざみ野一丁目の【賃貸】物件情報
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ドレッセあざみ野一丁目の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】あざみの駅は、東急田園都市線と、横浜市営地下鉄ブルーラインが、通っている駅となっていて、交通の便がいいです。東急田園都市線一本で渋谷に行けたり、横浜市営地下鉄ブルーライン1本で新横浜や横浜に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 あざみ野駅
いまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札を出たところにベビールームがあり 少し休憩したい時や待ち合わせに使えます。駅前は喫茶店も多く、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 田園都市線への乗り換えもあり、どこへ行くにも楽ちん。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、スターバックスなど有名どころは必ずある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 賃貸も建売も高い！高級住宅街のイメージ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。街並みも綺麗。自治体が頑張っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーは多いので物価はお店を選べば安い方だと思う。 |
2022年7月 あざみ野駅
MASAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅で渋谷まで25分位で、また横浜駅にも地下鉄1本で行けて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東急ストアがあり何でも揃う、また飲食店も駅前や駅から10分以内の所に点在している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うかい亭など高級レストランもいくつかあってオシャレ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がすごく良く、緑の多い公園もいくつかあって駅も清潔でキレイ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごく良く、夜になっても女性の1人歩きが可能 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安はすごく良く、所得、教養のある人が多いので住みやすく近所付き合いしやすい |
2022年5月 あざみ野駅
hotelmoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる駅であるのに加え、横浜市営地下鉄の始発駅であるのも魅力です。特に朝の時間帯、始発から座席に座れるメリットは非常に大きいのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには病院や歯科医院等も充実しています。最近はオーケーやマクドナルドもオープンしまし、さらに便利になりました。駅から10分程度で、そこそこによいアパートやマンションもあり、生活には基本的に不自由しない場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店街はかなり充実しており、有名チェーン店（マクドナルド、ケンタッキー、スターバックス、タリーズ）が揃っています。また個人の飲食店もそこそこレベルが高く、外食ではかなり満足度が高いといえるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に図書館があるため、利用する機会は多いのではないでしょうか。また、駅前には大きな学習塾があり、塾通いをするお子様がいる場合はおすすめですね。あと駅に多機能トイレがあるため、子育てをしている方にとっては便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人通りも多く、治安に関して特に問題はありません。最低限の注意をしていれば特に問題はないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えた場合、家賃相場としてはコストパフォーマンスがよい方です。物価はお店によってまちまちなので、生活費を節約したい方は安いお店（オーケー、まいばすけっと等）を利用した方がよいでしょう。 |
2021年10月 あざみ野駅
【メリット】 東急田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインが利用出来る便利な駅です。ブルーラインは新横浜駅……
ドレッセあざみ野一丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市青葉区ランキング(961物件中) |
横浜市青葉区あざみ野ランキング(112物件中) |
あざみ野駅ランキング(347物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,470万円
推定相場坪単価351万円/坪
推定相場㎡単価106万円/㎡
ドレッセあざみ野一丁目の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,105 ～ 9,317万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,682 ～ 9,105万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,258 ～ 8,682万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,835 ～ 8,258万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,411 ～ 7,835万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市青葉区 | 34位 | / 520物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市青葉区あざみ野 | 3位 | / 28物件中 |
| あざみ野駅 | 7位 | / 133物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築12年6カ月) |
横浜市青葉区ランキング(214物件中) |
横浜市青葉区あざみ野ランキング(13物件中) |
あざみ野駅ランキング(65物件中) |
ドレッセあざみ野一丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年1月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /西 |
ドレッセあざみ野一丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年11月 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年11月 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年9月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年8月 | 2020年3月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 11 | 2017年2月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 73.54㎡ | 14.98㎡ | 6,593万円 | ＠297万円 | ＠90万円 | 15,674円 214円 |
11,594円 158円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドレッセあざみ野一丁目の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■横浜市青葉区あざみ野の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■あざみ野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
