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コンシェリア豊洲マスターズヴィラを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江東区 > 枝川 > 豊洲駅 > コンシェリア豊洲マスターズヴィラ

中古

コンシェリア豊洲マスターズヴィラ

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 18186
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コンシェリア豊洲マスターズヴィラの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:135件
中古:59件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 304件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:25件 デメリット:23件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約386万円/坪 賃料:約14819円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.61％
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

コンシェリア豊洲マスターズヴィラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩8分
    JR京葉線／越中島駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区枝川1丁目1-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 総戸数

    136戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 中学校区域

    江東区立深川第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンシェリア豊洲マスターズヴィラと同じエリアの物件を
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    売却先がすぐ決まった

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  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

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  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

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  • Nさま

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  • 30代 Nさま

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コンシェリア豊洲マスターズヴィラの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コンシェリア豊洲マスターズヴィラの【賃貸】物件情報

コンシェリア豊洲マスターズヴィラ 206
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ 206
賃料(管理費)
11.1万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ 206
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ 206
賃料(管理費)
11.6万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
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コンシェリア豊洲マスターズヴィラの口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 豊洲駅がららぽーとに直結しているため買い物に便利。
豊洲駅は利用者は多いものの他駅から豊洲への通勤者がほとんどなので、通勤時でも混雑はほとんどなく座れることも多い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 道路沿いということもあり周囲に遮蔽物がなく開放感があると思う。
夜でも明るく、交番が道路を挟んだ先にあるため治安的な心配はしなくてよい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃は常にされておりゴミなどはなく綺麗。
オートロックかつ駐車場の方もシャッターがあるため極力部外者が入れない作りになっている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ブラウンを基調とした内装は高級感がある。
北東向きの角部屋は北東と南東の2面採光となるため午前中から非常に明るく眺望もよい。
防音性は良く他住人の生活音はほぼ聞こえない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 数分の徒歩圏内でスーパー、コンビニがあり買い物に困ることはない。
また徒歩十数分程度でららぽーと豊洲に行けるため食品以外の買い物や映画などの利用に便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は豊洲駅を中心に複数存在するため困ることはない。
区役所の派出所もあるためわざわざ遠くに行くこともない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月

ぐりむさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 騒音も少なく、道も広いため歩きやすく住みやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

みかんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパー・駅へのアクセスの良さ、病院の充実度などを踏まえると、悪いところはあまりなかった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

まるおさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ららぽーと直結であり、映画、ジム、書店、飲食等、必要十分なレジャー施設がある

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 豊洲駅

とんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ホーム全体が繋がっているので、混雑時は反対車線のエレベーターも使用可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ドラッグストアも複数あり、ららぽーともあるので生活必需品を手に入れやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 大きな商業施設があるので、そちらに複数店舗が入っている。その他チェーン店も多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歩道も整備されており、広い印象なので、ベビーカーでも歩行しやすい。
駅に行くエスカレーター、エレベーターが多い印象。
治安
5 		メリット 駅、駅周辺も綺麗で、不審な人を見たことがない。
タワーマンションが多いので、それなりの人が住んでいる印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場の割には駅周辺店舗の物価は安価〜高価なものまであり、需要に応じて様々な対応ができていると思う。
安心して住める土地なのでコスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2023年11月 豊洲駅

とよすさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 有楽町線とゆりかもめがあり便利である。
都心までのアクセスも良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーと豊洲が駅近にあり何でも揃う。
他にも駅前に飲食店が多い
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に多数の飲食店があり、お店選びには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリー世帯が多い。
歩道が広く、整備されている。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。
不審者を見たことがない。
ポイ捨ても少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に近い割に港区や中央区より不動産高騰幅が少ない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2023年7月 豊洲駅

NTDさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 時間帯や上り下りなのかに大きく影響を受けますが、住民からすると都心までのアクセス利便性が高く、通勤ラッシュとは逆方向なので、行きも帰りも多くの時間帯で座って移動できるのが一番良い点です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の構内はほぼ何もないに等しいのですが、ららぽーとに直結しており、周囲の商業施設も非常に多いので、何をするにも困ることはないと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 商業施設が多いため、飲食店の数が非常に多く、食べるところに困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や幼稚園、保育園は充実している方だと思います。比較的新しい街なのでバリアフリー対応などもほぼ完璧です。
治安
5 		メリット 警察の数が多いとは思いませんが、まちの構造上、非常に見通しがよいところが多く、夜間人口もそれほど多くないので、治安は非常に良いと感じます。喧嘩や酔っぱらいなどは殆ど見たことがないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心（丸の内や大手町）までの近さ、物価などを考えると、購入前提であればコストパフォーマンスがよい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・363文字）

2021年10月 豊洲駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大型ショッピングモールららぽーと直結でアクセスに非常に便利！
出口も複数あるので……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンシェリア豊洲マスターズヴィラの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区枝川ランキング

位
(30物件中)

豊洲駅ランキング

位
(144物件中)
越中島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,683万円

推定相場坪単価386万円/坪

推定相場㎡単価117万円/㎡

想定賃料　　9.7　～　10.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：14,078円～15,560円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.61％
価格帯別判定 i

コンシェリア豊洲マスターズヴィラの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,884 ～ 2,951万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,750 ～ 2,884万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,616 ～ 2,750万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,482 ～ 2,616万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,347 ～ 2,482万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 189位 / 1,212物件中
江東区枝川 2位 / 25物件中
豊洲駅 54位 / 115物件中
越中島駅 30位 / 79物件中

坪賃料ランキング

江東区 45位 / 836物件中
江東区枝川 1位 / 18物件中
豊洲駅 18位 / 94物件中
越中島駅 8位 / 61物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月1日終値) の日経平均株価は 39,986.33 円 となります。

何年後

予測価格：2,606～2,739万円

※中央値：2,673万円

予測坪単価：385万円/坪

予測㎡単価：117万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年9カ月)

江東区ランキング

位
(448物件中)

江東区枝川ランキング

位
(12物件中)

豊洲駅ランキング

位
(58物件中)
越中島駅の騰落率ランキング

コンシェリア豊洲マスターズヴィラの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年10月）		 2階 南東
2階 北東
3階 北東
4階 南東
4階 南東
7階 南東
7階 南東
8階 南東
11階 南東
12階 北東
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コンシェリア豊洲マスターズヴィラの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年8月 3階 1K 北東 ー ー
2 2023年8月 2023年9月 5階 1K 南東 ー ー
3 2023年6月 2023年6月 5階 1K 南東 ー ー
4 2023年4月 2023年4月 3階 1K 南東 ー ー
5 2022年7月 2022年8月 13階 1K 南東 ー ー
6 2021年11月 2022年1月 10階 1K 南東 ー ー
7 2019年10月 2019年10月 9階 1K 南東 ー ー
8 2019年8月 2019年9月 4階 1K 南東 ー ー
9 2019年8月 2019年12月 4階 1K 南東 ー ー
10 2019年6月 2019年6月 2階 1K 北 ー ー
11 2019年2月 2019年3月 11階 1K 北 ー ー
12 2019年2月 2019年7月 10階 1K 南 ー ー
13 2019年2月 2019年2月 4階 1K 南東 ー ー
14 2019年1月 2019年1月 9階 1K 南東 ー ー
15 2018年11月 2018年12月 4階 1K 東 ー ー
16 2018年10月 2018年10月 7階 1K 南東 ー ー
17 2018年9月 2018年9月 6階 1K 南東 ー ー
18 2018年8月 2018年10月 6階 1K 南東 ー ー
19 2018年7月 2019年2月 10階 1K 南 ー ー
20 2018年5月 2018年6月 4階 1K 東 ー ー
21 2018年4月 2018年4月 2階 1K 南東 ー ー
22 2018年3月 2018年4月 2階 1K 北西 ー ー
23 2018年3月 2018年5月 6階 1K 南東 ー ー
24 2018年2月 2018年4月 8階 1K 北東 ー ー
25 2018年2月 2018年5月 7階 1K 南東 ー ー
26 2018年2月 2018年3月 4階 1K 南東 角部屋 ー
27 2018年2月 2018年2月 7階 1K 南東 ー ー
28 2018年1月 2018年2月 10階 1K 南東 ー ー
29 2018年1月 2018年1月 4階 1K 南東 ー ー
30 2018年1月 2018年1月 6階 1K 南東 ー ー
31 2017年11月 2018年4月 5階 1K 南東 ー ー
32 2017年11月 2018年1月 9階 1K 南東 ー ー
33 2017年10月 2017年10月 2階 1K 南東 ー ー
34 2017年9月 2017年12月 2階 1K 北西 ー ー
35 2017年9月 2017年10月 6階 1K 南東 ー ー
36 2017年9月 2017年10月 13階 1K 南東 ー ー
37 2017年8月 2017年10月 8階 1K 北東 ー ー
38 2017年7月 2017年10月 10階 1K 南東 ー ー
39 2017年6月 2017年6月 3階 1K 南東 ー ー
40 2017年5月 2017年8月 5階 1K 南東 ー ー
41 2017年4月 2017年6月 5階 1K 南東 ー ー
42 2017年3月 2017年4月 2階 1K 北西 ー ー
43 2017年2月 2017年3月 8階 1K 北東 ー ー
44 2017年1月 2017年3月 5階 1K 南東 ー ー
45 2016年11月 2016年12月 6階 1K 南東 ー ー
46 2016年10月 2016年11月 5階 1K 東 ー ー
47 2016年10月 2017年6月 3階 1K 南東 ー ー
48 2016年10月 2016年12月 2階 1K 南西 ー ー
49 2016年9月 2016年9月 2階 1K 北西 ー ー
50 2016年7月 2016年11月 5階 1K 南東 ー ー
51 2016年4月 2016年7月 10階 1K 北東 ー ー
52 2016年4月 2016年9月 3階 1K 南東 ー ー
53 2016年2月 2016年6月 2階 1K 北東 ー ー
54 2016年1月 2016年4月 5階 1K 東 角部屋 ー
55 2016年1月 2016年5月 5階 1K 北西 角部屋 ー
56 2015年10月 2015年11月 12階 1K 南東 ー ー
57 2015年9月 2015年9月 12階 1K 南東 ー ー
58 2015年7月 2015年11月 2階 1K 北東 ー ー
59 2015年5月 2015年5月 2階 1K 北東 ー ー

…残り39件
平均 5階 23.02㎡ 4.94㎡ 2,446万円 ＠352万円 ＠107万円 6,155円
267円		 2,300円
99円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コンシェリア豊洲マスターズヴィラの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コンシェリア豊洲マスターズヴィラの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区枝川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越中島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 22.68～23.1㎡｜22.98㎡ 2,323万円｜334万円/坪
4階～6階 22.68～23.12㎡｜23.07㎡ 2,462万円｜353万円/坪
7階～9階 22.68～23.1㎡｜22.94㎡ 2,406万円｜347万円/坪
10階～12階 22.91～23.1㎡｜23.05㎡ 2,618万円｜375万円/坪
13階～14階 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ 2,645万円｜378万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.68～23.1㎡｜23.07㎡ 2,488万円｜356万円/坪
東向き 22.68～23.1㎡｜22.94㎡ 2,250万円｜324万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.68～23.12㎡｜22.91㎡ 2,386万円｜344万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コンシェリア豊洲マスターズヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南東 23.1
2025年6月 2階 1K 南東 23.1
2025年4月 4階 1K 南東 23.1
2025年4月 9階 1K 南東 23.1
2025年4月 6階 1K 南東 23.1

…残り299件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コンシェリア豊洲マスターズヴィラの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■コンシェリア豊洲マスターズヴィラの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区枝川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越中島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.68～23.1㎡｜23.03㎡ 93,250円｜13,383円/坪
4階～6階 22.61～23.1㎡｜22.99㎡ 90,052円｜12,946円/坪
7階～9階 22.68～23.1㎡｜23㎡ 92,316円｜13,267円/坪
10階～12階 22.91～23.1㎡｜22.99㎡ 94,584円｜13,602円/坪
13階～14階 22.91～23.1㎡｜23㎡ 93,544円｜13,443円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.91～23.1㎡｜23.09㎡ 92,496円｜13,238円/坪
東向き 22.68～22.91㎡｜22.79㎡ 89,875円｜13,036円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.61～23.1㎡｜22.9㎡ 92,409円｜13,341円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 268 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    アクサス豊洲アジールコート

    住所 東京都江東区枝川1丁目6番21号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩10分
    築年月 2009年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 8442
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,084万円
    429万円
    130万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    AXAS豊洲アジールコートPR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 105万円
    割安
  • 中古

    プレールドゥーク豊洲

    住所 東京都江東区枝川1丁目6番8号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩11分
    築年月 2009年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 8310
  • 中古

    プレールドゥーク豊洲スクエア

    プレールドゥーク豊洲スクエアの外観
    住所 東京都江東区塩浜1丁目5番28号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩15分
    築年月 2009年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 15664
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,368万円
    348万円
    106万円
  • 中古

    ニューライフマンション木場

    ニューライフマンション木場の外観
    住所 東京都江東区塩浜2丁目5番1号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分
    築年月 1982年8月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 243戸
    口コミ数 57
    偏差値 ～50
    アクセス数 18306
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,103万円
    241万円
    73万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ニューライフマンション木場
    割安
    ニューライフマンション木場     		3,280万円 235.7万円 46.00m² 2DK 4階 南 199万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ニューライフマンション木場     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 99万円
    割安
    ネット公開物件
    ニューライフマンション木場     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    木場ハイツ

    住所 東京都江東区枝川2丁目1番13号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分
    築年月 1979年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 206戸
    口コミ数 49
    偏差値 ～50
    アクセス数 13205
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,700万円
    222万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    木場ハイツ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    住所 東京都江東区枝川1丁目4番12号
    交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩9分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上9階建
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  • 賃貸

    コンフォリア豊洲

    コンフォリア豊洲の外観
    住所 東京都江東区枝川1丁目4番12号
    交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩9分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上9階建 地下1階
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    コンフォリア豊洲 コンフォリア豊洲 11.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 25.92m² 1K 6階 南西
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    交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩15分
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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 3
    アクセス数 701
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    TKレジデンス

    TKレジデンスの外観
    住所 東京都江東区枝川2丁目18番4号
    交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分
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    階建て 地上10階建
    口コミ数 18
    アクセス数 6571
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TKレジデンス TKレジデンス 10.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 33.15m² 1DK 3階 -
    東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分 11.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 40.93m² 1DK 7階 -

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    ザパークハウス門前仲町
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    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
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    階建 地上13階建
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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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